Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Ubocze (52,6 m²) wynosi 447 412 zł, czyli 8502 zł/m². Wycena opiera się na 59 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 596 382 zł (11 453 zł/m²), czyli o 33% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 52,6 m² — 59 transakcji w okolicy.
59 transakcji w 34 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 1% | 100 m | 1 | 8,7 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 4% | 150 m | 1 | 8,7 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 150 m · 2 trans. · waga 2% | 150 m | 2 | 9,9 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 3% | 250 m | 1 | 7,3 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 2% | 250 m | 1 | 8,1 k | -29% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 0% | 250 m | 1 | 8,4 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 2 trans. · waga 4% | 250 m | 2 | 8,9 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 2% | 250 m | 1 | 7,3 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 2 trans. · waga 4% | 300 m | 2 | 9,6 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 1% | 300 m | 1 | 7,9 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 357 930 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 89 482 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.