Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Zielone Zamienie IX (46,3 m²) wynosi 524 010 zł, czyli 11 312 zł/m². Wycena opiera się na 60 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 549 129 zł (11 854 zł/m²), czyli o 5% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 46,3 m² — 60 transakcji w okolicy.
60 transakcji w 60 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 2% | 0 m | 1 | 11,6 k | -2% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 1% | 0 m | 1 | 10,9 k | -8% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 2% | 0 m | 1 | 11,1 k | -6% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 2% | 0 m | 1 | 11,4 k | -4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 1% | 0 m | 1 | 10,6 k | -11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 2% | 0 m | 1 | 11,3 k | -5% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 2% | 0 m | 1 | 11,5 k | -3% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 2% | 0 m | 1 | 11,6 k | -2% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 2% | 0 m | 1 | 11,7 k | -1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 1 trans. · waga 2% | 0 m | 1 | 11,4 k | -4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej — zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 419 208 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 104 802 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.