Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Goplana budynek G (52,2 m²) wynosi 737 080 zł, czyli 14 123 zł/m². Wycena opiera się na 143 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 757 446 zł (14 623 zł/m²), czyli o 3% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 52,2 m² — 143 transakcje w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
12 659 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Poznań
11 765 zł/m²
okolica o 8% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
−13%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+439%
od III kw. 2008
Od szczytu
−21%
szczyt: IV kw. 2024
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.