Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Nova Wólka (127,4 m²) wynosi 622 799 zł, czyli 4887 zł/m². Wycena opiera się na 17 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 899 000 zł (7054 zł/m²), czyli o 44% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 127,4 m² — 17 transakcji w okolicy.
17 transakcji w 17 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 5% | 150 m | 1 | 4,9 k | -31% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 5,0 k | -30% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 4,4 k | -38% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 5,3 k | -26% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 5,0 k | -30% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 5,0 k | -30% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 5% | 150 m | 1 | 4,0 k | -44% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 5% | 150 m | 1 | 4,1 k | -42% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 4,5 k | -37% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 5% | 150 m | 1 | 4,5 k | -37% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 498 239 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 124 560 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.