Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Przystań Młynek (82,0 m²) wynosi 681 327 zł, czyli 8310 zł/m². Wycena opiera się na 14 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 758 711 zł (9310 zł/m²), czyli o 11% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 82,0 m² — 14 transakcji w okolicy.
14 transakcji w 12 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 7% | 750 m | 1 | 6,9 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 750 m · 1 trans. · waga 8% | 750 m | 1 | 9,0 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 750 m · 2 trans. · waga 17% | 750 m | 2 | 9,7 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 750 m · 2 trans. · waga 17% | 750 m | 2 | 9,7 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 800 m · 1 trans. · waga 9% | 800 m | 1 | 7,3 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 800 m · 1 trans. · waga 8% | 800 m | 1 | 6,7 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 800 m · 1 trans. · waga 8% | 800 m | 1 | 6,5 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 800 m · 1 trans. · waga 8% | 800 m | 1 | 6,9 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 4% | 950 m | 1 | 4,7 k | -50% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 950 m · 1 trans. · waga 4% | 950 m | 1 | 4,7 k | -49% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 545 062 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 136 265 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 5% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.