Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Nowy Zakroczym (50,2 m²) wynosi 388 934 zł, czyli 7748 zł/m². Wycena opiera się na 35 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 455 752 zł (9087 zł/m²), czyli o 17% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 50,2 m² — 35 transakcji w okolicy.
35 transakcji w 25 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 13% | 150 m | 1 | 7,6 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 21% | 150 m | 2 | 8,4 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| b.d. | 200 m · 1 trans. · waga 7% | 200 m | 1 | 5,5 k | -39% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.6 km · 2 trans. · waga 3% | 3.6 km | 2 | 8,6 k | -5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.7 km · 2 trans. · waga 3% | 3.7 km | 2 | 8,4 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.7 km · 2 trans. · waga 4% | 3.7 km | 2 | 7,1 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.7 km · 1 trans. · waga 2% | 3.7 km | 1 | 8,0 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.8 km · 1 trans. · waga 2% | 3.8 km | 1 | 7,9 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.8 km · 1 trans. · waga 2% | 3.8 km | 1 | 8,0 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.8 km · 1 trans. · waga 2% | 3.8 km | 1 | 7,6 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 311 147 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 77 787 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 27% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.