Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Janowie-Nikiszowcu, Katowice
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Janowie-Nikiszowcu w Katowicach w I kwartale 2026: 7074 zł/m² (-10,1% r/r), 39 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 6740 zł/m², 149 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Janowie-Nikiszowcu w Katowicach
6 476 zł/m²+10,8 % kw/kw−10,1 % r/r
sierpień 2026 · 6 transakcji · zmiany: I kw. 2026
+71,2 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+71,2 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Janów-Nikiszowiec
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 5943 zł/m² r/r -16,5%kw/kw -13,2% | 24 |
| 60-90 m² | 8665 zł/m² r/r +10,1%kw/kw +43,0% | 6 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 5816 zł/m² r/r -kw/kw -3,6% | 8 |
| 3 izby | 6610 zł/m² r/r -16,0%kw/kw -6,9% | 16 |
| 4 izby i więcej | 7928 zł/m² r/r +1,1%kw/kw +36,6% | 9 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Janowie-Nikiszowcu w Katowicach
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Janowie-Nikiszowcu w Katowicach
6 transakcji
sierpień 2026
razem 543
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Janowie-Nikiszowcu w Katowicach
39 transakcji
Razem · I kw. 2026
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 10,3% |
| 200-300 tys. zł | 17 r/r -kw/kw +70,0% | 43,6% |
| 300-400 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 10,3% |
| 400-500 tys. zł | 7 r/r -kw/kw +16,7% | 17,9% |
| 500-650 tys. zł | 6 r/r 0,0%kw/kw -25,0% | 15,4% |
| 650-800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 2,6% |
| Łącznie | 39 r/r +105,3%kw/kw -2,5% | 100% |
razem 721
Metraż
Metraż mieszkania w Janowie-Nikiszowcu w Katowicach
57,1 m²−11,2 % kw/kw−9,9 % r/r
sierpień 2026 · 6 transakcji · zmiany: I kw. 2026
−6,0 %
Struktura transakcji według metrażu w Janowie-Nikiszowcu w Katowicach
39 transakcji
Razem · I kw. 2026
razem 671
Janów-Nikiszowiec na tle Katowic
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · I kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 8266 | -5% | 351 | 42% |
| 2 | Ligota-Panewniki | 7464 | -6% | 272 | 25% |
| 3 | Osiedle Tysiąclecia | 8101 | -1,9% | 239 | 28% |
| 4 | Piotrowice-Ochojec | 8906 | +3% | 207 | 57% |
| 5 | Koszutka | 8422 | -4,5% | 179 | 10% |
| 6 | Wełnowiec-Józefowiec | 9918 | +34% | 172 | 54% |
| 7 | Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 10 845 | -2,5% | 161 | 59% |
| 8 | Bogucice | 7715 | -11,5% | 147 | 55% |
| 9 | Załęska Hałda-Brynów | 8136 | +5,1% | 125 | 26% |
| 10 | Kostuchna | 10 183 | -4,4% | 122 | 2% |
| 11 | Giszowiec | 6338 | -2,9% | 120 | 2% |
| 12 | Janów-Nikiszowiec | 7074 | -10,1% | 115 | 6% |
| 13 | Szopienice-Burowiec | 5594 | -6,8% | 109 | 17% |
| 14 | Zawodzie | 7290 | +9,9% | 97 | 1% |
| 15 | Dąb | 9324 | +1,3% | 91 | 22% |
| 16 | Załęże | 6436 | +7% | 88 | 26% |
| 17 | Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 11 215 | -11,4% | 77 | 83% |
| 18 | Osiedle Witosa | 6886 | -11,8% | 49 | 58% |
| 19 | Murcki | 6224 | +8,5% | 32 | 9% |
| 20 | Dąbrówka Mała | 7014IV kw. 2025 | +15,8% | 27 | 31% |
| 21 | Zarzecze | mało danych | - | 13 | 50% |
| 22 | Podlesie | mało danych | - | 10 | 50% |
Mediana zł/m² i r/r: I kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Janowie-Nikiszowcu w Katowicach
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.