Darmowy raport inwestycjiOsiedle Ostoja - bud. DPowązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska, Olsztyn

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Transakcje w okolicy

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

158 transakcji w 3 budynkach w okolicy

3 z 3 w wycenie

Adres

zł/m²

Jarocka 21B

50 m · 79 trans. · waga 39%

8,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 7	42.7	1	299k zł298 985 zł	7,0k7002	12/2024
RP	lok. 87	34.5	6	380k zł379 907 zł	11,0k11 015	05/2025
RP	lok. 2	55.1	1	458k zł458 019 zł	8,3k8311	11/2024
RP	lok. 84	52.0	5	417k zł416 639 zł	8,0k8020	11/2024
RP	lok. 32	43.5	5	359k zł358 914 zł	8,2k8249	12/2024
RP	lok. 61	38.4	2	322k zł321 984 zł	8,4k8385	12/2024
RP	lok. 64	48.7	3	403k zł402 982 zł	8,3k8268	11/2024
RP	lok. 3	38.4	1	329k zł329 395 zł	8,6k8578	11/2024
RP	lok. 68	38.4	3	324k zł324 019 zł	8,4k8438	12/2024
RP	lok. 73	34.5	4	298k zł297 959 zł	8,6k8639	01/2025
RP	lok. 10	38.4	2	319k zł318 989 zł	8,3k8307	12/2024
RP	lok. 69	55.1	3	488k zł488 385 zł	8,9k8862	11/2024
RP	lok. 59	34.5	2	275k zł275 161 zł	8,0k7978	12/2024
RP	lok. 62	55.1	2	488k zł487 999 zł	8,9k8855	12/2024
RP	lok. 74	43.5	4	363k zł363 004 zł	8,3k8343	12/2024
RP	lok. 37	55.1	6	513k zł512 688 zł	9,3k9303	11/2024
RP	lok. 91	52.0	6	448k zł447 809 zł	8,6k8620	12/2024
RP	lok. 47	34.5	7	315k zł315 204 zł	9,1k9139	12/2024
RP	lok. 4	43.5	1	358k zł357 739 zł	8,2k8222	11/2024
RW	lok. 66	34.5	3	330k zł330 000 zł	9,6k9568	09/2025
RP	lok. 39	43.5	6	376k zł376 013 zł	8,6k8642	11/2024
RP	lok. 92	48.7	7	393k zł392 649 zł	8,1k8056	11/2024
RP	lok. 8	52.0	2	468k zł468 225 zł	9,0k9013	11/2024
RP	lok. 25	43.5	4	360k zł360 002 zł	8,3k8274	12/2024
RP	lok. 55	55.1	1	467k zł466 892 zł	8,5k8472	11/2024
RP	lok. 77	52.0	4	470k zł470 303 zł	9,1k9053	11/2024
RP	lok. 83	55.1	5	482k zł481 882 zł	8,7k8744	12/2024
RP	lok. 16	55.1	3	461k zł461 381 zł	8,4k8372	12/2024
RP	lok. 50	42.7	1	360k zł359 961 zł	8,4k8430	12/2024
RP	lok. 15	52.0	3	460k zł460 017 zł	8,9k8855	01/2025
RP	lok. 82	38.4	5	329k zł328 512 zł	8,6k8555	01/2025
RP	lok. 67	43.5	3	380k zł380 016 zł	8,7k8734	11/2024
RP	lok. 60	43.5	2	385k zł384 672 zł	8,8k8841	12/2024
RP	lok. 90	55.1	6	358k zł358 215 zł	6,5k6500	02/2025
RP	lok. 56	52.0	1	440k zł440 017 zł	8,5k8470	12/2024
RP	lok. 24	38.4	4	343k zł343 219 zł	8,9k8938	12/2024
