Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Drago (59,4 m²) wynosi 547 226 zł, czyli 9208 zł/m². Wycena opiera się na 72 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 978 927 zł (15 662 zł/m²), czyli o 79% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 59,4 m² — 72 transakcje w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-09-17deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
12 565 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Kraków
15 103 zł/m²
okolica o 17% niżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
−8%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+130%
od III kw. 2016
Od szczytu
−15%
szczyt: IV kw. 2024
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.