Darmowy raport inwestycjiPierwsza Dzielnica - etap IIITDJ Estate, Katowice

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Transakcje w okolicy

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 7 budynkach w okolicy

7 z 7 w wycenie

Adres

zł/m²

Henryka Mikołaja Góreckiego 15

50 m · 2 trans. · waga 1%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 151	42.7	9	640k zł640 008 zł	15,0k14 992	06/2026
	RW	lok. 104	70.8	11	609k zł608 754 zł	8,6k8597	02/2026

ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17

50 m · 41 trans. · waga 11%

12,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 94	42.6	12	663k zł662 997 zł	15,6k15 556	06/2026
RP	lok. 156	56.4	9	639k zł639 349 zł	11,3k11 340	10/2024
RP	lok. 165	63.5	12	756k zł755 769 zł	11,9k11 900	10/2024
RP	lok. 38	39.9	5	459k zł459 080 zł	11,5k11 500	10/2024
RP	lok. 182	56.1	8	636k zł636 002 zł	11,3k11 343	10/2024
RP	lok. 185	56.3	5	651k zł651 175 zł	11,6k11 560	10/2024
RP	lok. 46	64.3	6	695k zł694 872 zł	10,8k10 800	10/2024
RP	lok. 192	56.3	10	668k zł668 074 zł	11,9k11 860	10/2024
RP	lok. 193	56.5	11	671k zł670 508 zł	11,9k11 859	10/2024
RP	lok. 101	42.7	13	563k zł563 376 zł	13,2k13 200	11/2024
RP	lok. 206	39.9	9	529k zł528 662 zł	13,3k13 253	10/2024
RP	lok. 207	63.6	1	842k zł841 634 zł	13,2k13 227	10/2024
RP	lok. 209	42.5	14	555k zł554 570 zł	13,1k13 061	10/2024
RP	lok. 211	39.9	6	427k zł426 502 zł	10,7k10 700	11/2024
RP	lok. 215	59.2	12	790k zł789 624 zł	13,3k13 345	11/2024
RP	lok. 216	39.8	11	505k zł505 052 zł	12,7k12 677	11/2024
RP	lok. 218	56.2	6	626k zł626 069 zł	11,1k11 142	11/2024
RW	lok. 222	39.8	8	550k zł550 017 zł	13,8k13 823	04/2026
RP	lok. 16	64.4	3	805k zł804 750 zł	12,5k12 500	11/2024
RP	lok. 227	42.7	14	600k zł600 241 zł	14,0k14 044	11/2024
RP	lok. 228	72.5	12	848k zł848 367 zł	11,7k11 700	11/2024
RP	lok. 229	39.8	4	440k zł440 378 zł	11,1k11 062	11/2024
RW	lok. 230	39.7	10	655k zł655 010 zł	16,5k16 499	05/2026
RP	lok. 43	39.8	6	528k zł527 947 zł	13,3k13 255	11/2024
RP	lok. 102	42.5	13	561k zł561 396 zł	13,2k13 200	11/2024
RP	lok. 91	56.3	11	593k zł593 325 zł	10,5k10 548	11/2024
RP	lok. 238	64.3	5	791k zł791 013 zł	12,3k12 300	12/2024
RP	lok. 239	56.5	10	590k zł589 656 zł	10,4k10 429	11/2024
RP	lok. 240	72.9	13	812k zł812 029 zł	11,1k11 142	12/2024
RP	lok. 242	40.0	7	436k zł435 713 zł	10,9k10 901	12/2024
RW	lok. 243	58.8	14	860k zł860 011 zł	14,6k14 636	07/2025
RP	lok. 244	39.9	9	439k zł439 120 zł	11,0k11 000	12/2024
RP	lok. 245	64.5	7	692k zł691 591 zł	10,7k10 724	12/2024
RP	lok. 246	59.3	15	818k zł818 478 zł	13,8k13 800	12/2024
RP	lok. 247	42.5	15	625k zł624 603 zł	14,7k14 700	12/2024
RP	lok. 253	39.8	4	497k zł497 290 zł	12,5k12 501	01/2025
RP	lok. 259	56.1	7	629k zł628 656 zł	11,2k11 200	01/2025
RP	lok. 261	56.6	9	662k zł661 752 zł	11,7k11 700	02/2025
RP	lok. 262	73.1	15	934k zł933 999 zł	12,8k12 777	02/2025
RW	lok. 264	39.8	10	613k zł612 503 zł	15,4k15 405	09/2025
RW	lok. 53	40.0	7	570k zł570 012 zł	14,3k14 261	12/2024

