Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Kolarska Koncept (61,9 m²) wynosi 465 344 zł, czyli 7518 zł/m². Wycena opiera się na 48 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 704 943 zł (11 391 zł/m²), czyli o 51% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 61,9 m² — 48 transakcji w okolicy.
48 transakcji w 29 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 700 m · 3 trans. · waga 12% | 700 m | 3 | 7,5 k | -34% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 3 trans. · waga 9% | 700 m | 3 | 6,9 k | -40% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 3 trans. · waga 7% | 750 m | 3 | 7,8 k | -32% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 1% | 750 m | 1 | 5,5 k | -51% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 3 trans. · waga 2% | 750 m | 3 | 8,1 k | -29% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 1% | 800 m | 1 | 9,0 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 3 trans. · waga 4% | 800 m | 3 | 7,4 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 1% | 800 m | 1 | 7,1 k | -38% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 3% | 800 m | 1 | 9,5 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 3% | 800 m | 1 | 8,5 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 372 275 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 93 069 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 5% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.