Rybnik

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Rybniku

Name: Ceny transakcyjne mieszkań - Rybnik
Creator: Deweloperuch
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Przegląd

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Rybniku w IV kwartale 2025: 5497 zł/m² (+10% r/r), 98 transakcji; ostatnie 12 mies. (mar 2025 – lut 2026): 5303 zł/m², 358 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Rybniku jest 7680 transakcji mieszkań z aktów notarialnych.

Ceny

Cena za m² mieszkania w Rybniku

5 675 zł/m²+7,1 % kw/kw+10,0 % r/r

wrzesień 2026 · 20 transakcji · zmiany: IV kw. 2025

+66,0 %

Mediana cen według segmentu - Rybnik

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026

Według metrażu

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
do 35 m²	6040 zł/m² r/r -0,1%kw/kw +9,5%	-0,1%	+9,5%	180 000 zł	32,5 m²	9
35-60 m²	5866 zł/m² r/r +13,6%kw/kw +16,3%	+13,6%	+16,3%	256 000 zł	48,4 m²	48
60-90 m²	5000 zł/m² r/r +4,3%kw/kw -8,7%	+4,3%	-8,7%	347 500 zł	68,1 m²	28

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Według liczby izb

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
2 izby	5898 zł/m² r/r +10,2%kw/kw +9,7%	+10,2%	+9,7%	185 000 zł	34,0 m²	15
3 izby	5540 zł/m² r/r +7,3%kw/kw +13,7%	+7,3%	+13,7%	252 000 zł	48,6 m²	41
4 izby i więcej	5342 zł/m² r/r +8,1%kw/kw -0,1%	+8,1%	-0,1%	335 000 zł	62,0 m²	28

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Cena mieszkania według metrażu w Rybniku

Liczba transakcji

Liczba transakcji w Rybniku

20 transakcji

wrzesień 2026

razem 1 814

Liczba transakcji według przedziału cenowego w Rybniku

92 transakcje

Razem · III kw. 2026

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście

Przedział cenowy	TransakcjeLiczba transakcji	r/r	kw/kw	Mediana metrażu	Udział
do 200 tys. zł	19 r/r -26,9%kw/kw -17,4%	-26,9%	-17,4%	38,7 m²	20,7%
200-300 tys. zł	34 r/r -2,9%kw/kw -10,5%	-2,9%	-10,5%	48,6 m²	37,0%
300-400 tys. zł	25 r/r +25,0%kw/kw +13,6%	+25,0%	+13,6%	60,2 m²	27,2%
400-500 tys. zł	6 r/r -33,3%kw/kw -25,0%	-33,3%	-25,0%	56,2 m²	6,5%
500-650 tys. zł	7 r/r -kw/kw +40,0%	-	+40,0%	61,8 m²	7,6%
650-800 tys. zł	1 r/r -kw/kw -	-	-	-	1,1%
Łącznie	92 r/r -1,1%kw/kw -6,1%	-1,1%	-6,1%	-	100%

razem 1 934

Metraż

Metraż mieszkania w Rybniku

51,3 m²+0,5 % kw/kw+1,2 % r/r

wrzesień 2026 · 20 transakcji · zmiany: IV kw. 2025

−1,4 %

Struktura transakcji według metrażu w Rybniku