Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Nova Mikołowska - City Garden (50,8 m²) wynosi 404 653 zł, czyli 7971 zł/m². Wycena opiera się na 28 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 637 780 zł (12 828 zł/m²), czyli o 58% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 50,8 m² — 28 transakcji w okolicy.
28 transakcji w 19 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 0 m · 1 trans. · waga 15% | 0 m | 1 | 6,7 k | -48% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 3 trans. · waga 12% | 50 m | 3 | 7,4 k | -42% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 2 trans. · waga 9% | 50 m | 2 | 6,8 k | -47% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 4% | 50 m | 1 | 9,1 k | -29% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 5% | 100 m | 1 | 7,5 k | -41% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 2 trans. · waga 12% | 100 m | 2 | 12,4 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 3% | 100 m | 1 | 6,9 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 4% | 100 m | 1 | 7,6 k | -41% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 3 trans. · waga 12% | 100 m | 3 | 7,3 k | -43% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 2% | 100 m | 1 | 8,6 k | -33% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 323 722 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 80 931 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.