RP	lok. 12	34.5	2	285k zł285 060 zł	8,3k8265	12/2024
RP	lok. 46	43.5	7	393k zł393 417 zł	9,0k9042	11/2024
RP	lok. 38	38.4	6	399k zł399 014 zł	10,4k10 391	01/2025
RP	lok. 71	48.7	4	342k zł341 716 zł	7,0k7011	11/2024
RP	lok. 28	48.7	4	339k zł339 133 zł	7,0k6958	01/2025
RP	lok. 57	48.7	2	427k zł426 816 zł	8,8k8757	01/2025
RP	lok. 33	34.5	5	270k zł270 298 zł	7,8k7837	12/2024
RP	lok. 30	55.1	5	482k zł481 992 zł	8,7k8746	01/2025
RP	lok. 11	43.5	2	366k zł366 354 zł	8,4k8420	12/2024
RP	lok. 97	55.1	7	489k zł488 881 zł	8,9k8871	11/2024
RP	lok. 40	34.5	6	273k zł272 988 zł	7,9k7915	12/2024
RP	lok. 45	38.4	7	352k zł351 552 zł	9,2k9155	11/2024
RP	lok. 36	52.0	6	440k zł440 017 zł	8,5k8470	12/2024
RP	lok. 52	34.5	1	280k zł279 990 zł	8,1k8118	11/2024
RP	lok. 17	38.4	3	280k zł279 706 zł	7,3k7284	11/2024
RP	lok. 29	52.0	5	464k zł464 017 zł	8,9k8932	12/2024
RP	lok. 94	34.5	7	361k zł361 041 zł	10,5k10 468	12/2024
RP	lok. 88	43.5	6	381k zł381 017 zł	8,8k8757	12/2024
RP	lok. 1	52.0	1	447k zł446 666 zł	8,6k8598	11/2024
RP	lok. 96	38.4	7	299k zł298 522 zł	7,8k7774	11/2024
RP	lok. 81	43.5	5	364k zł363 787 zł	8,4k8361	01/2025
RP	lok. 9	55.1	2	384k zł383 731 zł	7,0k6963	11/2024
RP	lok. 49	48.7	7	404k zł403 665 zł	8,3k8282	12/2024
RP	lok. 5	34.5	1	365k zł365 008 zł	10,6k10 583	11/2024
RP	lok. 42	48.7	6	423k zł423 014 zł	8,7k8679	12/2024
RP	lok. 14	48.7	2	402k zł402 008 zł	8,2k8248	11/2024
RP	lok. 23	55.1	4	509k zł508 941 zł	9,2k9235	11/2024
RP	lok. 89	38.4	6	335k zł335 002 zł	8,7k8724	12/2024
RP	lok. 54	38.4	1	329k zł329 011 zł	8,6k8568	11/2024
RP	lok. 98	52.0	7	380k zł380 014 zł	7,3k7315	11/2024
RP	lok. 78	48.7	5	386k zł386 021 zł	7,9k7920	12/2024
RP	lok. 43	52.0	7	400k zł400 015 zł	7,7k7700	12/2024
RP	lok. 35	48.7	5	385k zł384 997 zł	7,9k7899	11/2024
RP	lok. 75	38.4	4	302k zł301 517 zł	7,9k7852	11/2024
RP	lok. 70	52.0	3	442k zł442 250 zł	8,5k8513	11/2024
RP	lok. 31	38.4	5	325k zł324 941 zł	8,5k8462	12/2024
RP	lok. 53	43.5	1	380k zł380 016 zł	8,7k8734	12/2024
RP	lok. 22	52.0	4	370k zł369 728 zł	7,1k7117	12/2024
RP	lok. 80	34.5	5	245k zł244 913 zł	7,1k7101	11/2024
RP	lok. 76	55.1	4	487k zł486 732 zł	8,8k8832	11/2024
RW	lok. 85	48.7	6	388k zł388 019 zł	8,0k7961	11/2024
RW	lok. 21	48.7	3	340k zł340 156 zł	7,0k6979	11/2024
RW	lok. 44	55.1	7	389k zł389 242 zł	7,1k7063	11/2024

