Darmowy raport inwestycji ATAL Olimpijska ATAL, Katowice

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

13 850 zł/m²

średnia cena oferty 862 636 zł · mieszkanie 63,9 m²

Transakcje w okolicy151 transakcjiDrożej +5,9 % vs szacunek

12 687–13 471 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

151 transakcji w 3 budynkach w okolicy

3 z 3 w wycenie

Adres

zł/m²

Ul. Olimpijska 9

50 m · 76 trans. · waga 66%

13,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 21	45.7	3	684k zł683 514 zł	14,9k14 950	06/2026
RP	lok. 150	77.1	13	871k zł871 230 zł	11,3k11 300	07/2026
RP	lok. 197	66.3	17	861k zł861 250 zł	13,0k13 000	07/2026
RP	lok. 149	66.0	13	835k zł835 004 zł	12,6k12 642	06/2026
RP	lok. 185	66.2	16	788k zł788 018 zł	11,9k11 900	06/2026
RP	lok. 114	77.6	10	854k zł854 040 zł	11,0k11 000	07/2026
RP	lok. 138	77.0	12	901k zł900 549 zł	11,7k11 700	07/2026
RP	lok. 35	46.0	4	732k zł731 513 zł	15,9k15 899	07/2026
RP	lok. 73	65.8	7	822k zł822 125 zł	12,5k12 500	07/2026
RP	lok. 153	57.6	13	697k zł697 202 zł	12,1k12 100	06/2026
RP	lok. 141	57.5	12	826k zł825 556 zł	14,3k14 350	06/2026
RP	lok. 177	58.2	15	716k zł715 860 zł	12,3k12 300	07/2026
RP	lok. 198	77.7	17	909k zł908 739 zł	11,7k11 700	07/2026
RP	lok. 129	57.5	11	776k zł775 619 zł	13,5k13 482	07/2026
RP	lok. 174	77.9	15	1,1 mln zł1 090 040 zł	14,0k14 000	07/2026
RP	lok. 126	76.9	11	923k zł922 920 zł	12,0k12 000	07/2026
RP	lok. 18	77.6	3	861k zł860 916 zł	11,1k11 100	07/2026
RP	lok. 203	45.6	17	661k zł661 055 zł	14,5k14 500	07/2026
RP	lok. 215	45.6	18	656k zł655 619 zł	14,4k14 365	07/2026
RP	lok. 91	45.9	8	680k zł679 764 zł	14,8k14 800	06/2026
RP	lok. 52	47.2	5	638k zł638 251 zł	13,5k13 528	06/2026
RP	lok. 63	45.8	6	700k zł699 717 zł	15,3k15 281	07/2026
RP	lok. 78	58.4	7	735k zł735 210 zł	12,6k12 600	07/2026
RP	lok. 37	46.5	4	591k zł591 058 zł	12,7k12 700	07/2026
RP	lok. 46	78.0	5	897k zł897 345 zł	11,5k11 500	07/2026
RP	lok. 64	58.2	6	815k zł815 022 zł	14,0k13 999	07/2026
RP	lok. 74	77.8	7	871k zł870 800 zł	11,2k11 200	07/2026
RP	lok. 210	77.7	18	1,0 mln zł1 033 543 zł	13,3k13 300	08/2026
RP	lok. 117	57.5	10	828k zł827 943 zł	14,4k14 399	07/2026
RP	lok. 165	58.0	14	853k zł852 542 zł	14,7k14 699	07/2026
RP	lok. 186	77.9	16	943k zł943 074 zł	12,1k12 100	07/2026
RP	lok. 161	66.0	14	878k zł878 465 zł	13,3k13 300	07/2026
RP	lok. 137	66.1	12	760k zł759 690 zł	11,5k11 500	07/2026
RP	lok. 102	77.8	9	887k zł887 262 zł	11,4k11 400	08/2026
