Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Gallusa Osiedle (49,4 m²) wynosi 329 842 zł, czyli 6673 zł/m². Wycena opiera się na 15 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 578 651 zł (11 865 zł/m²), czyli o 75% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 49,4 m² — 15 transakcji w okolicy.
15 transakcji w 10 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 100 m · 2 trans. · waga 16% | 100 m | 2 | 6,5 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 10% | 100 m | 1 | 7,0 k | -41% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 4% | 100 m | 1 | 6,3 k | -47% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 3 trans. · waga 20% | 100 m | 3 | 7,1 k | -40% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 11% | 150 m | 1 | 5,9 k | -51% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 2 trans. · waga 16% | 150 m | 2 | 6,9 k | -42% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 7,7 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 2 trans. · waga 8% | 150 m | 2 | 8,2 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 5% | 150 m | 1 | 5,9 k | -50% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 6% | 200 m | 1 | 6,4 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 263 874 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 65 968 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.