Darmowy raport inwestycji Na Wspólnej BUD-RIM Development, Wólka Grodziska

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

10 359 zł/m²

średnia cena oferty 531 578 zł · mieszkanie 51,6 m²

Transakcje w okolicy102 transakcjeTaniej −16,7 % vs szacunek

12 060–12 806 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

102 transakcje w 41 budynkach w okolicy

41 z 41 w wycenie

Adres

zł/m²

Wólka Grodziska 3MK

1.0 km · 1 trans. · waga 1%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	61.9	-	690k zł689 814 zł	11,8k11 784	06/2025

Rumiankowa 1

1.0 km · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 20	40.5	-	465k zł465 001 zł	10,7k10 651	07/2025

Różana 10A

1.1 km · 3 trans. · waga 2%

9,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 18	36.9	-	405k zł405 017 zł	9,9k9905	05/2025
RW	lok. 30	36.9	-	325k zł325 009 zł	7,9k7949	11/2025
RW	lok. 16	34.6	-	425k zł424 995 zł	10,9k10 857	04/2026

G. Narutowicza 9B

1.1 km · 1 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	62.0	-	600k zł599 974 zł	10,2k10 238	06/2026

G. Narutowicza 9A

1.1 km · 2 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 20	37.5	-	330k zł329 987 zł	8,0k7978	06/2026
	RW	lok. 21	67.4	-	669k zł669 005 zł	10,8k10 770	12/2024

Bałtycka 28

1.4 km · 2 trans. · waga 3%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	52.2	1	750k zł750 010 zł	14,4k14 418	12/2025
	RW	lok. 9	63.4	3	880k zł880 031 zł	14,8k14 790	09/2025

Bałtycka 24

1.4 km · 4 trans. · waga 4%

13,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 13	39.9	3	585k zł585 014 zł	13,5k13 546	11/2025
RW	lok. 51	46.9	1	610k zł610 003 zł	12,6k12 632	07/2025
RW	lok. 49	34.0	1	525k zł525 012 zł	13,6k13 578	05/2025
RW	lok. 9	50.0	2	680k zł680 022 zł	13,5k13 464	06/2025

Bałtycka 22D

1.5 km · 7 trans. · waga 7%

14,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 5	65.4	2	889k zł888 806 zł	14,6k14 610	12/2025
RW	lok. 53	44.3	4	595k zł594 990 zł	12,8k12 818	11/2024
RP	lok. 36	65.0	4	883k zł883 409 zł	14,6k14 591	01/2026
RP	lok. 28	65.4	2	888k zł888 197 zł	14,6k14 606	12/2025
RP	lok. 40	65.2	5	837k zł837 029 zł	13,8k13 788	01/2026
RP	lok. 13	65.1	4	885k zł884 916 zł	14,6k14 596	01/2026
RP	lok. 19	38.4	5	557k zł557 235 zł	13,2k13 242	06/2026

Bałtycka 22A

1.6 km · 7 trans. · waga 8%

13,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 10	49.6	1	720k zł720 001 zł	14,3k14 343	07/2025
RP	lok. 58	54.2	5	720k zł720 003 zł	13,5k13 492	02/2025
RW	lok. 53	46.5	5	415k zł414 984 zł	8,6k8649	09/2025
RP	lok. 3	58.2	1	760k zł759 990 zł	13,5k13 548	07/2025
RW	lok. 54	65.8	5	950k zł950 018 zł	15,5k15 549	03/2026
RP	lok. 7	65.7	1	858k zł857 980 zł	14,1k14 072	02/2026
RP	lok. 2	58.3	1	750k zł749 877 zł	13,4k13 358	05/2026

Bałtycka 22B

1.6 km · 7 trans. · waga 9%

13,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 3	58.5	1	897k zł896 986 zł	15,9k15 925	02/2026
RP	lok. 16	58.3	2	699k zł699 000 zł	12,5k12 454	03/2025
RP	lok. 4	58.4	1	700k zł699 979 zł	12,5k12 451	09/2025
RW	lok. 59	40.8	5	550k zł550 000 zł	12,5k12 544	11/2024
RP	lok. 24	58.6	2	740k zł739 875 zł	13,1k13 130	12/2025
RP	lok. 60	58.6	5	753k zł752 999 zł	13,4k13 363	05/2026
RP	lok. 12	48.2	1	599k zł599 017 zł	12,2k12 163	07/2026

Bałtycka 22C

1.6 km · 12 trans. · waga 13%

13,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 5	50.3	1	762k zł762 496 zł	15,0k15 043	05/2025
RP	lok. 51	54.0	2	657k zł656 991 zł	12,3k12 333	02/2025
RP	lok. 58	58.2	2	680k zł680 010 zł	12,1k12 119	04/2025
RW	lok. 43	50.2	1	773k zł772 983 zł	15,3k15 265	11/2024
RP	lok. 76	37.0	4	515k zł514 578 zł	12,5k12 549	07/2025
RW	lok. 48	58.4	1	795k zł794 980 zł	14,1k14 141	03/2026
RW	lok. 42	50.3	1	775k zł775 006 zł	15,3k15 296	07/2025
RP	lok. 47	58.5	1	740k zł740 006 zł	13,1k13 149	11/2024
RP	lok. 83	50.6	5	743k zł743 213 zł	14,6k14 598	11/2025
RP	lok. 61	54.3	3	693k zł692 523 zł	13,0k12 956	12/2024
RP	lok. 6	50.9	1	650k zł650 017 zł	12,7k12 721	03/2025
RP	lok. 36	53.8	5	787k zł787 001 zł	14,8k14 818	08/2026

Bałtycka 30B

1.6 km · 9 trans. · waga 11%

12,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 6	45.0	-	525k zł525 007 zł	11,2k11 188	12/2024
RW	lok. 3	39.8	-	555k zł555 011 zł	12,9k12 878	07/2026
RW	lok. 43	66.5	-	726k zł725 975 zł	11,8k11 798	06/2025
RW	lok. 36	65.1	-	680k zł679 981 zł	11,2k11 221	08/2025
RW	lok. 32	49.1	-	590k zł589 991 zł	11,8k11 836	07/2025
RW	lok. 19	44.9	-	630k zł630 014 zł	13,5k13 451	12/2024
RW	lok. 62	60.0	-	700k zł700 020 zł	12,2k12 220	06/2026
RW	lok. 37	53.2	-	725k zł725 022 zł	13,7k13 748	06/2026
RW	lok. 11	49.0	-	630k zł629 987 zł	12,7k12 662	08/2026

Bałtycka 30A

1.6 km · 2 trans. · waga 2%

13,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 32	49.1	-	660k zł659 979 zł	13,2k13 240	07/2025
	RW	lok. 51	67.0	1	798k zł798 104 zł	12,9k12 907	12/2024

Żyrardowska 13

1.6 km · 5 trans. · waga 2%

10,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 11	36.6	3	391k zł391 484 zł	9,6k9630	11/2024
RW	lok. 15	34.0	3	470k zł470 016 zł	12,2k12 158	04/2025
RP	lok. 5	44.0	1	501k zł500 992 zł	10,8k10 837	11/2024
RW	lok. 1	33.6	1	445k zł444 998 zł	11,6k11 606	04/2025
RW	lok. 6	33.8	2	365k zł364 992 zł	9,5k9475	05/2026

1 Maja 6

1.6 km · 1 trans. · waga 1%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	67.9	-	579k zł578 983 zł	9,3k9277	03/2026

Konspiracji 7

1.7 km · 2 trans. · waga 2%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	45.8	-	407k zł406 989 zł	8,6k8571	02/2025
	RW	lok. 7	44.9	3	384k zł384 491 zł	8,2k8208	06/2025

Konspiracji 6

1.8 km · 1 trans. · waga 0%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	34.0	-	458k zł458 011 zł	11,8k11 843	04/2026

Żwirki I Wigury 15A

1.8 km · 1 trans. · waga 1%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	58.4	-	650k zł650 019 zł	11,6k11 568	12/2025

Żyrardowska 31

1.8 km · 1 trans. · waga 1%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 19	66.5	4	840k zł839 975 zł	13,7k13 657	07/2026

Żyrardowska 35

1.8 km · 1 trans. · waga 1%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 21	61.4	-	589k zł588 983 zł	10,1k10 117	11/2024

