Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Słoneczna (183,6 m²) wynosi 1 342 152 zł, czyli 7309 zł/m². Wycena opiera się na 27 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 376 000 zł (7493 zł/m²), czyli o 3% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 183,6 m² — 27 transakcji w okolicy.
27 transakcji w 27 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 4% | 150 m | 1 | 6,8 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 4% | 150 m | 1 | 6,8 k | -10% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 18% | 250 m | 1 | 7,2 k | -4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 550 m · 1 trans. · waga 4% | 550 m | 1 | 6,5 k | -13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 550 m · 1 trans. · waga 4% | 550 m | 1 | 7,4 k | -1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 550 m · 1 trans. · waga 2% | 550 m | 1 | 6,2 k | -18% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 550 m · 1 trans. · waga 2% | 550 m | 1 | 6,4 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 5% | 600 m | 1 | 8,8 k | +18% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 1 trans. · waga 2% | 600 m | 1 | 6,8 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 1 trans. · waga 2% | 600 m | 1 | 6,8 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 1 073 722 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 268 430 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.