Henryka Mikołaja Góreckiego 11

100 m · 2 trans. · waga 1%

15,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 129	42.7	2	641k zł641 015 zł	15,0k14 998	05/2026
	RW	lok. 135	67.7	5	1,1 mln zł1 050 007 zł	15,5k15 512	03/2026

ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 19

100 m · 43 trans. · waga 9%

12,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 83	56.3	10	709k zł709 128 zł	12,6k12 600	10/2024
RP	lok. 154	56.5	5	654k zł654 208 zł	11,6k11 583	10/2024
RP	lok. 157	42.6	14	584k zł584 305 zł	13,7k13 700	10/2024
RP	lok. 87	39.9	11	451k zł450 531 zł	11,3k11 300	10/2024
RP	lok. 160	63.5	14	742k zł741 850 zł	11,7k11 679	10/2024
RP	lok. 162	40.0	7	440k zł439 560 zł	11,0k11 000	10/2024
RP	lok. 82	40.0	10	514k zł514 223 zł	12,9k12 862	10/2024
RP	lok. 23	39.9	4	484k zł483 982 zł	12,1k12 139	10/2024
RP	lok. 171	35.7	10	421k zł420 653 zł	11,8k11 783	10/2024
RP	lok. 79	39.9	10	471k zł470 584 zł	11,8k11 800	10/2024
RP	lok. 173	56.2	4	660k zł660 421 zł	11,7k11 745	10/2024
RP	lok. 176	64.4	7	777k zł777 300 zł	12,1k12 068	10/2024
RP	lok. 178	39.9	11	578k zł578 405 zł	14,5k14 500	10/2024
RP	lok. 187	59.4	4	605k zł605 158 zł	10,2k10 193	10/2024
RP	lok. 70	58.9	9	649k zł648 525 zł	11,0k11 005	10/2024
RP	lok. 188	72.8	15	1,0 mln zł1 021 816 zł	14,0k14 034	10/2024
RP	lok. 71	39.9	9	535k zł535 076 zł	13,4k13 397	10/2024
RP	lok. 189	56.5	8	627k zł627 039 zł	11,1k11 100	10/2024
RP	lok. 194	64.3	6	769k zł768 982 zł	11,9k11 950	10/2024
RP	lok. 197	42.6	13	507k zł507 178 zł	11,9k11 900	11/2024
RP	lok. 28	39.9	4	435k zł434 910 zł	10,9k10 900	11/2024
RP	lok. 200	63.7	13	676k zł675 538 zł	10,6k10 600	11/2024
RP	lok. 201	42.8	13	509k zł508 963 zł	11,9k11 900	11/2024
RP	lok. 202	63.4	15	685k zł685 152 zł	10,8k10 800	11/2024
RP	lok. 214	39.9	6	484k zł483 907 zł	12,1k12 128	11/2024
RP	lok. 217	39.9	5	524k zł524 372 zł	13,1k13 129	11/2024
RP	lok. 49	56.1	6	643k zł642 682 zł	11,5k11 456	11/2024
RP	lok. 223	64.2	6	774k zł774 228 zł	12,1k12 054	11/2024
RP	lok. 224	56.1	11	666k zł665 708 zł	11,9k11 858	11/2024
RP	lok. 225	39.9	5	523k zł523 453 zł	13,1k13 129	11/2024
RP	lok. 74	39.8	9	549k zł549 378 zł	13,8k13 800	11/2024
RP	lok. 35	64.4	5	769k zł768 578 zł	11,9k11 940	11/2024
RP	lok. 231	59.2	15	824k zł823 949 zł	13,9k13 911	11/2024
RP	lok. 98	59.2	12	752k zł751 713 zł	12,7k12 700	11/2024
RP	lok. 234	64.3	5	802k zł802 066 zł	12,5k12 468	12/2024
RP	lok. 236	56.5	10	632k zł632 464 zł	11,2k11 200	11/2024
RP	lok. 237	63.6	2	785k zł785 262 zł	12,3k12 343	11/2024
RP	lok. 241	56.4	6	654k zł654 080 zł	11,6k11 591	11/2024
RP	lok. 248	37.7	11	451k zł450 722 zł	12,0k11 965	12/2024
RP	lok. 251	39.9	3	543k zł542 574 zł	13,6k13 612	01/2025
RP	lok. 252	56.6	3	645k zł645 126 zł	11,4k11 400	01/2025
RP	lok. 256	39.8	3	519k zł519 372 zł	13,0k13 043	01/2025
RP	lok. 257	64.2	3	766k zł766 337 zł	11,9k11 933	01/2025