RP	lok. 94	47.2	8	689k zł688 974 zł	14,6k14 600	08/2026
RP	lok. 213	58.3	18	764k zł764 254 zł	13,1k13 100	08/2026
RP	lok. 92	58.2	8	835k zł834 538 zł	14,3k14 349	08/2026
RP	lok. 65	46.3	6	776k zł776 213 zł	16,8k16 754	08/2026
RP	lok. 51	46.2	5	707k zł706 814 zł	15,3k15 299	08/2026
RP	lok. 105	58.1	9	839k zł839 053 zł	14,4k14 449	08/2026
RP	lok. 32	77.9	4	995k zł994 577 zł	12,8k12 769	08/2026
RP	lok. 60	78.4	6	1,1 mln zł1 065 754 zł	13,6k13 599	08/2026
RP	lok. 88	78.0	8	882k zł881 513 zł	11,3k11 300	08/2026
RP	lok. 125	65.9	11	809k zł809 345 zł	12,3k12 287	08/2026
RW	lok. 101	66.0	9	772k zł772 434 zł	11,7k11 700	08/2026
RP	lok. 113	65.9	10	751k zł750 804 zł	11,4k11 400	09/2026
RP	lok. 219	46.4	7	626k zł626 265 zł	13,5k13 500	08/2026
RP	lok. 220	42.0	4	533k zł532 765 zł	12,7k12 700	09/2026
RP	lok. 49	45.9	5	657k zł656 799 zł	14,3k14 300	09/2026
RP	lok. 93	46.5	8	702k zł701 743 zł	15,1k15 101	09/2026
RP	lok. 77	45.7	7	676k zł676 018 zł	14,8k14 799	09/2026
RP	lok. 189	58.3	16	752k zł751 554 zł	12,9k12 900	09/2026
RP	lok. 162	76.9	14	915k zł915 110 zł	11,9k11 900	09/2026
RP	lok. 205	25.7	17	373k zł372 795 zł	14,5k14 500	06/2026
RP	lok. 214	92.7	18	1,1 mln zł1 094 197 zł	11,8k11 810	06/2026
RP	lok. 12	34.2	2	482k zł481 938 zł	14,1k14 100	07/2026
RP	lok. 183	37.1	16	615k zł615 491 zł	16,6k16 599	06/2026
RP	lok. 27	25.6	3	378k zł378 140 zł	14,8k14 800	07/2026
RP	lok. 85	37.8	8	521k zł520 950 zł	13,8k13 800	07/2026
RP	lok. 41	25.7	4	340k zł339 504 zł	13,2k13 200	07/2026
RP	lok. 40	34.8	4	459k zł458 964 zł	13,2k13 200	07/2026
RP	lok. 48	28.5	5	393k zł392 886 zł	13,8k13 800	07/2026
RP	lok. 20	27.9	3	449k zł449 162 zł	16,1k16 099	07/2026
RP	lok. 62	28.3	6	428k zł427 934 zł	15,1k15 100	07/2026
RP	lok. 171	37.3	15	578k zł578 305 zł	15,5k15 500	07/2026
RP	lok. 28	25.6	3	368k zł367 662 zł	14,3k14 345	07/2026
RP	lok. 202	92.5	17	1,1 mln zł1 138 242 zł	12,3k12 300	07/2026
RP	lok. 121	25.4	10	389k zł388 620 zł	15,3k15 300	07/2026
RP	lok. 168	34.7	13	527k zł526 949 zł	15,2k15 199	07/2026
RP	lok. 108	34.8	9	512k zł511 672 zł	14,7k14 699	07/2026
RP	lok. 218	25.4	18	409k zł409 262 zł	16,1k16 100	07/2026
RP	lok. 195	37.3	17	596k zł596 480 zł	16,0k16 000	08/2026
RP	lok. 34	28.4	4	418k zł418 215 zł	14,7k14 700	08/2026
RP	lok. 206	25.4	17	432k zł432 455 zł	17,0k16 999	07/2026
RP	lok. 207	37.3	18	585k zł584 982 zł	15,7k15 700	08/2026
RP	lok. 192	34.7	16	551k zł551 218 zł	15,9k15 899	09/2026

