Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji AURA (54,8 m²) wynosi 620 737 zł, czyli 11 328 zł/m². Wycena opiera się na 18 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 651 303 zł (11 936 zł/m²), czyli o 5% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 54,8 m² — 18 transakcji w okolicy.
18 transakcji w 9 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 8% | 200 m | 1 | 12,3 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 7% | 250 m | 1 | 11,8 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 4 trans. · waga 28% | 250 m | 4 | 11,4 k | -5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 2 trans. · waga 14% | 300 m | 2 | 11,1 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 2 trans. · waga 8% | 300 m | 2 | 11,2 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 2 trans. · waga 9% | 350 m | 2 | 10,6 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 4 trans. · waga 16% | 400 m | 4 | 11,1 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 4% | 450 m | 1 | 11,2 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 5% | 500 m | 1 | 12,8 k | +7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 496 590 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 124 147 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 8% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.