Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Katowicach
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Katowicach w II kwartale 2026: 8219 zł/m² (+3,2% r/r), 608 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 8098 zł/m², 3504 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Katowicach jest 63 450 transakcji mieszkań z aktów notarialnych.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Katowicach
Mediana cen według segmentu - Katowice
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 9084 zł/m² r/r +1,2%kw/kw -4,6% | 93 |
| 35-60 m² | 8015 zł/m² r/r -2,5%kw/kw +0,9% | 376 |
| 60-90 m² | 8646 zł/m² r/r +7,2%kw/kw +1,5% | 138 |
| 90 m² i więcej | 9720 zł/m² r/r +35,4%kw/kw +31,2% | 24 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 10 612 zł/m² r/r -3,0%kw/kw -4,3% | 29 |
| 2 izby | 9524 zł/m² r/r +0,7%kw/kw -1,6% | 167 |
| 3 izby | 7855 zł/m² r/r -2,8%kw/kw +2,0% | 268 |
| 4 izby i więcej | 7443 zł/m² r/r -0,7%kw/kw -1,9% | 166 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Katowicach
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Katowicach
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Katowicach
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 42 r/r -16,0%kw/kw +61,5% | 6,5% |
| 200-300 tys. zł | 114 r/r -44,1%kw/kw +14,0% | 17,6% |
| 300-400 tys. zł | 189 r/r -43,1%kw/kw +15,2% | 29,2% |
| 400-500 tys. zł | 105 r/r -55,1%kw/kw -14,6% | 16,2% |
| 500-650 tys. zł | 106 r/r -40,4%kw/kw +16,5% | 16,4% |
| 650-800 tys. zł | 48 r/r -44,2%kw/kw 0,0% | 7,4% |
| powyżej 800 tys. zł | 43 r/r -44,2%kw/kw -6,5% | 6,6% |
| Łącznie | 647 r/r -44,3%kw/kw +8,2% | 100% |
Metraż
Metraż mieszkania w Katowicach
Struktura transakcji według metrażu w Katowicach
Dzielnice
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 8989 | +6,5% | 351 | 42% |
| 2 | Ligota-Panewniki | 8734 | +13,9% | 272 | 25% |
| 3 | Osiedle Tysiąclecia | 7909 | -6,4% | 239 | 28% |
| 4 | Piotrowice-Ochojec | 8216 | +2,2% | 207 | 57% |
| 5 | Koszutka | 8889 | +9,2% | 179 | 10% |
| 6 | Wełnowiec-Józefowiec | 8891 | +16,3% | 172 | 54% |
| 7 | Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 11 075 | +0,5% | 161 | 59% |
| 8 | Bogucice | 8488 | +4,5% | 147 | 55% |
| 9 | Załęska Hałda-Brynów | 7523 | -5,2% | 125 | 26% |
| 10 | Kostuchna | 9787 | +0,4% | 122 | 2% |
| 11 | Giszowiec | 7143 | +7,7% | 120 | 2% |
| 12 | Janów-Nikiszowiec | 8388 | +25,1% | 115 | 6% |
| 13 | Szopienice-Burowiec | 6085 | -13,1% | 109 | 17% |
| 14 | Zawodzie | 7482 | +11,4% | 97 | 1% |
| 15 | Dąb | 10 506 | +11,6% | 91 | 22% |
| 16 | Załęże | 5591 | -5,7% | 88 | 26% |
| 17 | Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 11 046 | -5,9% | 77 | 83% |
| 18 | Osiedle Witosa | 6886I kw. 2026 | -11,8% | 49 | 58% |
| 19 | Murcki | 6224I kw. 2026 | +8,5% | 32 | 9% |
| 20 | Dąbrówka Mała | 7014IV kw. 2025 | +15,8% | 27 | 31% |
| 21 | Zarzecze | mało danych | - | 13 | 50% |
| 22 | Podlesie | mało danych | - | 10 | 50% |
Przejdź do listy
Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Katowicach
Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.