ul. Nadgórników 14

150 m · 70 trans. · waga 13%

12,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 7	66.8	2	795k zł794 734 zł	11,9k11 899	11/2024
RP	lok. 12	39.0	2	569k zł568 795 zł	14,6k14 577	11/2024
RP	lok. 74	44.6	6	490k zł490 380 zł	11,0k11 000	11/2024
RP	lok. 69	66.8	6	762k zł761 976 zł	11,4k11 400	11/2024
RP	lok. 41	39.4	4	428k zł428 119 zł	10,9k10 877	11/2024
RP	lok. 34	43.5	4	603k zł603 285 zł	13,9k13 875	12/2024
RP	lok. 106	68.2	9	881k zł881 485 zł	12,9k12 925	12/2024
RP	lok. 84	66.7	7	800k zł800 040 zł	12,0k12 000	12/2024
RP	lok. 48	44.3	5	615k zł615 389 zł	13,9k13 882	12/2024
RP	lok. 49	44.4	5	617k zł616 777 zł	13,9k13 882	12/2024
RP	lok. 2	66.6	2	666k zł666 000 zł	10,0k10 000	12/2024
RP	lok. 50	44.3	5	492k zł491 575 zł	11,1k11 089	12/2024
RP	lok. 23	43.0	3	450k zł450 154 zł	10,5k10 476	12/2024
RW	lok. 88	40.0	7	678k zł677 766 zł	16,9k16 923	02/2026
RP	lok. 3	43.3	2	435k zł434 604 zł	10,0k10 044	12/2024
RP	lok. 5	43.3	2	462k zł461 638 zł	10,7k10 654	12/2024
RP	lok. 47	68.2	5	877k zł876 756 zł	12,8k12 850	12/2024
RP	lok. 37	67.1	4	1,0 mln zł1 038 687 zł	15,5k15 482	12/2024
RP	lok. 111	43.7	9	568k zł568 100 zł	13,0k13 000	12/2024
RP	lok. 18	43.3	3	547k zł547 085 zł	12,6k12 626	12/2024
RW	lok. 83	43.7	7	635k zł635 005 zł	14,5k14 531	03/2026
RP	lok. 65	44.3	6	563k zł562 675 zł	12,7k12 690	12/2024
RP	lok. 78	44.3	6	620k zł619 713 zł	14,0k13 989	12/2024
RP	lok. 87	40.2	8	517k zł516 578 zł	12,8k12 847	12/2024
RP	lok. 59	44.3	5	492k zł492 063 zł	11,1k11 100	12/2024
RP	lok. 72	40.2	6	482k zł482 280 zł	12,0k12 000	12/2024
RP	lok. 73	40.2	6	482k zł482 040 zł	12,0k12 000	12/2024
RP	lok. 4	43.2	2	460k zł460 359 zł	10,7k10 654	12/2024
RP	lok. 71	40.2	6	440k zł440 453 zł	11,0k10 962	12/2024
RP	lok. 107	44.5	9	646k zł645 830 zł	14,5k14 500	12/2024
RP	lok. 108	44.5	9	645k zł644 815 zł	14,5k14 500	12/2024
RW	lok. 9	64.9	2	941k zł940 531 zł	14,5k14 492	04/2026
RP	lok. 52	68.6	5	851k zł850 516 zł	12,4k12 400	12/2024
RP	lok. 53	43.7	5	561k zł560 534 zł	12,8k12 821	12/2024
RP	lok. 112	66.8	9	842k zł842 184 zł	12,6k12 600	12/2024
RP	lok. 79	44.3	7	620k zł619 853 zł	14,0k13 989	12/2024
RP	lok. 43	39.4	4	511k zł510 506 zł	13,0k12 957	12/2024
RP	lok. 20	43.3	3	562k zł561 601 zł	13,0k12 967	12/2024
RP	lok. 19	43.3	3	605k zł604 814 zł	14,0k13 968	12/2024
RP	lok. 33	43.5	4	478k zł477 500 zł	11,0k10 977	12/2024
RP	lok. 103	40.1	8	462k zł461 805 zł	11,5k11 502	12/2024
RP	lok. 102	40.2	8	606k zł605 613 zł	15,1k15 080	12/2024
RP	lok. 93	44.5	8	597k zł597 190 zł	13,4k13 420	12/2024
RP	lok. 82	68.7	7	910k zł909 608 zł	13,2k13 248	12/2024
RW	lok. 64	44.4	6	641k zł640 992 zł	14,4k14 440	01/2025
RP	lok. 44	43.0	4	615k zł614 728 zł	14,3k14 296	12/2024
RP	lok. 35	43.5	4	604k zł604 397 zł	13,9k13 891	12/2024
RP	lok. 58	40.1	5	436k zł435 788 zł	10,9k10 854	01/2025
RP	lok. 11	39.3	2	566k zł565 553 zł	14,4k14 409	01/2025
RP	lok. 54	66.8	5	732k zł731 933 zł	11,0k10 962	01/2025
RP	lok. 27	39.1	3	420k zł419 963 zł	10,7k10 738	01/2025
RP	lok. 26	39.2	3	510k zł509 810 zł	13,0k13 012	12/2024
RP	lok. 39	65.3	4	744k zł744 192 zł	11,4k11 400	01/2025
RP	lok. 92	68.2	8	867k zł866 500 zł	12,7k12 709	12/2024
RP	lok. 62	68.3	6	981k zł981 287 zł	14,4k14 361	01/2025
RP	lok. 24	64.9	3	677k zł676 805 zł	10,4k10 422	01/2025
RP	lok. 110	68.6	9	916k zł915 821 zł	13,4k13 356	02/2025
RP	lok. 29	43.1	3	618k zł618 484 zł	14,3k14 340	02/2025
RP	lok. 80	44.2	7	619k zł618 873 zł	14,0k13 989	03/2025
RP	lok. 89	44.5	7	486k zł485 733 zł	10,9k10 908	03/2025
RP	lok. 8	42.8	2	439k zł439 025 zł	10,3k10 260	03/2025
RP	lok. 68	43.8	6	556k zł556 321 zł	12,7k12 713	04/2025
RP	lok. 129	66.8	3	794k zł793 784 zł	11,9k11 883	04/2025
RP	lok. 22	66.9	3	891k zł890 571 zł	13,3k13 308	05/2025
RP	lok. 63	44.3	6	603k zł603 376 zł	13,6k13 611	05/2025
RP	lok. 130	43.1	2	631k zł631 467 zł	14,7k14 658	06/2025
RW	lok. 104	44.6	8	715k zł714 983 zł	16,0k16 031	08/2026
RP	lok. 13	39.1	2	663k zł662 719 zł	16,9k16 945	06/2025
RW	lok. 98	43.8	8	695k zł695 013 zł	15,9k15 886	08/2025
RP	lok. 32	66.7	4	895k zł894 844 zł	13,4k13 424	10/2025