Jarocka 21A

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 42	38.4	1	445k zł445 018 zł	11,6k11 589	05/2026

Jarocka 21C

100 m · 78 trans. · waga 60%

9,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 70	54.8	4	519k zł519 359 zł	9,5k9486	03/2026
RP	lok. 85	34.6	6	347k zł346 619 zł	10,0k10 015	04/2026
RP	lok. 27	55.5	6	528k zł528 272 zł	9,5k9527	03/2026
RP	lok. 26	51.6	6	505k zł504 993 zł	9,8k9781	04/2026
RP	lok. 90	34.6	7	272k zł272 465 zł	7,9k7877	04/2026
RP	lok. 18	40.6	4	439k zł438 506 zł	10,8k10 790	04/2026
RP	lok. 15	54.8	3	525k zł524 669 zł	9,6k9583	03/2026
RP	lok. 62	34.5	4	335k zł335 252 zł	9,7k9709	04/2026
RP	lok. 94	34.6	7	347k zł346 619 zł	10,0k10 015	03/2026
RP	lok. 35	54.8	7	529k zł528 611 zł	9,7k9655	05/2026
RW	lok. 47	44.9	2	465k zł464 998 zł	10,4k10 354	04/2026
RP	lok. 20	54.8	4	526k zł526 257 zł	9,6k9612	03/2026
RP	lok. 55	43.2	3	413k zł412 656 zł	9,6k9550	05/2026
RP	lok. 1	51.6	1	466k zł466 322 zł	9,0k9032	03/2026
RP	lok. 73	43.2	5	447k zł447 007 zł	10,3k10 345	04/2026
RP	lok. 59	37.3	3	365k zł364 626 zł	9,8k9786	04/2026
RP	lok. 71	34.5	5	342k zł342 330 zł	9,9k9914	05/2026
RP	lok. 65	44.9	4	464k zł463 741 zł	10,3k10 326	04/2026
RP	lok. 25	54.8	5	530k zł530 199 zł	9,7k9684	05/2026
RP	lok. 49	34.6	2	340k zł339 559 zł	9,8k9811	04/2026
RP	lok. 88	54.8	6	538k zł537 974 zł	9,8k9826	03/2026
RP	lok. 97	54.8	7	491k zł490 724 zł	9,0k8963	04/2026
RP	lok. 84	38.1	6	375k zł374 625 zł	9,8k9843	05/2026
RP	lok. 52	54.8	2	475k zł474 956 zł	8,7k8675	05/2026
RP	lok. 81	34.6	6	288k zł288 273 zł	8,3k8334	04/2026
RP	lok. 82	43.2	6	454k zł454 051 zł	10,5k10 508	05/2026
RP	lok. 10	54.8	2	520k zł520 016 zł	9,5k9498	03/2026
RP	lok. 93	38.1	7	373k zł372 684 zł	9,8k9792	04/2026
RP	lok. 11	51.6	3	490k zł490 020 zł	9,5k9491	03/2026
RP	lok. 89	34.5	7	342k zł342 330 zł	9,9k9914	04/2026
RP	lok. 17	55.5	4	526k zł525 777 zł	9,5k9482	04/2026
RP	lok. 83	44.9	6	469k zł468 860 zł	10,4k10 440	05/2026
RP	lok. 21	51.6	5	464k zł464 102 zł	9,0k8989	05/2026
RP	lok. 9	40.2	2	385k zł385 407 zł	9,6k9592	04/2026
RP	lok. 75	38.1	5	408k zł407 661 zł	10,7k10 711	05/2026
RP	lok. 41	37.3	1	336k zł336 011 zł	9,0k9018	05/2026
RP	lok. 24	40.2	5	427k zł426 511 zł	10,6k10 615	05/2026
RP	lok. 16	51.6	4	483k zł482 999 zł	9,4k9355	04/2026
RP	lok. 29	40.2	6	431k zł430 609 zł	10,7k10 717	03/2026
RP	lok. 28	40.6	6	438k zł438 465 zł	10,8k10 789	04/2026
RP	lok. 19	40.2	4	418k zł418 314 zł	10,4k10 411	05/2026
RP	lok. 6	51.6	2	490k zł489 607 zł	9,5k9483	03/2026
RP	lok. 50	37.3	2	400k zł400 172 zł	10,7k10 740	03/2026
RP	lok. 34	40.2	7	425k zł424 502 zł	10,6k10 565	04/2026
RP	lok. 38	43.2	1	426k zł425 705 zł	9,9k9852	05/2026
RP	lok. 14	40.2	3	395k zł395 452 zł	9,8k9842	03/2026
RP	lok. 64	43.2	4	435k zł434 995 zł	10,1k10 067	04/2026
RW	lok. 43	54.8	1	590k zł589 986 zł	10,8k10 776	07/2026
RP	lok. 56	44.9	3	479k zł478 561 zł	10,7k10 656	06/2026
RP	lok. 53	34.5	3	335k zł335 252 zł	9,7k9709	06/2026
RP	lok. 61	54.8	3	525k zł524 998 zł	9,6k9589	07/2026
RP	lok. 3	40.6	1	422k zł422 006 zł	10,4k10 384	06/2026
RP	lok. 72	34.6	5	343k zł342 891 zł	9,9k9913	06/2026
RP	lok. 67	34.6	4	340k zł339 559 zł	9,8k9811	06/2026
RP	lok. 12	55.5	3	515k zł515 020 zł	9,3k9288	06/2026
RP	lok. 68	37.3	4	404k zł403 600 zł	10,8k10 832	06/2026
RP	lok. 33	40.6	7	446k zł446 430 zł	11,0k10 985	06/2026
RP	lok. 95	37.3	7	365k zł364 999 zł	9,8k9796	06/2026
RP	lok. 8	40.6	2	386k zł385 592 zł	9,5k9488	06/2026
RP	lok. 63	34.6	4	372k zł372 361 zł	10,8k10 765	07/2026
RP	lok. 7	55.5	2	519k zł518 679 zł	9,4k9354	07/2026
RP	lok. 4	40.2	1	414k zł414 216 zł	10,3k10 309	06/2026
RP	lok. 32	55.5	7	538k zł537 588 zł	9,7k9695	07/2026
RP	lok. 13	40.6	3	386k zł385 592 zł	9,5k9488	07/2026
RP	lok. 22	55.5	5	547k zł547 292 zł	9,9k9870	07/2026
RP	lok. 76	34.6	5	357k zł357 002 zł	10,3k10 315	07/2026
RP	lok. 37	34.6	1	339k zł339 017 zł	9,8k9801	08/2026
RP	lok. 77	37.3	5	414k zł414 331 zł	11,1k11 120	07/2026
RP	lok. 23	40.6	5	332k zł331 663 zł	8,2k8161	08/2026
RP	lok. 39	44.9	1	431k zł431 450 zł	9,6k9607	08/2026
RP	lok. 5	54.8	1	493k zł493 243 zł	9,0k9009	07/2026
RP	lok. 54	34.6	3	354k zł354 375 zł	10,2k10 245	07/2026
RP	lok. 46	43.2	2	400k zł399 995 zł	9,3k9257	08/2026
RP	lok. 51	60.7	2	596k zł595 985 zł	9,8k9825	05/2026
RP	lok. 69	61.2	4	570k zł570 134 zł	9,3k9322	04/2026
RP	lok. 40	59.2	1	540k zł540 027 zł	9,1k9119	05/2026
RP	lok. 78	60.7	5	577k zł577 059 zł	9,5k9513	07/2026
RP	lok. 87	60.7	6	580k zł580 152 zł	9,6k9564	07/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 573 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Olsztyn

9603 zł/m²

okolica o 10% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+23%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+177%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Olsztyn, Jarocka · 41,7 m²

753 816 zł

312 997 zł

362 570 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 312 997 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 78 249 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl