Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Morelife Apartments etap I i II (94,0 m²) wynosi 1 544 923 zł, czyli 16 435 zł/m². Wycena opiera się na 19 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 821 393 zł (19 374 zł/m²), czyli o 18% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 94,0 m² — 19 transakcji w okolicy.
19 transakcji w 11 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 7% | 50 m | 1 | 19,5 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 13% | 50 m | 2 | 16,7 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 11% | 100 m | 2 | 15,0 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 11% | 100 m | 2 | 15,1 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 10% | 100 m | 2 | 15,7 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 10% | 100 m | 2 | 14,4 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 10% | 100 m | 2 | 16,0 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 9% | 100 m | 2 | 16,9 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 7% | 100 m | 1 | 20,2 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 9% | 100 m | 2 | 17,5 k | -9% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 1 235 938 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 308 985 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.