ul. Nadgórników 16

150 m · 41 trans. · waga 33%

13,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 56	41.5	4	547k zł546 950 zł	13,2k13 170	11/2024
RP	lok. 133	40.1	9	612k zł612 376 zł	15,3k15 256	11/2024
RP	lok. 121	65.3	9	852k zł851 577 zł	13,0k13 035	11/2024
RP	lok. 125	46.4	9	613k zł612 798 zł	13,2k13 204	11/2024
RP	lok. 94	45.9	7	594k zł593 783 zł	12,9k12 928	11/2024
RP	lok. 48	46.0	4	526k zł525 572 zł	11,4k11 423	11/2024
RP	lok. 112	50.8	8	712k zł711 655 zł	14,0k14 020	12/2024
RP	lok. 45	36.4	4	439k zł439 313 zł	12,1k12 079	12/2024
RP	lok. 118	40.2	8	563k zł563 223 zł	14,0k14 014	12/2024
RP	lok. 49	45.8	4	529k zł528 948 zł	11,5k11 539	12/2024
RP	lok. 28	38.7	2	489k zł489 188 zł	12,6k12 634	12/2024
RW	lok. 144	41.6	10	650k zł650 011 zł	15,6k15 614	04/2025
RP	lok. 116	41.5	8	687k zł686 909 zł	16,6k16 568	12/2024
RP	lok. 130	41.6	9	573k zł573 222 zł	13,8k13 786	12/2024
RP	lok. 1	35.8	1	427k zł426 735 zł	11,9k11 910	12/2024
RP	lok. 109	46.0	8	570k zł570 240 zł	12,4k12 410	12/2024
RP	lok. 148	40.1	10	485k zł484 929 zł	12,1k12 096	12/2024
RP	lok. 76	65.3	6	890k zł890 306 zł	13,6k13 632	12/2024
RP	lok. 88	40.1	6	581k zł580 552 zł	14,5k14 474	12/2024
RP	lok. 129	41.4	9	517k zł516 960 zł	12,5k12 493	12/2024
RP	lok. 86	41.6	6	477k zł477 027 zł	11,5k11 467	12/2024
RP	lok. 67	50.7	5	673k zł672 617 zł	13,3k13 264	12/2024
RP	lok. 101	41.6	7	566k zł565 666 zł	13,6k13 601	12/2024
RP	lok. 115	41.5	8	576k zł576 201 zł	13,9k13 871	12/2024
RP	lok. 131	41.5	9	573k zł572 808 zł	13,8k13 786	12/2024
RP	lok. 37	49.9	3	821k zł821 034 zł	16,4k16 447	12/2024
RW	lok. 124	45.8	9	660k zł660 004 zł	14,4k14 398	11/2025
RP	lok. 63	45.9	5	541k zł541 463 zł	11,8k11 794	12/2024
RP	lok. 13	38.7	1	655k zł654 653 zł	16,9k16 903	12/2024
RW	lok. 15	35.8	2	440k zł440 013 zł	12,3k12 284	04/2025
RP	lok. 55	41.5	4	479k zł478 582 zł	11,5k11 521	12/2024
RP	lok. 79	45.9	6	553k zł552 854 zł	12,1k12 050	12/2024
RP	lok. 65	45.8	5	541k zł540 637 zł	11,8k11 794	12/2024
RP	lok. 78	46.1	6	555k zł555 023 zł	12,1k12 050	12/2024
RP	lok. 7	49.6	1	643k zł643 072 zł	13,0k12 973	12/2024
RP	lok. 10	40.6	1	682k zł681 732 zł	16,8k16 808	12/2024
RP	lok. 54	41.4	4	664k zł664 134 zł	16,0k16 038	12/2024
RP	lok. 80	45.9	6	581k zł580 841 zł	12,7k12 660	12/2024
RP	lok. 73	40.0	5	586k zł586 039 zł	14,6k14 640	12/2024
RP	lok. 69	41.5	5	460k zł459 972 zł	11,1k11 089	12/2024
RP	lok. 64	45.9	5	542k zł541 816 zł	11,8k11 794	12/2024

Ul. Olimpijska 9B

250 m · 1 trans. · waga 32%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 233	50.5	31	843k zł842 849 zł	16,7k16 700	07/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8028 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Katowice

8264 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+139%

od III kw. 2016

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich · 54,9 m²

1 408 352 zł

584 771 zł

677 388 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 584 771 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 146 193 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl