Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Parkowe Kliny (143,9 m²) wynosi 1 385 547 zł, czyli 9630 zł/m². Wycena opiera się na 10 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 742 193 zł (12 101 zł/m²), czyli o 26% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 143,9 m² — 10 transakcji w okolicy.
10 transakcji w 7 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 12% | 250 m | 2 | 11,1 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 20% | 250 m | 2 | 11,9 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 300 m · 2 trans. · waga 19% | 300 m | 2 | 12,2 k | +1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 12% | 450 m | 1 | 7,6 k | -37% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 12% | 450 m | 1 | 6,7 k | -45% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 12% | 450 m | 1 | 7,1 k | -42% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 12% | 450 m | 1 | 7,8 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 1 108 438 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 277 109 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.