Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Zielony Zakątek- etap II (57,9 m²) wynosi 583 610 zł, czyli 10 079 zł/m². Wycena opiera się na 24 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 583 842 zł (10 129 zł/m²), co odpowiada szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 57,9 m² — 24 transakcje w okolicy.
24 transakcje w 24 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 3% | 700 m | 1 | 8,4 k | -17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 4% | 750 m | 1 | 12,9 k | +27% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 3% | 800 m | 1 | 10,2 k | +1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 3% | 800 m | 1 | 10,8 k | +6% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 850 m · 1 trans. · waga 4% | 850 m | 1 | 10,9 k | +8% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 900 m · 1 trans. · waga 4% | 900 m | 1 | 10,5 k | +4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 4% | 950 m | 1 | 9,3 k | -8% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 950 m · 1 trans. · waga 2% | 950 m | 1 | 9,2 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 4% | 950 m | 1 | 9,2 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 4% | 950 m | 1 | 9,5 k | -6% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 466 888 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 116 722 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.