Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Łodzi
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Łodzi w I kwartale 2026: 7754 zł/m² (+1,4% r/r), 1239 transakcji; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 7830 zł/m², 4742 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Łodzi jest 107 387 transakcji mieszkań z aktów notarialnych.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Łodzi
7 634 zł/m²−0,4 % kw/kw+1,4 % r/r
sierpień 2026 · 159 transakcji · zmiany: I kw. 2026
+42,9 %
Mediana cen według segmentu - Łódź
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 8387 zł/m² r/r +5,9%kw/kw +3,7% | 190 |
| 35-60 m² | 7551 zł/m² r/r -4,0%kw/kw +0,6% | 757 |
| 60-90 m² | 8644 zł/m² r/r +3,2%kw/kw +5,9% | 155 |
| 90 m² i więcej | 7158 zł/m² r/r -0,7%kw/kw -9,8% | 15 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 9516 zł/m² r/r +4,4%kw/kw -0,6% | 65 |
| 2 izby | 8378 zł/m² r/r +2,0%kw/kw +1,1% | 303 |
| 3 izby | 7524 zł/m² r/r -3,4%kw/kw +1,9% | 516 |
| 4 izby i więcej | 7675 zł/m² r/r -1,9%kw/kw +1,5% | 228 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Łodzi
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Łodzi
159 transakcji
sierpień 2026
razem 23 458
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Łodzi
1 143 transakcje
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 64 r/r -12,3%kw/kw -23,8% | 5,6% |
| 200-300 tys. zł | 348 r/r -1,4%kw/kw -10,3% | 30,4% |
| 300-400 tys. zł | 340 r/r +3,3%kw/kw -11,5% | 29,7% |
| 400-500 tys. zł | 174 r/r -26,6%kw/kw -15,1% | 15,2% |
| 500-650 tys. zł | 130 r/r -20,7%kw/kw -8,5% | 11,4% |
| 650-800 tys. zł | 60 r/r -21,1%kw/kw +1,7% | 5,2% |
| powyżej 800 tys. zł | 27 r/r -42,6%kw/kw -35,7% | 2,4% |
| Łącznie | 1143 r/r -10,6%kw/kw -12,3% | 100% |
razem 24 886
Metraż
Metraż mieszkania w Łodzi
44,2 m²−1,0 % kw/kw−1,0 % r/r
sierpień 2026 · 159 transakcji · zmiany: I kw. 2026
−0,8 %
Struktura transakcji według metrażu w Łodzi
1 143 transakcje
Razem · II kw. 2026
razem 24 442
Dzielnice
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · I kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stare Bałuty | 7179 | +0,1% | 354 | 8% |
| 2 | Stare Polesie | 7764 | -2,8% | 292 | 70% |
| 3 | Dąbrowa | 7431 | +2,9% | 283 | 2% |
| 4 | Teofilów | 7125 | -7% | 243 | 2% |
| 5 | Centrum | 7769 | +2,1% | 217 | 44% |
| 6 | Retkinia | 7586 | +2,1% | 195 | 22% |
| 7 | Kurak | 7634 | +5,2% | 175 | 0% |
| 8 | Widzew Wschód | 7688 | +2,6% | 173 | 71% |
| 9 | Chojny | 7106 | +0,2% | 169 | 3% |
| 10 | Marysin Doły | 6875 | -8% | 164 | 42% |
| 11 | Górniak | 8006 | +7,2% | 158 | 21% |
| 12 | Żubardź | 7534 | +15,8% | 139 | 0% |
| 13 | Stare Miasto | 7274 | +0,2% | 132 | 2% |
| 14 | Koziny | 6901 | -7,9% | 126 | 3% |
| 15 | Nowe Rokicie | 7274 | -2,3% | 99 | 19% |
| 16 | Fabryczna | 8508 | +16,3% | 98 | 82% |
| 17 | Zarzew | 8198 | +2,8% | 92 | 2% |
| 18 | Stary Widzew | 7788 | -8,1% | 85 | 76% |
| 19 | Żabieniec | 7370 | +15,5% | 82 | 4% |
| 20 | Księży Młyn | 9294 | +10,9% | 79 | 74% |
| 21 | Złotno | 10 659 | +7% | 76 | 71% |
| 22 | Stare Chojny | 7691 | -9,1% | 76 | 46% |
| 23 | Fabryczna Widzew | 8447 | -0,4% | 74 | 82% |
| 24 | Radogoszcz | 8209 | +2,4% | 74 | 25% |
| 25 | Karolew | 7393 | -2,8% | 66 | 12% |
| 26 | Lublinek | 11 044IV kw. 2025 | +8,2% | 64 | 84% |
| 27 | Olechów | 9954 | -4,3% | 53 | 2% |
| 28 | Julianów | 8255 | +3,5% | 50 | 37% |
| 29 | Stoki | 8306IV kw. 2025 | +12,6% | 43 | 59% |
| 30 | Radiostacja | 9314 | +20,1% | 41 | 69% |
| 31 | Politechniczna | 10 815 | - | 40 | 76% |
| 32 | Romanów | 8052IV kw. 2025 | - | 36 | 20% |
| 33 | Rokicie | 10 155 | - | 34 | 74% |
| 34 | Nowe Sady | mało danych | - | 26 | 26% |
| 35 | Doły | 8333II kw. 2025 | - | 25 | 11% |
| 36 | Zdrowie | 9324 | - | 23 | 0% |
| 37 | Ruda Pabianicka | 9041 | - | 21 | 77% |
| 38 | Niciarniana | mało danych | - | 17 | 19% |
| - | Brus | mało danych | - | 9 | 84% |
| - | Kochanówka | mało danych | - | 4 | 85% |
| - | Sikawa | mało danych | - | 4 | 0% |
| - | Helenów | mało danych | - | 3 | 77% |
| - | Nowosolna | mało danych | - | 3 | 57% |
| - | Rogi | mało danych | - | 3 | 75% |
| - | Smulsko | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Stare Moskule | mało danych | - | 3 | 83% |
| - | Andrzejów | mało danych | - | 2 | 92% |
| - | Teofilów Przemysłowy | mało danych | - | 2 | 0% |
| - | Wiskitno | mało danych | - | 2 | 85% |
| - | Mileszki | mało danych | - | 1 | 80% |
| - | Chocianowice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Feliksin | mało danych | - | 0 | - |
| - | Jędrzejów Przemysłowy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łagiewniki | mało danych | - | 0 | - |
| - | Marysin | mało danych | - | 0 | - |
| - | Wzniesienia Łódzkie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: I kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: paź 2025 – wrz 2026.
Zobacz też
Przejdź do listy
Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Łodzi
Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.