Darmowy raport inwestycji Murapol Osiedle Faktoria Murapol, Łódź

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

9 973 zł/m²

średnia cena oferty 464 625 zł · mieszkanie 46,6 m²

Transakcje w okolicy177 transakcjiW cenie rynku +0,1 % vs szacunek

9 665–10 263 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

177 transakcji w 2 budynkach w okolicy

2 z 2 w wycenie

Adres

zł/m²

Aleja 1 Maja 125

0 m · 55 trans. · waga 16%

10,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 10	52.5	1	484k zł484 285 zł	9,2k9228	06/2026
RP	lok. 32	34.4	3	361k zł360 926 zł	10,5k10 489	05/2026
RP	lok. 53	36.7	4	392k zł392 482 zł	10,7k10 706	05/2026
RP	lok. 15	34.7	2	355k zł355 498 zł	10,2k10 239	05/2026
RP	lok. 73	35.1	5	371k zł371 393 zł	10,6k10 584	06/2026
RP	lok. 9	50.2	1	461k zł460 801 zł	9,2k9172	05/2026
RP	lok. 16	47.9	2	458k zł457 829 zł	9,6k9566	05/2026
RP	lok. 59	51.9	4	528k zł527 719 zł	10,2k10 168	06/2026
RP	lok. 74	51.7	5	553k zł553 042 zł	10,7k10 693	05/2026
RP	lok. 40	33.2	3	347k zł346 892 zł	10,5k10 458	06/2026
RP	lok. 23	33.4	2	340k zł340 047 zł	10,2k10 178	05/2026
RP	lok. 2	47.8	1	442k zł441 681 zł	9,2k9246	05/2026
RP	lok. 58	35.3	4	371k zł370 863 zł	10,5k10 512	05/2026
RP	lok. 49	34.1	4	330k zł329 991 zł	9,7k9680	05/2026
RP	lok. 71	43.0	5	424k zł424 091 zł	9,9k9858	05/2026
RP	lok. 56	43.1	4	409k zł409 493 zł	9,5k9501	05/2026
RP	lok. 33	47.8	3	474k zł473 893 zł	9,9k9912	05/2026
RP	lok. 60	37.7	4	389k zł389 401 zł	10,3k10 318	05/2026
RP	lok. 54	49.0	4	538k zł538 192 zł	11,0k10 988	05/2026
RP	lok. 68	36.6	5	377k zł377 293 zł	10,3k10 317	05/2026
RP	lok. 64	34.4	5	369k zł368 630 zł	10,7k10 716	06/2026
RP	lok. 11	38.1	1	384k zł384 086 zł	10,1k10 081	05/2026
RP	lok. 44	37.9	3	385k zł384 686 zł	10,1k10 142	07/2026
RP	lok. 67	39.9	5	418k zł417 903 zł	10,5k10 479	08/2026
RP	lok. 13	25.4	1	259k zł258 597 zł	10,2k10 181	05/2026
RP	lok. 47	25.0	3	259k zł258 510 zł	10,3k10 328	06/2026
RP	lok. 55	26.3	4	269k zł269 294 zł	10,3k10 251	05/2026
RP	lok. 34	26.1	3	257k zł257 491 zł	9,9k9858	05/2026
RP	lok. 78	25.0	5	252k zł252 477 zł	10,1k10 091	05/2026
RP	lok. 5	25.4	1	256k zł256 109 zł	10,1k10 087	06/2026
RP	lok. 35	25.9	3	264k zł264 488 zł	10,2k10 204	05/2026
RP	lok. 20	25.1	2	276k zł275 745 zł	11,0k10 999	06/2026
RP	lok. 31	25.5	2	250k zł250 272 zł	9,8k9830	05/2026
RP	lok. 51	25.7	4	266k zł265 996 zł	10,3k10 346	05/2026
RP	lok. 36	25.1	3	254k zł254 489 zł	10,1k10 139	05/2026
RP	lok. 22	26.5	2	270k zł269 786 zł	10,2k10 196	06/2026
RP	lok. 30	25.1	2	258k zł258 008 zł	10,3k10 271	06/2026
RP	lok. 12	25.8	1	275k zł274 602 zł	10,7k10 660	05/2026
RP	lok. 8	29.3	5	285k zł284 572 zł	9,7k9719	05/2026
RP	lok. 14	26.0	1	254k zł253 734 zł	9,8k9759	06/2026
RP	lok. 48	25.4	3	256k zł255 850 zł	10,1k10 057	05/2026
RP	lok. 45	25.4	3	261k zł261 206 zł	10,3k10 304	05/2026
RP	lok. 3	26.2	1	260k zł260 187 zł	9,9k9946	06/2026
RP	lok. 24	29.4	2	307k zł306 596 zł	10,4k10 432	06/2026
RP	lok. 19	25.3	2	257k zł256 592 zł	10,2k10 154	05/2026
RP	lok. 28	25.6	2	261k zł260 555 zł	10,2k10 170	05/2026
RP	lok. 70	26.1	5	273k zł273 189 zł	10,5k10 463	05/2026
RP	lok. 18	25.8	2	264k zł263 596 zł	10,2k10 209	05/2026
RP	lok. 41	29.3	3	306k zł306 423 zł	10,5k10 476	06/2026
RP	lok. 37	25.0	3	265k zł265 193 zł	10,6k10 595	05/2026
RP	lok. 39	26.5	3	267k zł267 294 zł	10,1k10 098	05/2026
RP	lok. 29	25.4	2	258k zł257 912 zł	10,2k10 150	05/2026
RP	lok. 46	25.0	3	258k zł258 460 zł	10,3k10 326	05/2026
RP	lok. 4	26.1	1	260k zł260 240 zł	10,0k9990	06/2026
RP	lok. 17	26.2	2	257k zł257 101 zł	9,8k9813	08/2026

Aleja 1 Maja 123

50 m · 122 trans. · waga 84%

10,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 165	50.4	3	478k zł477 572 zł	9,5k9470	05/2026
RP	lok. 112	42.7	5	424k zł424 495 zł	9,9k9946	06/2026
RP	lok. 62	46.8	1	474k zł473 531 zł	10,1k10 129	05/2026
RP	lok. 132	30.3	1	318k zł317 511 zł	10,5k10 472	05/2026
RP	lok. 159	51.5	3	473k zł472 851 zł	9,2k9178	05/2026
RP	lok. 164	47.6	3	472k zł471 526 zł	9,9k9906	06/2026
RP	lok. 124	45.6	5	462k zł462 115 zł	10,1k10 123	06/2026
RP	lok. 138	50.1	1	459k zł458 931 zł	9,2k9153	06/2026
RP	lok. 93	33.8	3	339k zł338 604 zł	10,0k10 009	05/2026
RP	lok. 64	33.5	1	351k zł350 799 zł	10,5k10 481	05/2026
RP	lok. 63	43.9	1	432k zł432 370 zł	9,8k9840	05/2026
RP	lok. 177	49.7	4	487k zł487 307 zł	9,8k9803	05/2026
RP	lok. 168	49.8	4	494k zł494 116 zł	9,9k9926	05/2026
RP	lok. 108	33.3	4	345k zł344 574 zł	10,4k10 360	05/2026
RP	lok. 156	41.7	3	432k zł432 301 zł	10,4k10 357	06/2026
RP	lok. 150	47.5	2	441k zł440 899 zł	9,3k9286	05/2026
RP	lok. 38	50.6	4	476k zł475 510 zł	9,4k9403	05/2026
RP	lok. 46	36.3	5	371k zł371 435 zł	10,2k10 238	05/2026
RP	lok. 25	36.8	3	389k zł389 234 zł	10,6k10 577	05/2026
RP	lok. 81	35.5	2	367k zł366 502 zł	10,3k10 324	06/2026
RP	lok. 110	45.9	4	471k zł470 517 zł	10,2k10 242	06/2026
RP	lok. 67	43.2	2	403k zł402 654 zł	9,3k9325	06/2026
RP	lok. 189	49.5	5	478k zł477 920 zł	9,7k9653	05/2026
RP	lok. 18	34.1	2	385k zł384 889 zł	11,3k11 297	05/2026
RP	lok. 130	41.8	1	414k zł413 512 zł	9,9k9895	06/2026
RP	lok. 181	41.5	5	431k zł430 583 zł	10,4k10 383	05/2026
RP	lok. 185	51.0	5	492k zł492 179 zł	9,6k9643	05/2026
RP	lok. 78	33.7	2	345k zł345 491 zł	10,3k10 255	05/2026
RP	lok. 82	43.2	3	415k zł414 816 zł	9,6k9600	05/2026
RP	lok. 61	52.2	1	479k zł478 582 zł	9,2k9170	05/2026
RP	lok. 95	46.1	3	457k zł457 082 zł	9,9k9915	05/2026
RP	lok. 180	49.8	5	511k zł511 035 zł	10,3k10 270	05/2026
RP	lok. 123	33.5	5	361k zł361 115 zł	10,8k10 786	05/2026
RP	lok. 54	48.4	1	453k zł452 646 zł	9,4k9358	05/2026
RP	lok. 5	30.6	1	317k zł317 286 zł	10,4k10 379	05/2026
RP	lok. 16	34.2	2	356k zł355 856 zł	10,4k10 393	05/2026
RP	lok. 29	33.9	3	348k zł347 509 zł	10,3k10 251	06/2026
RP	lok. 75	37.5	5	389k zł389 097 zł	10,4k10 387	05/2026
RP	lok. 98	48.2	4	481k zł481 366 zł	10,0k9991	06/2026
RP	lok. 1000	43.9	2	431k zł430 548 zł	9,8k9803	05/2026
RP	lok. 133	39.1	1	398k zł397 717 zł	10,2k10 177	05/2026
RP	lok. 1	30.9	1	308k zł308 330 zł	10,0k9988	05/2026
RP	lok. 80	46.2	2	454k zł453 736 zł	9,8k9819	06/2026
RP	lok. 109	45.5	4	462k zł462 287 zł	10,1k10 149	05/2026
RP	lok. 182	41.6	5	422k zł421 735 zł	10,1k10 133	05/2026
RP	lok. 175	53.0	4	517k zł516 722 zł	9,8k9755	05/2026
RP	lok. 126	35.5	5	363k zł363 098 zł	10,2k10 231	05/2026
RP	lok. 17	33.6	2	347k zł347 127 zł	10,3k10 325	05/2026
RP	lok. 96	35.6	3	357k zł356 641 zł	10,0k10 018	05/2026
RP	lok. 48	50.5	5	499k zł498 827 zł	9,9k9868	05/2026
RP	lok. 188	50.7	5	541k zł540 918 zł	10,7k10 669	05/2026
RP	lok. 40	46.5	4	465k zł465 429 zł	10,0k10 020	06/2026
RP	lok. 186	51.6	5	514k zł513 984 zł	10,0k9959	05/2026
RP	lok. 11	30.8	2	324k zł323 887 zł	10,5k10 509	05/2026
RP	lok. 111	35.1	4	366k zł365 809 zł	10,4k10 413	06/2026
RP	lok. 97	42.9	4	426k zł425 983 zł	9,9k9932	05/2026
RP	lok. 92	44.1	3	427k zł427 294 zł	9,7k9698	05/2026
RP	lok. 14	36.7	2	367k zł367 367 zł	10,0k10 010	05/2026
RW	lok. 3	45.8	1	472k zł471 523 zł	10,3k10 302	06/2026
RP	lok. 94	45.8	3	457k zł456 992 zł	10,0k9978	07/2026
RP	lok. 151	50.4	1	483k zł483 295 zł	9,6k9593	06/2026
RP	lok. 22	30.4	3	320k zł319 866 zł	10,5k10 515	04/2026
RP	lok. 8	36.8	1	372k zł372 140 zł	10,1k10 118	08/2026
RP	lok. 65	45.8	1	455k zł454 679 zł	9,9k9934	08/2026
RP	lok. 187	52.8	5	532k zł532 229 zł	10,1k10 082	08/2026
RP	lok. 154	50.4	-	463k zł463 034 zł	9,2k9189	08/2026
RP	lok. 145	51.6	2	492k zł492 176 zł	9,5k9542	08/2026
RP	lok. 27	34.1	3	361k zł361 307 zł	10,6k10 580	08/2026
RP	lok. 83	48.4	3	481k zł480 808 zł	9,9k9932	07/2026
RP	lok. 70	26.3	2	263k zł263 137 zł	10,0k9990	05/2026
RP	lok. 45	25.0	5	268k zł268 089 zł	10,7k10 715	06/2026
RP	lok. 162	27.4	3	270k zł269 983 zł	9,9k9857	05/2026
RP	lok. 47	25.6	5	270k zł269 789 zł	10,6k10 551	05/2026
RP	lok. 172	26.7	4	291k zł291 190 zł	10,9k10 906	05/2026
RP	lok. 136	27.3	1	286k zł286 100 zł	10,5k10 476	06/2026
RP	lok. 35	25.1	4	259k zł259 093 zł	10,3k10 306	05/2026
RP	lok. 118	28.4	5	271k zł271 108 zł	9,5k9536	05/2026
RP	lok. 160	27.5	-	299k zł298 929 zł	10,9k10 882	05/2026
RP	lok. 73	25.3	2	254k zł254 162 zł	10,0k10 038	06/2026
RP	lok. 114	25.4	5	258k zł258 139 zł	10,1k10 143	05/2026
RP	lok. 179	28.1	4	286k zł286 104 zł	10,2k10 178	05/2026
RP	lok. 37	25.6	4	266k zł265 952 zł	10,4k10 405	05/2026
RP	lok. 4	25.0	1	255k zł255 354 zł	10,2k10 206	05/2026
RP	lok. 131	29.9	2	327k zł327 413 zł	10,9k10 932	05/2026
RP	lok. 158	27.0	3	286k zł285 851 zł	10,6k10 591	06/2026
RP	lok. 171	29.7	4	310k zł310 320 zł	10,5k10 452	05/2026
RP	lok. 149	27.7	2	281k zł281 497 zł	10,2k10 166	06/2026
RP	lok. 56	26.2	1	287k zł286 504 zł	11,0k10 952	05/2026
RP	lok. 161	25.7	3	263k zł262 601 zł	10,2k10 210	06/2026
RP	lok. 86	26.9	3	275k zł275 004 zł	10,2k10 227	06/2026
RP	lok. 157	29.9	3	311k zł311 496 zł	10,4k10 404	05/2026
RP	lok. 115	25.8	5	285k zł285 410 zł	11,1k11 071	06/2026
RP	lok. 190	27.1	5	294k zł294 007 zł	10,9k10 861	05/2026
RP	lok. 32	25.0	3	254k zł253 828 zł	10,1k10 145	05/2026
RP	lok. 117	25.5	5	270k zł269 564 zł	10,6k10 567	05/2026
RP	lok. 102	25.4	4	261k zł261 092 zł	10,3k10 259	05/2026
RP	lok. 146	27.3	2	269k zł269 489 zł	9,9k9875	05/2026
RP	lok. 26	25.0	3	257k zł256 503 zł	10,3k10 256	06/2026
RP	lok. 116	26.4	5	281k zł281 083 zł	10,6k10 635	05/2026
RP	lok. 42	25.0	4	254k zł253 728 zł	10,1k10 141	05/2026
RP	lok. 6	28.4	1	291k zł291 072 zł	10,2k10 249	05/2026
RP	lok. 85	26.5	3	261k zł260 657 zł	9,9k9851	05/2026
RP	lok. 147	25.9	2	266k zł266 093 zł	10,3k10 258	05/2026
RP	lok. 99	25.8	4	269k zł268 703 zł	10,4k10 431	06/2026
RP	lok. 166	27.8	3	280k zł280 408 zł	10,1k10 083	05/2026
RP	lok. 152	27.4	2	279k zł279 072 zł	10,2k10 200	05/2026
RP	lok. 103	25.0	4	253k zł252 603 zł	10,1k10 092	05/2026
RP	lok. 87	25.7	3	257k zł257 059 zł	10,0k10 014	06/2026
RP	lok. 77	25.0	5	264k zł263 931 zł	10,6k10 553	05/2026
RP	lok. 148	27.5	-	288k zł288 404 zł	10,5k10 476	05/2026
RP	lok. 184	26.7	5	286k zł286 036 zł	10,7k10 725	06/2026
RP	lok. 71	26.9	2	269k zł268 842 zł	10,0k10 009	06/2026
RP	lok. 15	25.2	2	255k zł254 899 zł	10,1k10 107	05/2026
RP	lok. 24	25.3	3	252k zł251 591 zł	10,0k9964	06/2026
RP	lok. 21	25.1	2	251k zł250 899 zł	10,0k9992	06/2026
RP	lok. 167	28.4	3	286k zł286 055 zł	10,1k10 083	05/2026
RP	lok. 23	28.4	1	318k zł318 478 zł	11,2k11 214	05/2026
RP	lok. 178	27.1	4	276k zł276 251 zł	10,2k10 190	06/2026
RP	lok. 57	26.8	1	269k zł268 891 zł	10,0k10 037	05/2026
RP	lok. 34	28.1	4	303k zł302 998 zł	10,8k10 779	05/2026
RP	lok. 58	25.7	1	267k zł266 638 zł	10,4k10 375	07/2026
RP	lok. 100	25.9	4	261k zł261 472 zł	10,1k10 076	07/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8464 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Łódź

7603 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+97%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Łódź, Polesie · 46,6 m²

895 381 zł

371 777 zł

430 660 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 371 777 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 92 944 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-04deweloperuch.pl