Darmowy raport inwestycji Willowy Zakątek Forma Deweloper, Zielonki-Parcela

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

© OpenMapTiles © OpenStreetMap

Oferta na tle konkurencji i transakcji

6 750 zł/m²

średnia cena oferty 1 502 500 zł · mieszkanie 222,6 m²

Transakcje w okolicy43 transakcjeTaniej −25,5 % vs szacunek

8 791–9 335 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

43 transakcje w 34 budynkach w okolicy

34 z 34 w wycenie

Adres

zł/m²

1.0 km · 1 trans. · waga 2%

7,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	146.2	1	1,2 mln zł1 150 020 zł	7,9k7865	02/2025

1.8 km · 2 trans. · waga 5%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	145.0	1	1,5 mln zł1 545 005 zł	10,7k10 653	01/2026
	RP	lok. 1	144.9	1	1,6 mln zł1 578 505 zł	10,9k10 890	12/2025

Władysława Pustoła 10

2.5 km · 1 trans. · waga 5%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	177.8	1	1,6 mln zł1 649 968 zł	9,3k9282	06/2025

2.5 km · 1 trans. · waga 2%

7,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	152.6	1	1,1 mln zł1 139 993 zł	7,5k7469	03/2025

Hubala Dobrzańskiego 143B

2.6 km · 1 trans. · waga 1%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	146.2	1	1,4 mln zł1 421 112 zł	9,7k9719	02/2025

Grupy Kampinos 22

2.9 km · 2 trans. · waga 4%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	152.2	1	1,8 mln zł1 800 035 zł	11,8k11 826	07/2025
	RP	lok. 2	149.2	1	1,8 mln zł1 800 069 zł	12,1k12 064	11/2025

Grupy Kampinos 24

2.9 km · 2 trans. · waga 4%

8,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	152.2	1	1000k zł999 954 zł	6,6k6570	05/2025
	RP	lok. 2	149.4	1	1,4 mln zł1 400 027 zł	9,4k9371	07/2025

Grupy Kampinos 18

2.9 km · 1 trans. · waga 2%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	153.1	1	1,6 mln zł1 599 944 zł	10,5k10 451	07/2025

3.0 km · 1 trans. · waga 1%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	145.2	1	1,3 mln zł1 340 025 zł	9,2k9232	12/2024

3.0 km · 1 trans. · waga 1%

8,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	144.9	1	1,2 mln zł1 199 979 zł	8,3k8282	02/2025

Ignacego Mościckiego 6C

3.1 km · 2 trans. · waga 4%

7,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	149.2	-	1,1 mln zł1 130 036 zł	7,6k7576	12/2025
	RP	lok. 2	149.4	1	1,2 mln zł1 228 980 zł	8,2k8225	12/2025

Ignacego Mościckiego 6B

3.1 km · 1 trans. · waga 2%

7,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	148.5	1	1,1 mln zł1 149 990 zł	7,7k7743	12/2025

Ignacego Mościckiego 6D

3.1 km · 1 trans. · waga 2%

7,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	151.1	1	1,2 mln zł1 180 930 zł	7,8k7814	12/2025

Ignacego Mościckiego 6E

3.1 km · 2 trans. · waga 4%

8,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	149.2	1	1,2 mln zł1 239 006 zł	8,3k8306	12/2025
	RP	lok. 1	149.2	1	1,2 mln zł1 239 057 zł	8,3k8303	12/2025

Ignacego Mościckiego 6F

3.1 km · 2 trans. · waga 5%

8,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	150.1	1	1,2 mln zł1 243 930 zł	8,3k8289	12/2025
	RP	lok. 1	149.8	1	1,2 mln zł1 244 955 zł	8,3k8313	01/2026

Inżynierska 19

3.1 km · 1 trans. · waga 1%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	148.0	1	1,3 mln zł1 349 977 zł	9,1k9119	04/2025

Inżynierska 21

3.1 km · 1 trans. · waga 3%

8,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	169.3	1	1,4 mln zł1 384 944 zł	8,2k8178	04/2025

3.5 km · 1 trans. · waga 7%

5,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	199.1	1	1,2 mln zł1 179 968 zł	5,9k5928	01/2026

3.5 km · 1 trans. · waga 7%

6,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	199.1	1	1,3 mln zł1 269 939 zł	6,4k6380	02/2026

Warszawska 650B

3.6 km · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	154.0	1	1,4 mln zł1 449 970 zł	9,4k9416	12/2025

3.6 km · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	146.8	1	1,4 mln zł1 350 010 zł	9,2k9195	10/2025

Janusza Kusocińskiego 8

4.3 km · 1 trans. · waga 3%

8,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	166.4	1	1,3 mln zł1 349 926 zł	8,1k8114	05/2025

4.5 km · 2 trans. · waga 5%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	169.4	1	2,2 mln zł2 249 934 zł	13,3k13 281	04/2025
	RP	lok. 2	169.0	1	2,3 mln zł2 270 038 zł	13,4k13 429	06/2025

Witolda Lutosławskiego 36A

4.7 km · 1 trans. · waga 3%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	167.1	1	1,7 mln zł1 668 997 zł	10,0k9991	06/2025

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70

4.8 km · 1 trans. · waga 2%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	164.7	1	1,9 mln zł1 889 029 zł	11,5k11 473	11/2024

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70A

4.8 km · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	164.1	1	1,5 mln zł1 539 047 zł	9,4k9377	11/2024

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70B

4.8 km · 2 trans. · waga 4%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	164.4	1	1,6 mln zł1 625 062 zł	9,9k9883	11/2024
	RP	lok. 2	163.3	1	1,8 mln zł1 784 977 zł	10,9k10 932	12/2024

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 25A

4.8 km · 1 trans. · waga 1%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	150.0	1	1,5 mln zł1 494 950 zł	10,0k9967	01/2025

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70C

4.8 km · 1 trans. · waga 2%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	164.9	1	1,6 mln zł1 635 083 zł	9,9k9915	11/2024

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 25

4.8 km · 2 trans. · waga 3%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	150.0	1	1,5 mln zł1 479 951 zł	9,9k9867	05/2025
	RP	lok. 1	150.0	1	1,6 mln zł1 594 994 zł	10,6k10 634	07/2025

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70D

4.8 km · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	162.8	1	1,5 mln zł1 498 949 zł	9,2k9209	12/2024

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70E

4.8 km · 1 trans. · waga 2%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	163.6	1	1,8 mln zł1 842 994 zł	11,3k11 268	12/2024

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70F

4.9 km · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	164.5	1	1,8 mln zł1 775 058 zł	10,8k10 788	12/2024

Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70G

4.9 km · 1 trans. · waga 3%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	163.1	1	1,8 mln zł1 824 935 zł	11,2k11 187	10/2025

Koszt mieszkania

Zielonki-Parcela, Południowa · 222,6 m²

3 886 806 zł

1 613 866 zł

1 869 473 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 1 613 866 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 403 467 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-01deweloperuch.pl