Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Mountain Chalet (90,0 m²) wynosi 1 178 460 zł, czyli 13 094 zł/m². Wycena opiera się na 13 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 2 000 000 zł (22 222 zł/m²), czyli o 70% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 90,0 m² — 7 ofert konkurencji oraz 13 transakcji w okolicy.
13 transakcji w 12 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 550 m · 1 trans. · waga 5% | 550 m | 1 | 16,0 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 8% | 650 m | 1 | 11,8 k | -47% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 15% | 750 m | 1 | 13,6 k | -39% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.1 km · 1 trans. · waga 9% | 1.1 km | 1 | 9,6 k | -57% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.2 km · 1 trans. · waga 5% | 1.2 km | 1 | 14,3 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.5 km · 1 trans. · waga 5% | 1.5 km | 1 | 16,7 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.6 km · 2 trans. · waga 17% | 1.6 km | 2 | 14,5 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 3% | 1.6 km | 1 | 9,7 k | -56% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.8 km · 1 trans. · waga 4% | 1.8 km | 1 | 8,5 k | -62% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.9 km · 1 trans. · waga 10% | 1.9 km | 1 | 10,2 k | -54% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Euro-Trademex Sp. z o.o. · Kościelisko, Rysulówka 70 · 1.4 km · 7 of. | 1.4 km | 7 | 24 073 | +8.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 942 768 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 235 692 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie spadła o 2% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.