Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Nove Miejsce Kąty Węgierskie (131,0 m²) wynosi 939 041 zł, czyli 7167 zł/m². Wycena opiera się na 9 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 232 618 zł (9405 zł/m²), czyli o 31% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 131,0 m² — 9 transakcji w okolicy.
9 transakcji w 7 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 600 m · 2 trans. · waga 27% | 600 m | 2 | 6,7 k | -29% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 1 trans. · waga 9% | 700 m | 1 | 5,2 k | -45% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 750 m · 1 trans. · waga 14% | 750 m | 1 | 7,2 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 750 m · 2 trans. · waga 17% | 750 m | 2 | 7,4 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 850 m · 1 trans. · waga 11% | 850 m | 1 | 9,8 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 11% | 950 m | 1 | 7,3 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 1 trans. · waga 11% | 1.0 km | 1 | 7,3 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
1 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Krzysztof W. Kurkowski · Józefów · 850 m · 1 of. | 850 m | 1 | 11 822 | +25.7% | ||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 751 233 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 187 808 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 16% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.