Darmowy raport inwestycji Osiedle Natura Life budynki GHI Sławbud, Łomianki Dolne

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

12 903 zł/m²

średnia cena oferty 693 335 zł · mieszkanie 54,7 m²

Transakcje w okolicy274 transakcjeDrożej +8,7 % vs szacunek

11 514–12 226 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 10 budynkach w okolicy

10 z 10 w wycenie

Adres

zł/m²

Wiślana 57

50 m · 3 trans. · waga 3%

12,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 4	57.3	1	750k zł750 000 zł	13,2k13 189	08/2025
RW	lok. 33	58.8	2	720k zł720 006 zł	12,4k12 392	06/2025
RW	lok. 5	59.3	1	695k zł694 996 zł	11,9k11 878	01/2026

Fabryczna 12

50 m · 1 trans. · waga 1%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 57	56.5	4	700k zł699 979 zł	12,5k12 455	06/2025

Wiślana 53

100 m · 40 trans. · waga 19%

12,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 2	39.5	1	500k zł499 516 zł	12,0k11 988	11/2025
RP	lok. 9	63.4	1	755k zł754 516 zł	12,2k12 195	09/2025
RP	lok. 11	47.3	1	611k zł610 639 zł	12,6k12 590	10/2025
RP	lok. 46	51.7	3	589k zł588 718 zł	11,3k11 277	10/2025
RP	lok. 15	38.0	1	441k zł440 800 zł	10,9k10 914	10/2025
RP	lok. 20	43.9	2	509k zł509 168 zł	11,2k11 181	09/2025
RP	lok. 32	35.7	2	460k zł460 258 zł	12,0k12 007	09/2025
RP	lok. 25	36.5	2	510k zł509 601 zł	13,1k13 060	10/2025
RP	lok. 37	44.1	3	529k zł529 239 zł	11,6k11 567	11/2025
RP	lok. 36	43.9	3	510k zł510 281 zł	11,2k11 208	12/2025
RP	lok. 34	37.6	3	498k zł497 990 zł	12,4k12 448	10/2025
RP	lok. 7	36.5	1	461k zł461 219 zł	11,8k11 820	11/2025
RP	lok. 53	44.1	4	609k zł608 696 zł	13,3k13 301	11/2025
RP	lok. 22	36.5	2	509k zł508 634 zł	13,0k13 027	10/2025
RP	lok. 59	35.8	4	514k zł514 086 zł	13,4k13 387	10/2025
RP	lok. 16	42.3	2	552k zł551 902 zł	12,5k12 488	09/2025
RP	lok. 38	36.7	3	473k zł473 190 zł	12,1k12 069	10/2025
RP	lok. 19	43.9	2	515k zł514 931 zł	11,3k11 316	09/2025
RP	lok. 5	44.0	1	521k zł520 933 zł	11,4k11 411	10/2025
RP	lok. 29	51.5	2	600k zł599 655 zł	11,5k11 520	10/2025
RP	lok. 1	44.8	1	537k zł536 734 zł	11,6k11 585	12/2025
RP	lok. 18	37.5	2	519k zł518 986 zł	13,0k12 999	12/2025
RP	lok. 4	46.7	1	607k zł606 779 zł	12,6k12 644	10/2025
RP	lok. 40	40.3	3	520k zł519 716 zł	12,3k12 264	11/2025
RP	lok. 8	40.1	1	545k zł545 104 zł	12,9k12 908	10/2025
RP	lok. 3	39.6	1	542k zł542 447 zł	13,0k12 989	10/2025
RP	lok. 51	37.7	4	525k zł525 018 zł	13,1k13 097	01/2026
RP	lok. 35	37.5	3	524k zł523 990 zł	13,1k13 130	12/2025
RP	lok. 28	47.2	2	624k zł624 021 zł	12,9k12 907	12/2025
RP	lok. 45	51.7	3	675k zł675 145 zł	12,9k12 943	12/2025
RP	lok. 23	40.0	2	555k zł554 997 zł	13,2k13 162	12/2025
RP	lok. 21	36.5	2	438k zł438 000 zł	11,2k11 215	11/2025
RP	lok. 6	36.3	1	420k zł419 961 zł	10,8k10 800	11/2025
RP	lok. 39	36.6	3	507k zł506 991 zł	13,0k12 955	12/2025
RP	lok. 54	44.2	4	554k zł553 877 zł	12,1k12 094	01/2026
RP	lok. 12	51.6	1	585k zł585 474 zł	11,2k11 241	11/2025
RP	lok. 56	64.2	4	864k zł864 010 zł	13,8k13 819	01/2026
RP	lok. 55	56.0	4	765k zł764 985 zł	13,7k13 711	01/2026
RP	lok. 33	42.6	3	582k zł581 993 zł	13,1k13 092	01/2026
RP	lok. 17	37.4	2	511k zł510 708 zł	12,8k12 808	12/2025

Wiślana 51

100 m · 51 trans. · waga 17%

12,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 66	38.5	4	480k zł479 952 zł	11,8k11 763	09/2025
RP	lok. 16	36.0	2	435k zł435 381 zł	11,3k11 285	09/2025
RP	lok. 65	37.5	4	488k zł487 692 zł	12,2k12 220	11/2025
RP	lok. 9	36.2	1	400k zł400 233 zł	10,3k10 312	09/2025
RP	lok. 45	40.2	3	560k zł560 005 zł	13,2k13 228	10/2025
RP	lok. 3	37.2	1	481k zł480 606 zł	12,1k12 116	10/2025
RP	lok. 6	37.6	1	521k zł521 122 zł	13,0k13 023	10/2025
RP	lok. 48	37.5	3	493k zł492 919 zł	12,3k12 338	10/2025
RP	lok. 23	36.5	2	510k zł510 008 zł	13,1k13 056	12/2025
RP	lok. 1	40.5	1	556k zł555 839 zł	13,1k13 062	11/2025
RP	lok. 50	36.2	4	466k zł465 512 zł	12,0k12 005	12/2025
RP	lok. 35	37.5	3	438k zł438 071 zł	11,0k10 970	11/2025
RP	lok. 27	35.8	2	503k zł502 921 zł	13,1k13 090	10/2025
RP	lok. 38	37.6	3	518k zł517 514 zł	12,9k12 933	09/2025
RP	lok. 55	37.4	4	556k zł555 611 zł	13,9k13 931	09/2025
RP	lok. 31	37.6	2	453k zł453 494 zł	11,3k11 328	10/2025
RP	lok. 5	48.7	1	633k zł632 775 zł	12,8k12 751	10/2025
RP	lok. 49	38.5	3	493k zł492 671 zł	12,1k12 061	10/2025
RP	lok. 2	38.7	1	512k zł512 488 zł	12,5k12 501	09/2025
RP	lok. 17	37.6	2	549k zł548 504 zł	13,7k13 698	10/2025
RP	lok. 28	40.3	2	532k zł532 085 zł	12,5k12 535	12/2025
RP	lok. 34	37.6	3	497k zł497 467 zł	12,4k12 424	10/2025
RP	lok. 64	37.5	4	476k zł476 401 zł	11,9k11 940	10/2025
RP	lok. 46	48.6	3	614k zł613 653 zł	12,4k12 387	10/2025
RP	lok. 26	36.5	2	440k zł439 701 zł	11,3k11 254	10/2025
RP	lok. 51	37.4	4	511k zł511 482 zł	12,8k12 834	10/2025
RP	lok. 32	38.5	2	427k zł427 495 zł	10,5k10 466	11/2025
RP	lok. 47	37.6	3	482k zł481 920 zł	12,0k12 025	10/2025
RP	lok. 11	37.8	1	517k zł516 505 zł	12,9k12 854	10/2025
RP	lok. 18	37.7	2	451k zł450 999 zł	11,2k11 243	11/2025
RP	lok. 62	40.4	4	516k zł516 170 zł	12,1k12 137	12/2025
RP	lok. 7	37.6	1	451k zł451 440 zł	11,3k11 272	12/2025
RP	lok. 8	38.7	1	479k zł479 307 zł	11,7k11 699	11/2025
RP	lok. 39	36.5	3	515k zł514 998 zł	13,2k13 199	12/2025
RP	lok. 42	38.6	3	540k zł539 985 zł	13,2k13 191	12/2025
RP	lok. 52	37.5	4	479k zł479 085 zł	12,0k11 997	12/2025
RP	lok. 4	43.3	1	591k zł590 629 zł	13,1k13 127	12/2025
RP	lok. 25	38.6	2	463k zł463 023 zł	11,3k11 306	10/2025
RP	lok. 61	35.7	4	510k zł509 903 zł	13,3k13 296	11/2025
RP	lok. 30	37.6	2	532k zł531 571 zł	13,3k13 273	11/2025
RP	lok. 60	36.5	4	513k zł512 987 zł	13,1k13 144	01/2026
RP	lok. 59	38.6	4	559k zł558 986 zł	13,7k13 655	11/2025
RP	lok. 15	38.8	1	521k zł520 982 zł	12,7k12 670	11/2025
RP	lok. 10	37.8	1	514k zł513 853 zł	12,8k12 779	11/2025
RP	lok. 63	48.6	4	613k zł613 215 zł	12,4k12 367	12/2025
RP	lok. 43	36.4	3	516k zł515 598 zł	13,2k13 226	12/2025
RP	lok. 22	36.5	2	470k zł469 993 zł	12,0k12 032	12/2025
RP	lok. 29	48.7	2	579k zł579 389 zł	11,7k11 671	01/2026
RP	lok. 33	36.1	3	465k zł465 013 zł	12,0k12 006	11/2025
RP	lok. 14	37.5	1	447k zł446 581 zł	11,2k11 183	12/2025
RP	lok. 21	37.7	2	472k zł471 992 zł	11,8k11 767	01/2026

Wiślana 55

100 m · 46 trans. · waga 18%

12,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 32	36.8	3	472k zł471 905 zł	12,0k12 004	09/2025
RP	lok. 43	37.6	3	481k zł480 535 zł	12,0k12 009	09/2025
RP	lok. 44	36.5	3	474k zł474 459 zł	12,2k12 154	10/2025
RP	lok. 10	35.9	1	459k zł458 627 zł	11,9k11 901	09/2025
RP	lok. 8	38.6	1	494k zł493 657 zł	12,1k12 072	10/2025
RP	lok. 40	37.7	3	448k zł447 708 zł	11,2k11 166	09/2025
RP	lok. 24	36.1	2	423k zł422 802 zł	10,9k10 916	09/2025
RP	lok. 17	37.1	2	430k zł429 725 zł	10,9k10 857	09/2025
RP	lok. 12	65.4	1	780k zł779 580 zł	12,3k12 281	10/2025
RP	lok. 41	64.6	3	819k zł819 322 zł	13,0k13 039	10/2025
RP	lok. 4	54.4	1	613k zł613 422 zł	11,3k11 261	10/2025
RP	lok. 21	37.7	2	520k zł519 996 zł	13,0k12 961	10/2025
RP	lok. 7	37.6	1	476k zł475 988 zł	11,9k11 895	09/2025
RP	lok. 2	36.5	1	416k zł416 141 zł	10,7k10 653	09/2025
RP	lok. 26	64.5	2	770k zł770 027 zł	12,3k12 264	11/2025
RP	lok. 48	54.5	4	701k zł700 826 zł	12,9k12 860	11/2025
RP	lok. 45	37.4	4	524k zł524 010 zł	13,1k13 136	11/2025
RP	lok. 19	54.6	2	617k zł617 191 zł	11,3k11 303	11/2025
RP	lok. 47	37.1	4	507k zł506 735 zł	12,8k12 806	10/2025
RP	lok. 31	36.4	3	471k zł471 368 zł	12,1k12 089	10/2025
RP	lok. 15	37.7	2	475k zł475 372 zł	11,8k11 846	10/2025
RP	lok. 29	36.6	2	463k zł463 260 zł	11,8k11 827	10/2025
RP	lok. 49	54.6	4	707k zł707 015 zł	12,9k12 944	12/2025
RP	lok. 46	36.5	4	431k zł430 664 zł	11,0k11 027	10/2025
RP	lok. 18	54.4	2	587k zł586 978 zł	10,8k10 782	10/2025
RP	lok. 11	37.7	1	436k zł436 038 zł	10,9k10 868	10/2025
RP	lok. 5	54.5	1	613k zł612 947 zł	11,2k11 245	10/2025
RP	lok. 20	37.7	2	522k zł521 982 zł	13,0k13 007	11/2025
RP	lok. 50	57.2	4	752k zł752 277 zł	13,3k13 251	11/2025
RP	lok. 35	37.8	3	528k zł528 331 zł	13,1k13 139	10/2025
RP	lok. 9	35.9	1	501k zł500 932 zł	13,0k13 020	10/2025
RP	lok. 16	36.4	2	436k zł436 454 zł	11,2k11 214	12/2025
RP	lok. 33	54.5	3	704k zł704 011 zł	12,9k12 910	11/2025
RP	lok. 1	37.6	1	517k zł517 250 zł	12,9k12 918	11/2025
RP	lok. 52	37.5	4	495k zł495 184 zł	12,4k12 408	12/2025
RP	lok. 30	37.6	3	522k zł521 653 zł	13,0k13 019	11/2025
RP	lok. 51	36.7	4	475k zł474 641 zł	12,1k12 098	11/2025
RP	lok. 25	37.4	2	518k zł518 005 zł	13,0k12 991	12/2025
RP	lok. 36	37.6	3	524k zł524 016 zł	13,1k13 096	02/2026
RP	lok. 6	37.8	1	446k zł445 728 zł	11,1k11 090	11/2025
RP	lok. 39	36.0	3	470k zł470 010 zł	12,2k12 188	12/2025
RP	lok. 34	54.5	3	703k zł702 981 zł	12,9k12 885	01/2026
RP	lok. 37	38.8	3	564k zł564 016 zł	13,7k13 731	02/2026
RP	lok. 14	37.8	1	482k zł481 983 zł	12,0k11 995	12/2025
RP	lok. 22	38.6	2	488k zł488 234 zł	11,9k11 927	11/2025
RP	lok. 28	37.5	2	474k zł473 554 zł	11,8k11 848	11/2025

Fabryczna 10

100 m · 19 trans. · waga 7%

10,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 13	47.1	4	513k zł512 854 zł	10,6k10 615	11/2024
RP	lok. 5	47.2	2	495k zł494 750 zł	10,2k10 226	11/2024
RP	lok. 20	54.7	1	563k zł562 985 zł	10,3k10 294	12/2024
RP	lok. 32	55.0	4	604k zł604 230 zł	11,0k10 998	01/2025
RP	lok. 24	54.8	2	540k zł539 945 zł	9,9k9862	11/2024
RP	lok. 6	45.6	2	480k zł480 199 zł	10,2k10 216	11/2024
RP	lok. 19	39.2	1	408k zł407 861 zł	9,8k9832	11/2024
RP	lok. 16	66.5	4	716k zł715 923 zł	11,1k11 124	12/2024
RP	lok. 14	45.6	4	476k zł475 699 zł	10,1k10 119	11/2024
RP	lok. 10	45.1	3	493k zł492 879 zł	10,6k10 583	11/2024
RP	lok. 29	66.9	4	721k zł720 702 zł	11,1k11 136	11/2024
RP	lok. 12	66.5	3	707k zł706 762 zł	11,0k10 979	11/2024
RP	lok. 27	38.7	3	396k zł395 680 zł	9,6k9645	11/2024
RP	lok. 17	60.2	1	604k zł603 686 zł	10,2k10 189	12/2024
RP	lok. 9	47.1	3	515k zł515 149 zł	10,7k10 670	11/2024
RP	lok. 4	60.9	1	600k zł599 509 zł	10,0k10 025	01/2025
RP	lok. 21	66.6	2	670k zł670 030 zł	10,4k10 394	12/2024
RP	lok. 28	55.1	3	602k zł602 301 zł	10,9k10 950	11/2024
RP	lok. 8	66.6	2	703k zł702 880 zł	10,9k10 901	11/2024

Wiślana 47

150 m · 33 trans. · waga 11%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 26	59.9	3	726k zł725 992 zł	12,3k12 299	09/2025
RP	lok. 32	36.5	3	503k zł502 998 zł	12,9k12 876	10/2025
RP	lok. 34	39.6	3	464k zł463 865 zł	11,1k11 086	10/2025
RP	lok. 7	35.9	1	432k zł431 754 zł	11,2k11 219	10/2025
RP	lok. 25	39.7	3	507k zł506 589 zł	12,1k12 089	10/2025
RP	lok. 15	39.4	2	490k zł490 339 zł	11,8k11 778	10/2025
RP	lok. 10	60.2	1	703k zł703 193 zł	11,9k11 866	11/2025
RP	lok. 14	60.1	2	708k zł707 985 zł	12,0k11 970	10/2025
RP	lok. 13	60.1	2	657k zł657 259 zł	11,1k11 100	11/2025
RP	lok. 35	37.5	3	477k zł476 521 zł	11,9k11 935	11/2025
RP	lok. 30	36.6	3	474k zł473 947 zł	12,1k12 116	10/2025
RP	lok. 40	60.4	4	726k zł726 011 zł	12,2k12 228	10/2025
RP	lok. 38	40.0	4	482k zł482 159 zł	11,4k11 441	10/2025
RP	lok. 27	59.9	3	725k zł725 264 zł	12,3k12 298	09/2025
RP	lok. 5	37.7	1	414k zł414 442 zł	10,3k10 334	10/2025
RP	lok. 17	36.5	2	510k zł509 733 zł	13,0k13 040	09/2025
RP	lok. 9	56.9	1	678k zł677 643 zł	12,0k11 980	10/2025
RP	lok. 33	39.1	3	472k zł472 178 zł	11,4k11 412	11/2025
RP	lok. 41	39.3	4	536k zł535 517 zł	12,9k12 885	11/2025
RP	lok. 2	36.4	1	427k zł426 996 zł	11,0k10 951	10/2025
RP	lok. 8	40.2	1	450k zł449 591 zł	10,6k10 631	10/2025
RP	lok. 20	39.1	2	472k zł472 097 zł	11,4k11 412	10/2025
RP	lok. 22	37.6	2	456k zł455 904 zł	11,4k11 376	10/2025
RP	lok. 24	35.7	2	420k zł419 622 zł	11,0k10 952	12/2025
RP	lok. 12	39.8	2	471k zł471 116 zł	11,2k11 233	11/2025
RP	lok. 4	39.9	1	561k zł560 532 zł	13,3k13 335	01/2026
RP	lok. 42	39.7	4	496k zł495 910 zł	11,8k11 832	10/2025
RP	lok. 11	39.4	1	548k zł547 780 zł	13,2k13 155	11/2025
RP	lok. 28	39.3	3	444k zł444 463 zł	10,7k10 692	12/2025
RP	lok. 19	36.6	2	448k zł447 580 zł	11,4k11 442	12/2025
RP	lok. 37	35.7	3	509k zł509 011 zł	13,3k13 276	11/2025
RP	lok. 3	39.2	1	457k zł457 069 zł	11,0k11 021	11/2025
RP	lok. 21	39.7	2	437k zł437 140 zł	10,4k10 428	12/2025

Wiślana 49

150 m · 5 trans. · waga 10%

11,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 14	47.1	2	542k zł542 493 zł	11,2k11 229	09/2025
RP	lok. 23	37.3	2	452k zł451 768 zł	11,4k11 363	09/2025
RP	lok. 21	69.7	2	754k zł753 889 zł	11,3k11 256	09/2025
RP	lok. 10	47.0	1	559k zł559 441 zł	11,6k11 604	09/2025
RP	lok. 26	47.0	3	558k zł558 100 zł	11,6k11 578	09/2025

Wiślana 45

200 m · 1 trans. · waga 7%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 34	41.5	3	436k zł435 877 zł	10,0k10 025	12/2024

Fabryczna 6

200 m · 1 trans. · waga 7%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 32	47.4	4	497k zł496 817 zł	10,2k10 238	11/2024

Porównanie z ofertami konkurencji

1 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Natura Life budynki JK

Sławbud · Łomianki Dolne · 150 m · 1 of.

12 000

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	J22	70.1	841k zł841 320 zł	12,0k zł12 000 zł	-7.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 765 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · pow. warszawski zachodni

11 198 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+14%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+99%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−19%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Łomianki Dolne · 54,7 m²

1 251 817 zł

519 775 zł

602 098 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 519 775 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 129 944 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-04deweloperuch.pl