Średnia cena ofertowa mieszkań inwestycji (linia „Oferta”) na tle transakcji i ofert konkurencji w okolicy, na jednej skali. Pas = ±3 % wokół szacunku z transakcji albo mediany ofert konkurencji, cienka linia = od najtańszej do najdroższej.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Jurowiecka 22 (52,2 m²) wynosi 646 269 zł, czyli 12 383 zł/m². Wycena opiera się na 123 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 620 083 zł (12 004 zł/m²), czyli o 4% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy. Porównanie dla mieszkania o powierzchni 52,2 m² - 123 transakcje w okolicy.
12 004 zł/m²
średnia cena oferty 620 083 zł · mieszkanie 52,2 m²
Transakcje w okolicy123 transakcjeTaniej −3,1 % vs szacunek
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
9683 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Białystok
9906 zł/m²
okolica o 2% niżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
−5%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+144%
od III kw. 2016
Od szczytu
−6%
szczyt: II kw. 2025
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.