Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka w II kwartale 2026: 10 865 zł/m² (-7,4% r/r), 23 transakcje; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 11 604 zł/m², 107 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
12 380 zł/m²−3,1 % kw/kw−7,4 % r/r
wrzesień 2026 · 6 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+56,3 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+56,3 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 60-90 m² | 10 540 zł/m² r/r -3,8%kw/kw -3,7% | 5 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 4 izby i więcej | 10 133 zł/m² r/r +2,9%kw/kw +14,2% | 7 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
6 transakcji
wrzesień 2026
razem 401
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
22 transakcje
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 300 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 4,5% |
| 300-400 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 4,5% |
| 400-600 tys. zł | 12 r/r 0,0%kw/kw +20,0% | 54,5% |
| 600-800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 4,5% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 4 r/r -kw/kw - | 18,2% |
| 1-1,5 mln zł | 2 r/r -kw/kw - | 9,1% |
| 1,5-2 mln zł | 1 r/r -kw/kw - | 4,5% |
| Łącznie | 22 r/r -42,1%kw/kw -31,2% | 100% |
razem 543
Metraż
Metraż mieszkania w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
61,2 m²−3,7 % kw/kw−5,3 % r/r
wrzesień 2026 · 6 transakcji · zmiany: II kw. 2026
−3,3 %
Struktura transakcji według metrażu w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
22 transakcje
Razem · II kw. 2026
razem 528
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka na tle Katowic
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 8989 | +6,5% | 351 | 42% |
| 2 | Ligota-Panewniki | 8734 | +13,9% | 272 | 25% |
| 3 | Osiedle Tysiąclecia | 7909 | -6,4% | 239 | 28% |
| 4 | Piotrowice-Ochojec | 8216 | +2,2% | 207 | 57% |
| 5 | Koszutka | 8889 | +9,2% | 179 | 10% |
| 6 | Wełnowiec-Józefowiec | 8891 | +16,3% | 172 | 54% |
| 7 | Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 11 075 | +0,5% | 161 | 59% |
| 8 | Bogucice | 8488 | +4,5% | 147 | 55% |
| 9 | Załęska Hałda-Brynów | 7523 | -5,2% | 125 | 26% |
| 10 | Kostuchna | 9787 | +0,4% | 122 | 2% |
| 11 | Giszowiec | 7143 | +7,7% | 120 | 2% |
| 12 | Janów-Nikiszowiec | 8388 | +25,1% | 115 | 6% |
| 13 | Szopienice-Burowiec | 6085 | -13,1% | 109 | 17% |
| 14 | Zawodzie | 7482 | +11,4% | 97 | 1% |
| 15 | Dąb | 10 506 | +11,6% | 91 | 22% |
| 16 | Załęże | 5591 | -5,7% | 88 | 26% |
| 17 | Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 11 046 | -5,9% | 77 | 83% |
| 18 | Osiedle Witosa | 6886I kw. 2026 | -11,8% | 49 | 58% |
| 19 | Murcki | 6224I kw. 2026 | +8,5% | 32 | 9% |
| 20 | Dąbrówka Mała | 7014IV kw. 2025 | +15,8% | 27 | 31% |
| 21 | Zarzecze | mało danych | - | 13 | 50% |
| 22 | Podlesie | mało danych | - | 10 | 50% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Zobacz też
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Katowicach – Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.