Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Osiedlu Witosa, Katowice
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Osiedlu Witosa w Katowicach w I kwartale 2026: 6886 zł/m² (-11,8% r/r), 24 transakcje; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 6953 zł/m², 50 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Osiedlu Witosa w Katowicach
8 116 zł/m²— kw/kw−11,8 % r/r
wrzesień 2026 · 4 transakcje · zmiany: I kw. 2026
+31,7 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+31,7 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Osiedle Witosa
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 6794 zł/m² r/r -18,8%kw/kw -0,4% | 7 |
| 60-90 m² | 8207 zł/m² r/r +8,2%kw/kw - | 10 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 3 izby | 6989 zł/m² r/r -30,5%kw/kw - | 10 |
| 4 izby i więcej | 6666 zł/m² r/r -13,4%kw/kw +1,2% | 5 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Osiedlu Witosa w Katowicach
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Osiedlu Witosa w Katowicach
4 transakcje
wrzesień 2026
razem 177
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Osiedlu Witosa w Katowicach
24 transakcje
Razem · I kw. 2026
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 200-300 tys. zł | 5 r/r -kw/kw - | 20,8% |
| 300-400 tys. zł | 7 r/r -kw/kw - | 29,2% |
| 400-500 tys. zł | 6 r/r -40,0%kw/kw - | 25,0% |
| 500-650 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 4,2% |
| 650-800 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 8,3% |
| powyżej 800 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 12,5% |
| Łącznie | 24 r/r +33,3%kw/kw +300,0% | 100% |
razem 316
Metraż
Metraż mieszkania na Osiedlu Witosa w Katowicach
60,0 m²— kw/kw−7,0 % r/r
wrzesień 2026 · 4 transakcje · zmiany: I kw. 2026
+16,2 %
Struktura transakcji według metrażu na Osiedlu Witosa w Katowicach
24 transakcje
Razem · I kw. 2026
razem 295
Osiedle Witosa na tle Katowic
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · I kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 8266 | -5% | 351 | 42% |
| 2 | Ligota-Panewniki | 7464 | -6% | 272 | 25% |
| 3 | Osiedle Tysiąclecia | 8101 | -1,9% | 239 | 28% |
| 4 | Piotrowice-Ochojec | 8906 | +3% | 207 | 57% |
| 5 | Koszutka | 8422 | -4,5% | 179 | 10% |
| 6 | Wełnowiec-Józefowiec | 9918 | +34% | 172 | 54% |
| 7 | Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 10 845 | -2,5% | 161 | 59% |
| 8 | Bogucice | 7715 | -11,5% | 147 | 55% |
| 9 | Załęska Hałda-Brynów | 8136 | +5,1% | 125 | 26% |
| 10 | Kostuchna | 10 183 | -4,4% | 122 | 2% |
| 11 | Giszowiec | 6338 | -2,9% | 120 | 2% |
| 12 | Janów-Nikiszowiec | 7074 | -10,1% | 115 | 6% |
| 13 | Szopienice-Burowiec | 5594 | -6,8% | 109 | 17% |
| 14 | Zawodzie | 7290 | +9,9% | 97 | 1% |
| 15 | Dąb | 9324 | +1,3% | 91 | 22% |
| 16 | Załęże | 6436 | +7% | 88 | 26% |
| 17 | Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 11 215 | -11,4% | 77 | 83% |
| 18 | Osiedle Witosa | 6886 | -11,8% | 49 | 58% |
| 19 | Murcki | 6224 | +8,5% | 32 | 9% |
| 20 | Dąbrówka Mała | 7014IV kw. 2025 | +15,8% | 27 | 31% |
| 21 | Zarzecze | mało danych | - | 13 | 50% |
| 22 | Podlesie | mało danych | - | 10 | 50% |
Mediana zł/m² i r/r: I kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Osiedlu Witosa w Katowicach
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.