Średnia cena ofertowa mieszkań inwestycji (linia „Oferta”) na tle transakcji i ofert konkurencji w okolicy, na jednej skali. Pas = ±3 % wokół szacunku z transakcji albo mediany ofert konkurencji, cienka linia = od najtańszej do najdroższej.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Bona (52,2 m²) wynosi 874 062 zł, czyli 16 744 zł/m². Wycena opiera się na 88 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 910 777 zł (17 596 zł/m²), czyli o 4% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy. Porównanie dla mieszkania o powierzchni 52,2 m² - 88 transakcji w okolicy.
17 596 zł/m²
średnia cena oferty 910 777 zł · mieszkanie 52,2 m²
Transakcje w okolicy88 transakcjiDrożej +5,1 % vs szacunek
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-11-04deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
14 842 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Kraków
14 990 zł/m²
poziom zbliżony do okolicy
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+4%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+174%
od III kw. 2016
Od szczytu
−5%
szczyt: I kw. 2025
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.