Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Oficyna - mieszkania (43,7 m²) wynosi 360 808 zł, czyli 8256 zł/m². Wycena opiera się na 9 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 571 935 zł (13 140 zł/m²), czyli o 59% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 43,7 m² — 9 transakcji w okolicy.
9 transakcji w 7 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 10% | 100 m | 1 | 8,2 k | -37% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 16% | 100 m | 1 | 8,5 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 16% | 100 m | 1 | 8,4 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 4% | 150 m | 1 | 13,9 k | +6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 3 trans. · waga 37% | 200 m | 3 | 7,8 k | -41% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 7% | 200 m | 1 | 11,6 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 9% | 200 m | 1 | 4,2 k | -68% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 288 646 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 72 162 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 5% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.