Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Budziwojska 3 (54,2 m²) wynosi 431 198 zł, czyli 7960 zł/m². Wycena opiera się na 27 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 477 550 zł (8854 zł/m²), czyli o 11% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 54,2 m² — 27 transakcji w okolicy.
27 transakcji w 21 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 4% | 150 m | 1 | 7,2 k | -18% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 4% | 150 m | 1 | 7,5 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 3% | 200 m | 1 | 7,2 k | -19% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 3% | 200 m | 1 | 6,6 k | -25% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 5% | 250 m | 1 | 8,5 k | -4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 6% | 250 m | 1 | 7,5 k | -16% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 5% | 250 m | 1 | 7,5 k | -16% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 5% | 250 m | 1 | 7,5 k | -16% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 5% | 250 m | 1 | 7,5 k | -16% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 5% | 250 m | 1 | 7,8 k | -12% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 344 958 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 86 240 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 20% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.