Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Bright Park (161,0 m²) wynosi 1 091 580 zł, czyli 6780 zł/m². Wycena opiera się na 17 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 980 000 zł (6087 zł/m²), czyli o 10% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 161,0 m² — 17 transakcji w okolicy.
17 transakcji w 11 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 26% | 100 m | 2 | 7,2 k | +19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 2 trans. · waga 21% | 200 m | 2 | 7,9 k | +30% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 7% | 200 m | 1 | 5,4 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 2 trans. · waga 12% | 200 m | 2 | 6,3 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.8 km · 1 trans. · waga 3% | 1.8 km | 1 | 5,5 k | -9% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.0 km · 1 trans. · waga 4% | 2.0 km | 1 | 5,3 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.6 km · 1 trans. · waga 4% | 2.6 km | 1 | 6,0 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.6 km · 2 trans. · waga 7% | 2.6 km | 2 | 5,9 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.6 km · 1 trans. · waga 2% | 2.6 km | 1 | 6,4 k | +5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.6 km · 2 trans. · waga 9% | 2.6 km | 2 | 6,9 k | +13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 873 264 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 218 316 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 17% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.