Średnia cena ofertowa mieszkań inwestycji (linia „Oferta”) na tle transakcji i ofert konkurencji w okolicy, na jednej skali. Pas = ±3 % wokół szacunku z transakcji albo mediany ofert konkurencji, cienka linia = od najtańszej do najdroższej.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Apartamenty Czysta (75,1 m²) wynosi 859 790 zł, czyli 11 447 zł/m². Wycena opiera się na 68 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 808 778 zł (10 782 zł/m²), czyli o 6% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy. Porównanie dla mieszkania o powierzchni 75,1 m² - 6 ofert konkurencji oraz 68 transakcji w okolicy.
10 782 zł/m²
średnia cena oferty 808 778 zł · mieszkanie 75,1 m²
Transakcje w okolicy68 transakcjiTaniej −5,8 % vs szacunek
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
9601 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Białystok
9906 zł/m²
okolica o 3% niżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
−6%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+136%
od III kw. 2016
Od szczytu
−6%
szczyt: III kw. 2024
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.