Bałtycka 12

1.8 km · 1 trans. · waga 1%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 37	45.9	-	450k zł450 004 zł	9,5k9456	05/2025

R. Traugutta 18/20

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	44.0	2	635k zł634 996 zł	13,7k13 742	04/2026

Bałtycka 10

1.9 km · 2 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 22	53.3	-	580k zł580 011 zł	11,0k10 990	11/2024
	RW	lok. 24	53.3	-	500k zł500 007 zł	9,5k9474	07/2025

Bałtycka 11D

1.9 km · 2 trans. · waga 2%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 15	67.4	-	860k zł860 010 zł	13,8k13 848	08/2026
	RW	lok. 14	46.3	-	470k zł470 009 zł	9,8k9815	12/2024

11 Listopada 41

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	44.7	-	410k zł409 991 zł	8,8k8774	11/2024

R. Traugutta 24B

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 44	42.2	2	458k zł458 003 zł	10,2k10 198	12/2024

Wólczyńska 29

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

12,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	51.3	3	650k zł650 019 zł	12,6k12 644	05/2025

11 Listopada 25/27

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 10	68.4	-	680k zł680 033 zł	10,8k10 841	07/2025

Obrońców Getta 19/27

1.9 km · 4 trans. · waga 4%

12,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 57	43.0	5	400k zł400 008 zł	8,8k8799	12/2024
RW	lok. 66	64.3	5	795k zł795 030 zł	13,2k13 236	05/2025
RW	lok. 3	42.8	2	665k zł665 005 zł	14,7k14 658	02/2026
RW	lok. 71	52.0	5	743k zł743 014 zł	14,3k14 312	05/2026

11 Listopada 40

1.9 km · 3 trans. · waga 2%

11,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 43	53.2	3	550k zł549 982 zł	10,4k10 434	07/2025
RW	lok. 28	33.9	2	460k zł459 988 zł	11,9k11 936	11/2024
RW	lok. 21	38.7	4	568k zł568 014 zł	13,4k13 426	11/2024

11 Listopada 38

1.9 km · 1 trans. · waga 2%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	48.2	3	517k zł516 988 zł	10,5k10 496	06/2026

11 Listopada 13/15

1.9 km · 1 trans. · waga 0%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 14	35.0	-	404k zł404 495 zł	10,3k10 256	04/2026

Obrońców Getta 13/17

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

15,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 98	50.9	5	770k zł770 015 zł	15,1k15 063	12/2024

Żyrardowska 47

1.9 km · 2 trans. · waga 1%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 26	58.0	1	540k zł539 980 zł	9,7k9650	04/2025
	RW	lok. 27	35.0	0	380k zł379 995 zł	9,6k9634	07/2026

Bałtycka 8

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 29	66.2	-	550k zł549 990 zł	9,0k8969	06/2026

Wólczyńska 8F

2.0 km · 2 trans. · waga 1%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 19	38.6	-	465k zł465 014 zł	11,0k11 017	05/2025
	RW	lok. 6	52.9	-	635k zł635 012 zł	12,1k12 095	01/2025

Obrońców Getta 12

2.0 km · 2 trans. · waga 1%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	37.7	-	375k zł375 002 zł	9,0k9031	03/2025
	RW	lok. 15	46.0	-	410k zł409 998 zł	8,6k8603	09/2025

Wólczyńska 10A

2.0 km · 2 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 43	52.0	-	450k zł450 008 zł	8,7k8674	05/2025
	RW	lok. 39	62.0	-	680k zł680 016 zł	11,6k11 604	10/2025

Wólczyńska 8A

2.0 km · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 3	52.9	-	600k zł599 992 zł	11,4k11 428	07/2025

Cicha 25

2.0 km · 1 trans. · waga 2%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 34	51.5	-	564k zł563 977 zł	10,9k10 943	05/2026

Wólczyńska 8E

2.0 km · 1 trans. · waga 1%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	54.9	-	595k zł595 006 zł	11,0k11 045	11/2024

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 635 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. grodziski

11 578 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+16%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+189%

od III kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Wólka Grodziska · 51,6 m²

1 236 475 zł

513 405 zł

594 719 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 513 405 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 128 351 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 635 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. grodziski

11 578 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+16%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+189%

od III kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.