Ul. Olimpijska 9A

100 m · 57 trans. · waga 29%

14,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 228	71.6	30	1,1 mln zł1 095 633 zł	15,3k15 300	07/2026
RP	lok. 273	55.0	36	842k zł842 112 zł	15,3k15 300	07/2026
RP	lok. 269	73.8	35	1,1 mln zł1 077 480 zł	14,6k14 600	07/2026
RP	lok. 227	75.0	30	1,1 mln zł1 071 785 zł	14,3k14 300	07/2026
RP	lok. 99	59.0	14	820k zł819 822 zł	13,9k13 900	07/2026
RP	lok. 261	67.7	34	955k zł954 993 zł	14,1k14 100	07/2026
RP	lok. 73	46.1	11	609k zł609 048 zł	13,2k13 200	07/2026
RP	lok. 245	67.0	32	932k zł931 995 zł	13,9k13 900	07/2026
RP	lok. 256	68.7	33	996k zł996 150 zł	14,5k14 500	07/2026
RP	lok. 131	74.1	18	995k zł995 195 zł	13,4k13 425	07/2026
RP	lok. 217	50.5	29	785k zł784 536 zł	15,5k15 520	07/2026
RP	lok. 264	68.6	34	1,0 mln zł1 015 442 zł	14,8k14 811	08/2026
RP	lok. 211	74.5	28	1,1 mln zł1 099 923 zł	14,8k14 772	08/2026
RP	lok. 276	71.3	36	1,0 mln zł1 012 460 zł	14,2k14 200	08/2026
RP	lok. 232	68.5	30	1,0 mln zł1 041 200 zł	15,2k15 200	08/2026
RP	lok. 187	73.8	25	1,0 mln zł1 018 716 zł	13,8k13 800	08/2026
RP	lok. 91	59.0	13	756k zł755 840 zł	12,8k12 800	08/2026
RP	lok. 214	69.4	28	1,1 mln zł1 111 879 zł	16,0k16 019	08/2026
RP	lok. 268	72.2	35	1,1 mln zł1 053 828 zł	14,6k14 600	08/2026
RP	lok. 221	72.5	29	1,0 mln zł1 022 250 zł	14,1k14 100	08/2026
RP	lok. 107	59.1	15	789k zł788 659 zł	13,3k13 349	08/2026
RP	lok. 220	71.2	29	1,0 mln zł1 003 215 zł	14,1k14 100	08/2026
RP	lok. 206	70.9	27	1,1 mln zł1 056 857 zł	14,9k14 900	08/2026
RP	lok. 238	71.4	31	1,2 mln zł1 156 447 zł	16,2k16 199	08/2026
RP	lok. 196	70.9	26	1,0 mln zł1 049 764 zł	14,8k14 800	08/2026
RP	lok. 257	54.1	34	822k zł822 016 zł	15,2k15 200	08/2026
RP	lok. 265	54.1	35	823k zł822 928 zł	15,2k15 200	08/2026
RP	lok. 200	68.4	26	1,0 mln zł1 012 024 zł	14,8k14 800	08/2026
RP	lok. 277	71.3	34	998k zł997 780 zł	14,0k14 000	08/2026
RP	lok. 236	72.8	31	1,0 mln zł1 034 186 zł	14,2k14 200	08/2026
RP	lok. 83	58.2	12	809k zł809 119 zł	13,9k13 900	08/2026
RP	lok. 248	68.3	32	984k zł983 808 zł	14,4k14 400	08/2026
RP	lok. 246	72.2	32	1,0 mln zł1 032 031 zł	14,3k14 300	08/2026
RP	lok. 195	74.0	26	1,1 mln zł1 103 345 zł	14,9k14 900	09/2026
RP	lok. 253	68.5	33	1,0 mln zł1 033 897 zł	15,1k15 100	09/2026
RP	lok. 193	53.9	26	770k zł770 198 zł	14,3k14 300	09/2026
RP	lok. 249	53.9	33	937k zł936 926 zł	17,4k17 373	09/2026
RP	lok. 243	75.1	32	1,1 mln zł1 118 990 zł	14,9k14 900	09/2026
RP	lok. 155	74.8	21	1,0 mln zł1 002 052 zł	13,4k13 400	09/2026
RP	lok. 216	67.9	8	1,0 mln zł1 019 100 zł	15,0k15 000	09/2026
RP	lok. 252	72.2	33	1,0 mln zł1 039 392 zł	14,4k14 400	09/2026
RP	lok. 272	68.7	35	1,0 mln zł1 002 436 zł	14,6k14 600	09/2026
RP	lok. 82	114.1	12	1,6 mln zł1 631 230 zł	14,3k14 299	07/2026
RP	lok. 106	116.5	15	1,4 mln zł1 409 045 zł	12,1k12 100	07/2026
RP	lok. 186	143.6	25	1,9 mln zł1 915 316 zł	13,3k13 336	07/2026
RP	lok. 90	115.8	13	1,5 mln zł1 494 465 zł	12,9k12 900	07/2026
RP	lok. 223	118.5	28	1,7 mln zł1 682 416 zł	14,2k14 200	07/2026
RP	lok. 231	120.2	29	1,7 mln zł1 718 574 zł	14,3k14 300	07/2026
RP	lok. 159	119.6	21	1,5 mln zł1 483 536 zł	12,4k12 400	08/2026
RP	lok. 42	116.8	7	1,4 mln zł1 377 768 zł	11,8k11 800	08/2026
RP	lok. 199	120.3	26	1,7 mln zł1 672 170 zł	13,9k13 900	08/2026
RP	lok. 114	116.1	16	1,4 mln zł1 416 786 zł	12,2k12 200	08/2026
RP	lok. 266	107.3	35	1,5 mln zł1 512 648 zł	14,1k14 100	08/2026
RP	lok. 263	122.7	34	1,7 mln zł1 680 305 zł	13,7k13 700	08/2026
RP	lok. 255	121.6	33	1,7 mln zł1 653 896 zł	13,6k13 600	08/2026
RP	lok. 274A	149.6	36	1,9 mln zł1 906 763 zł	12,8k12 750	10/2026
RP	lok. 210	145.7	28	1,9 mln zł1 937 677 zł	13,3k13 300	09/2026

Ul. Olimpijska 9B

150 m · 18 trans. · waga 5%

14,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 233	50.5	31	843k zł842 849 zł	16,7k16 700	07/2026
RP	lok. 116	63.7	10	701k zł700 920 zł	11,0k11 000	08/2026
RP	lok. 43	58.0	7	857k zł856 718 zł	14,8k14 771	08/2026
RP	lok. 192	60.2	17	746k zł746 232 zł	12,4k12 400	09/2026
RP	lok. 215	52.3	1	627k zł627 000 zł	12,0k12 000	08/2026
RP	lok. 216	63.4	1	729k zł728 640 zł	11,5k11 500	08/2026
RP	lok. 213	37.6	18	655k zł654 550 zł	17,4k17 399	08/2026
RP	lok. 71	26.0	7	376k zł376 420 zł	14,5k14 500	08/2026
RP	lok. 146	88.1	13	1,2 mln zł1 167 325 zł	13,3k13 250	08/2026
RP	lok. 182	90.1	16	1,1 mln zł1 144 524 zł	12,7k12 700	08/2026
RP	lok. 203	41.2	18	708k zł707 911 zł	17,2k17 199	08/2026
RP	lok. 177	37.7	15	585k zł584 505 zł	15,5k15 500	08/2026
RP	lok. 201	37.5	17	649k zł649 058 zł	17,3k17 299	08/2026
RP	lok. 131	40.8	12	575k zł574 716 zł	14,1k14 100	09/2026
RP	lok. 191	41.3	17	604k zł603 564 zł	14,6k14 600	09/2026
RP	lok. 72	31.8	7	512k zł511 637 zł	16,1k16 069	09/2026
RP	lok. 110	87.9	10	1,1 mln zł1 063 469 zł	12,1k12 100	09/2026
RP	lok. 206	89.5	18	1,2 mln zł1 199 836 zł	13,4k13 400	09/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8513 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+137%

od III kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich · 63,9 m²

1 609 054 zł

668 106 zł

773 922 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 668 106 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 167 026 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl