Darmowy raport inwestycji Apartamenty Grundmanna Resi Capital, Katowice

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

13 137 zł/m²

średnia cena oferty 584 007 zł · mieszkanie 44,0 m²

Transakcje w okolicy188 transakcjiDrożej +3,5 % vs szacunek

12 309–13 071 zł/m²

Oferty konkurencji7 ofertW cenie rynku −2,0 % vs mediana

12 998–13 802 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

188 transakcji w 15 budynkach w okolicy

15 z 15 w wycenie

Adres

zł/m²

Żelazna 22a

200 m · 1 trans. · waga 0%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 13	29.4	3	268k zł268 010 zł	9,1k9116	08/2025

ul. Żelazna 22

200 m · 1 trans. · waga 0%

6,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 14	32.4	-	215k zł215 006 zł	6,6k6636	04/2025

Narutowicza Gabriela 7a

350 m · 2 trans. · waga 1%

7,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	37.5	2	340k zł340 006 zł	9,1k9062	09/2026
	RW	lok. 1	37.6	-	239k zł239 002 zł	6,3k6348	01/2025

Narutowicza Gabriela 7

350 m · 1 trans. · waga 0%

8,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	35.8	-	299k zł299 013 zł	8,3k8343	02/2025

Dąbrówki 1

350 m · 1 trans. · waga 0%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	55.7	4	549k zł548 996 zł	9,9k9851	11/2024

Ul. Narutowicza Gabriela 3a

350 m · 1 trans. · waga 1%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 14	42.9	4	390k zł389 903 zł	9,1k9095	09/2025

Gliwicka 19

350 m · 2 trans. · waga 1%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	34.5	2	315k zł314 997 zł	9,1k9133	07/2026
	RW	lok. 13	36.2	3	330k zł330 001 zł	9,1k9106	11/2024

Narutowicza Gabriela 3

350 m · 2 trans. · waga 1%

8,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	36.3	1	356k zł355 987 zł	9,8k9796	03/2026
	RW	lok. 12	38.7	3	249k zł248 996 zł	6,4k6439	02/2025

Ul. Macieja 3a

400 m · 1 trans. · waga 1%

6,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	49.1	3	330k zł330 006 zł	6,7k6717	09/2026

Zabrska 15

400 m · 171 trans. · waga 91%

13,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 22.22	29.1	23	555k zł555 379 zł	19,1k19 059	11/2024
RW	lok. 62	36.1	21	500k zł500 003 zł	13,8k13 839	11/2025
RW	lok. 32	47.9	10	819k zł819 001 zł	17,1k17 116	01/2026
RW	lok. 599	36.1	6	660k zł659 985 zł	18,3k18 272	03/2026
RP	lok. 609	44.3	20	527k zł527 065 zł	11,9k11 903	12/2025
RP	lok. 583	42.6	14	472k zł471 931 zł	11,1k11 073	10/2025
RP	lok. 582	57.7	26	804k zł803 920 zł	13,9k13 940	10/2025
RP	lok. 610	49.6	17	571k zł570 682 zł	11,5k11 508	12/2025
RP	lok. 581	56.0	11	640k zł640 022 zł	11,4k11 431	10/2025
RP	lok. 606	46.5	22	599k zł598 916 zł	12,9k12 891	12/2025
RW	lok. 182	44.8	27	807k zł806 800 zł	18,0k18 021	01/2025
RP	lok. 584	43.1	25	613k zł613 373 zł	14,2k14 238	10/2025
RP	lok. 601	43.7	9	473k zł472 724 zł	10,8k10 815	11/2025
RP	lok. 602	43.2	11	510k zł509 999 zł	11,8k11 811	12/2025
RP	lok. 608	42.8	4	526k zł526 108 zł	12,3k12 298	12/2025
RP	lok. 607	53.3	4	628k zł627 725 zł	11,8k11 775	12/2025
RP	lok. 562	49.6	14	581k zł580 852 zł	11,7k11 706	09/2025
RP	lok. 585	57.4	24	754k zł753 596 zł	13,1k13 122	10/2025
RW	lok. 183	44.2	24	811k zł810 873 zł	18,4k18 358	02/2025
RP	lok. 615	49.4	14	550k zł549 983 zł	11,1k11 131	01/2026
RP	lok. 14.26	49.3	15	583k zł582 519 zł	11,8k11 811	09/2025
RP	lok. 563	36.4	22	539k zł538 998 zł	14,8k14 828	09/2025
RP	lok. 578	42.4	11	595k zł594 754 zł	14,0k14 014	10/2025
RP	lok. 586	40.0	24	602k zł602 000 zł	15,1k15 050	11/2025
RP	lok. 587	50.4	9	569k zł569 280 zł	11,3k11 293	11/2025
RP	lok. 616	46.2	21	600k zł599 979 zł	13,0k12 995	01/2026
RP	lok. 565	45.4	12	535k zł535 429 zł	11,8k11 791	09/2025
RP	lok. 23.01	46.3	24	532k zł532 220 zł	11,5k11 500	12/2025
RW	lok. 139	39.5	7	500k zł500 014 zł	12,7k12 665	05/2025
RP	lok. 620	42.5	9	529k zł529 179 zł	12,5k12 463	02/2026
RP	lok. 579	50.5	11	575k zł575 246 zł	11,4k11 391	10/2025
RP	lok. 593	42.5	16	530k zł530 023 zł	12,5k12 477	11/2025
RP	lok. 591	44.4	21	570k zł569 815 zł	12,8k12 825	11/2025
RP	lok. 16.01	44.5	17	485k zł484 996 zł	10,9k10 889	08/2025
RW	lok. 475	43.2	24	590k zł589 989 zł	13,7k13 654	08/2025
RW	lok. 268	41.8	9	550k zł549 986 zł	13,2k13 167	09/2025
RW	lok. 398	36.0	18	690k zł689 999 zł	19,2k19 156	10/2025
RP	lok. 604	42.9	12	469k zł469 126 zł	10,9k10 943	12/2025
RP	lok. 575	42.9	8	474k zł474 332 zł	11,1k11 067	10/2025
RP	lok. 589	56.4	25	813k zł813 194 zł	14,4k14 426	11/2025
RP	lok. 588	57.8	25	832k zł832 004 zł	14,4k14 402	11/2025
RP	lok. 605	50.7	13	562k zł561 991 zł	11,1k11 089	12/2025
RP	lok. 569	43.7	10	523k zł523 492 zł	12,0k11 971	09/2025
RP	lok. 574	43.5	19	528k zł528 161 zł	12,2k12 150	10/2025
RP	lok. 592	56.3	8	617k zł617 495 zł	11,0k10 966	11/2025
RW	lok. 466	35.9	23	671k zł670 964 zł	18,7k18 669	05/2025
RW	lok. 471	54.7	23	1,0 mln zł1 021 213 zł	18,7k18 683	05/2025
RW	lok. 464	44.7	23	820k zł819 749 zł	18,3k18 343	05/2025
RW	lok. 451	36.2	22	620k zł620 007 zł	17,1k17 132	11/2025
RP	lok. 570	43.3	7	478k zł478 460 zł	11,1k11 055	09/2025
RP	lok. 580	46.4	19	515k zł514 707 zł	11,1k11 100	10/2025
RP	lok. 618	56.6	23	736k zł735 907 zł	13,0k12 995	01/2026
RP	lok. 619	56.3	24	736k zł735 954 zł	13,1k13 072	01/2026
RW	lok. 594	44.5	18	535k zł534 987 zł	12,0k12 033	11/2025
RP	lok. 597	50.5	12	569k zł569 181 zł	11,3k11 262	11/2025
RW	lok. 596	49.7	17	566k zł566 437 zł	11,4k11 404	11/2025
RW	lok. 595	49.5	18	564k zł564 369 zł	11,4k11 406	11/2025
RP	lok. 600	54.7	22	639k zł639 162 zł	11,7k11 687	11/2025
RP	lok. 22.01	46.2	23	531k zł531 185 zł	11,5k11 500	12/2025
RP	lok. 621	42.8	17	466k zł466 084 zł	10,9k10 900	02/2026
RP	lok. 623	51.2	20	593k zł592 511 zł	11,6k11 577	03/2026
RP	lok. 624	51.3	20	540k zł539 989 zł	10,5k10 522	03/2026
RP	lok. 26.24	51.3	27	732k zł731 988 zł	14,3k14 266	03/2026
RP	lok. 622	44.6	22	531k zł530 859 zł	11,9k11 900	02/2026
RP	lok. 14.27	49.6	15	744k zł744 395 zł	15,0k15 011	03/2026
RP	lok. 627	45.1	11	547k zł547 063 zł	12,1k12 130	03/2026
RP	lok. 626	44.1	24	500k zł499 981 zł	11,3k11 340	04/2026
RP	lok. 628	49.7	16	552k zł551 807 zł	11,1k11 105	04/2026
RP	lok. 20.02	57.8	21	720k zł719 978 zł	12,5k12 465	04/2026
RP	lok. 630	56.7	22	741k zł740 650 zł	13,1k13 058	04/2026
RP	lok. 631	51.3	19	615k zł614 523 zł	12,0k11 972	04/2026
RP	lok. 506	40.8	14	624k zł624 076 zł	15,3k15 281	04/2025
RP	lok. 509	40.3	27	631k zł630 766 zł	15,6k15 644	04/2025
RP	lok. 559	55.8	13	701k zł701 489 zł	12,6k12 576	08/2025
RP	lok. 522	55.9	10	710k zł710 016 zł	12,7k12 697	05/2025
RP	lok. 524	44.8	10	597k zł596 961 zł	13,3k13 328	05/2025
RP	lok. 26.20	42.5	27	503k zł502 784 zł	11,8k11 833	05/2025
RP	lok. 503	43.1	5	571k zł570 872 zł	13,2k13 233	03/2025
RP	lok. 499	40.9	15	589k zł588 859 zł	14,4k14 394	03/2025
RP	lok. 528	50.2	10	572k zł572 421 zł	11,4k11 396	06/2025
RP	lok. 11.03	54.7	12	710k zł709 651 zł	13,0k12 983	06/2025
RP	lok. 23.04	48.9	24	715k zł715 017 zł	14,6k14 634	06/2025
RP	lok. 10.03	54.6	11	640k zł639 975 zł	11,7k11 719	06/2025
RP	lok. 8.03	54.8	9	695k zł695 008 zł	12,7k12 678	05/2025
RP	lok. 15.26	49.4	16	606k zł605 640 zł	12,3k12 250	08/2025
RP	lok. 511	51.8	13	837k zł836 893 zł	16,1k16 150	04/2025
RP	lok. 7.03	54.5	8	686k zł686 448 zł	12,6k12 600	02/2025
RP	lok. 512	40.8	18	616k zł616 425 zł	15,1k15 127	04/2025
RP	lok. 514	46.0	2	804k zł804 227 zł	17,5k17 487	04/2025
RP	lok. 535	56.2	26	810k zł809 859 zł	14,4k14 418	07/2025
RP	lok. 536	49.1	23	750k zł750 024 zł	15,3k15 263	07/2025
RP	lok. 496	28.7	13	419k zł419 098 zł	14,6k14 618	02/2025
RP	lok. 20.04	48.6	21	699k zł699 018 zł	14,4k14 389	04/2025
RP	lok. 173	44.5	26	512k zł512 464 zł	11,5k11 529	11/2024
RP	lok. 174	29.1	24	307k zł307 343 zł	10,6k10 558	11/2024
RP	lok. 180	50.9	5	569k zł569 266 zł	11,2k11 195	11/2024
RP	lok. 13.16	46.2	14	646k zł645 829 zł	14,0k13 982	11/2024
RP	lok. 181	39.3	5	533k zł533 380 zł	13,6k13 572	11/2024
RP	lok. 184	43.8	21	700k zł699 968 zł	16,0k15 981	11/2024
RP	lok. 15.16	46.1	16	672k zł672 077 zł	14,6k14 585	12/2024
RP	lok. 6.26	50.8	7	605k zł604 991 zł	11,9k11 921	12/2024
RP	lok. 5.19	42.0	6	546k zł545 895 zł	13,0k13 013	12/2024
RP	lok. 15.17	36.1	16	526k zł526 442 zł	14,6k14 595	12/2024
RP	lok. 4.16	35.8	5	446k zł445 691 zł	12,4k12 446	12/2024
RP	lok. 3.17	36.0	4	439k zł438 665 zł	12,2k12 175	12/2024
RP	lok. 186	50.4	13	672k zł672 063 zł	13,3k13 324	01/2025
RP	lok. 22.05	40.3	23	633k zł632 621 zł	15,7k15 690	12/2024
RP	lok. 168	42.7	5	489k zł488 801 zł	11,4k11 450	11/2024
RP	lok. 169	45.7	10	616k zł616 354 zł	13,5k13 484	11/2024
RP	lok. 161	49.1	27	936k zł935 570 zł	19,0k19 035	11/2024
RP	lok. 163	42.7	24	725k zł724 877 zł	17,0k16 984	11/2024
RP	lok. 24.23	54.6	25	994k zł993 611 zł	18,2k18 198	12/2024
RP	lok. 24.22	29.2	25	532k zł532 411 zł	18,3k18 252	12/2024
RP	lok. 8.01	45.6	9	571k zł570 500 zł	12,5k12 500	12/2024
RP	lok. 185	45.7	24	851k zł851 218 zł	18,6k18 614	12/2024
RP	lok. 14.17	36.2	15	557k zł557 461 zł	15,4k15 408	12/2024
RP	lok. 14.01	44.4	15	648k zł647 643 zł	14,6k14 603	12/2024
RP	lok. 21.16	46.0	22	753k zł753 029 zł	16,4k16 388	01/2025
RP	lok. 22.16	45.8	23	760k zł760 034 zł	16,6k16 591	01/2025
RP	lok. 17.16	46.1	18	684k zł684 395 zł	14,8k14 833	12/2024
RP	lok. 23.18	43.2	24	737k zł737 033 zł	17,1k17 057	01/2025
RP	lok. 22.18	43.2	23	720k zł719 749 zł	16,7k16 657	01/2025
RP	lok. 188	50.5	7	645k zł645 013 zł	12,8k12 770	01/2025
RP	lok. 15.01	44.5	16	639k zł638 872 zł	14,3k14 347	02/2025
RP	lok. 190	41.7	10	577k zł576 948 zł	13,8k13 839	02/2025
RP	lok. 19.25	36.8	20	494k zł494 262 zł	13,4k13 442	12/2024
RP	lok. 8.19	41.8	9	519k zł518 909 zł	12,4k12 423	01/2025
RP	lok. 15.19	41.4	16	603k zł603 448 zł	14,6k14 569	01/2025
RP	lok. 19.04	48.9	20	685k zł684 900 zł	14,0k14 009	02/2025
RP	lok. 21.17	36.2	22	596k zł595 724 zł	16,5k16 461	02/2025
RP	lok. 164	41.3	18	640k zł639 943 zł	15,5k15 480	11/2024
RP	lok. 192	43.8	4	474k zł474 135 zł	10,8k10 825	02/2025
RP	lok. 191	49.1	25	734k zł734 183 zł	15,0k14 965	02/2025
RP	lok. 22.25	36.2	23	518k zł518 423 zł	14,3k14 329	04/2025
RP	lok. 9.03	54.6	10	694k zł694 166 zł	12,7k12 716	05/2025
RP	lok. 525	42.8	6	505k zł504 997 zł	11,8k11 799	05/2025
RP	lok. 526	54.6	13	678k zł677 541 zł	12,4k12 416	06/2025
RP	lok. 501	40.1	26	583k zł583 164 zł	14,6k14 550	03/2025
RP	lok. 532	43.1	26	799k zł799 160 zł	18,5k18 542	07/2025
RP	lok. 19.03	56.6	20	736k zł736 060 zł	13,0k13 000	01/2025
RP	lok. 13.01	44.5	14	591k zł590 560 zł	13,3k13 274	01/2025
RP	lok. 5.21	28.6	6	362k zł362 279 zł	12,6k12 645	04/2025
RP	lok. 558	45.0	13	554k zł554 241 zł	12,3k12 311	08/2025
RP	lok. 177	41.8	13	604k zł603 672 zł	14,4k14 435	11/2024
RP	lok. 176	35.6	8	459k zł458 942 zł	12,9k12 888	11/2024
RP	lok. 10.25	50.5	11	655k zł655 461 zł	13,0k12 982	11/2024
RP	lok. 533	46.3	20	604k zł604 227 zł	13,0k13 039	07/2025
RP	lok. 3.02	55.8	4	670k zł669 982 zł	12,0k12 009	05/2025
RP	lok. 634	46.3	27	602k zł601 510 zł	13,0k13 000	05/2026
RP	lok. 635	42.5	18	472k zł471 750 zł	11,1k11 100	05/2026
RP	lok. 26.02	57.7	27	883k zł882 614 zł	15,3k15 286	04/2026
RP	lok. 14.28	42.4	15	576k zł576 368 zł	13,6k13 600	04/2026
RP	lok. 633	44.2	23	500k zł499 912 zł	11,3k11 300	04/2026
RP	lok. 24.05	40.2	25	515k zł515 020 zł	12,8k12 821	05/2026
RP	lok. 641	49.2	22	700k zł699 996 zł	14,2k14 216	06/2026
RP	lok. 247	54.5	8	720k zł720 008 zł	13,2k13 216	05/2026
RP	lok. 639	49.1	26	703k zł703 353 zł	14,3k14 322	05/2026
RP	lok. 647	57.7	20	720k zł720 183 zł	12,5k12 488	05/2026
RP	lok. 648	36.4	27	642k zł641 931 zł	17,6k17 650	06/2026
RP	lok. 649	43.6	13	441k zł440 865 zł	10,1k10 100	06/2026
RP	lok. 650	36.2	26	590k zł590 495 zł	16,3k16 294	06/2026
RW	lok. 275	36.1	10	470k zł470 001 zł	13,0k13 005	08/2026
RP	lok. 653	46.3	26	593k zł592 640 zł	12,8k12 800	08/2026
RP	lok. 652	51.1	19	562k zł562 430 zł	11,0k11 000	08/2026
RP	lok. 654	51.0	2	585k zł585 391 zł	11,5k11 476	09/2026
RP	lok. 655	57.9	3	720k zł720 004 zł	12,4k12 431	08/2026
RP	lok. 656	51.1	21	588k zł587 650 zł	11,5k11 500	09/2026
RP	lok. 657	46.1	25	507k zł506 990 zł	11,0k11 000	09/2026
RP	lok. 658	51.2	25	553k zł553 392 zł	10,8k10 800	09/2026
RP	lok. 659	43.8	26	511k zł511 336 zł	11,7k11 669	09/2026
RP	lok. 651	51.3	24	599k zł598 853 zł	11,7k11 669	08/2026

18 Sierpnia 6a

400 m · 1 trans. · waga 0%

6,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 13	38.9	4	239k zł239 008 zł	6,1k6141	05/2025

18 Sierpnia 4

400 m · 1 trans. · waga 0%

6,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 7	42.1	2	285k zł285 489 zł	6,8k6778	02/2025

18 Sierpnia 8b

450 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	37.9	1	356k zł356 016 zł	9,4k9401	07/2026

18 Sierpnia 8a

450 m · 1 trans. · waga 0%

6,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	36.0	1	238k zł238 002 zł	6,6k6602	12/2024

18 Sierpnia 8

450 m · 1 trans. · waga 0%

6,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	37.4	3	245k zł244 998 zł	6,6k6556	10/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

O27 Apartamenty Opolska

Trust Investment · Katowice · 400 m · 7 of.

13 514

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
M.57	36.4	466k zł465 536 zł	12,8k zł12 800 zł	-2.6%
M.75	36.4	473k zł472 810 zł	13,0k zł13 000 zł	-1.0%
M.111	36.4	487k zł487 358 zł	13,4k zł13 400 zł	+2.0%
M.147	36.4	502k zł501 906 zł	13,8k zł13 800 zł	+5.0%
M.165	36.4	509k zł509 180 zł	14,0k zł14 000 zł	+6.6%
M.183	36.4	516k zł516 454 zł	14,2k zł14 200 zł	+8.1%
M.32	42.6	571k zł570 706 zł	13,4k zł13 400 zł	+2.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8925 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8280 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+157%

od III kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Katowice, Żelazna 10 · 44 m²

1 076 470 zł

446 968 zł

517 760 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 446 968 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 111 742 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl