Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Apartamenty Straconki 63 (60,1 m²) wynosi 386 772 zł, czyli 6432 zł/m². Wycena opiera się na 10 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 648 231 zł (10 815 zł/m²), czyli o 68% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 60,1 m² — 10 transakcji w okolicy.
10 transakcji w 9 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 8% | 200 m | 1 | 4,2 k | -61% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 10% | 300 m | 1 | 5,9 k | -45% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 12% | 300 m | 1 | 7,0 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 8,3 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 2 trans. · waga 24% | 400 m | 2 | 3,7 k | -66% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 10% | 400 m | 1 | 8,8 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 10% | 500 m | 1 | 6,3 k | -42% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 11% | 500 m | 1 | 8,1 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 9% | 500 m | 1 | 9,7 k | -10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 309 418 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 77 354 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 11% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.