Darmowy raport inwestycjiOsiedle Mateckiego 4ALLGrupa Inwest, Poznań

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Transakcje w okolicy

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

123 transakcje w 3 budynkach w okolicy

3 z 3 w wycenie

Adres

zł/m²

Ul. Teofila Mateckiego 23

200 m · 1 trans. · waga 1%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	63.8	1	680k zł679 980 zł	11,0k11 032	09/2025

Ul. Teofila Mateckiego 20D

200 m · 97 trans. · waga 49%

8,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 70	41.0	1	338k zł338 045 zł	7,8k7766	12/2024
RP	lok. 103	45.1	3	398k zł397 595 zł	8,5k8471	12/2024
RP	lok. 111	45.2	3	415k zł415 112 zł	8,8k8839	12/2024
RP	lok. 19	40.9	1	338k zł337 831 zł	7,8k7782	12/2024
RP	lok. 5	61.3	1	508k zł508 152 zł	8,5k8512	12/2024
RP	lok. 89	50.6	2	495k zł495 488 zł	9,7k9654	12/2024
RP	lok. 4	40.9	1	354k zł353 985 zł	8,2k8151	12/2024
RP	lok. 21	39.9	1	338k zł337 838 zł	7,9k7930	12/2024
RP	lok. 16	40.9	1	353k zł352 749 zł	8,1k8126	12/2024
RP	lok. 6	38.9	1	350k zł349 881 zł	8,4k8383	12/2024
RP	lok. 78	41.0	1	370k zł369 713 zł	8,5k8492	12/2024
RP	lok. 1	40.7	1	310k zł309 814 zł	7,2k7162	12/2024
RP	lok. 11	40.9	1	328k zł328 342 zł	7,6k7557	12/2024
RP	lok. 13	40.9	1	395k zł394 975 zł	9,1k9088	12/2024
RP	lok. 90	45.2	2	365k zł364 874 zł	7,8k7767	12/2024
RW	lok. 79	41.0	1	361k zł361 087 zł	8,3k8297	12/2024
RP	lok. 53	45.0	3	483k zł483 200 zł	10,3k10 315	12/2024
RP	lok. 3	41.0	1	361k zł360 900 zł	8,3k8288	12/2024
RP	lok. 22	41.0	1	334k zł333 823 zł	7,7k7672	12/2024
RP	lok. 77	41.0	1	359k zł359 300 zł	8,3k8252	12/2024
RP	lok. 66	45.0	3	389k zł388 541 zł	8,3k8302	12/2024
RP	lok. 52	43.0	3	362k zł361 800 zł	8,0k8006	12/2024
RP	lok. 107	44.8	3	415k zł415 251 zł	8,9k8899	12/2024
RP	lok. 55	45.0	3	388k zł387 565 zł	8,3k8269	12/2024
RP	lok. 115	44.9	3	407k zł407 288 zł	8,7k8713	12/2024
RP	lok. 95	45.1	2	445k zł444 908 zł	9,5k9476	12/2024
RP	lok. 10	40.9	1	370k zł370 022 zł	8,5k8519	12/2024
RP	lok. 7	41.0	1	359k zł359 371 zł	8,3k8256	12/2024
RP	lok. 49	45.0	3	421k zł421 002 zł	9,0k8998	12/2024
RP	lok. 71	41.0	1	430k zł429 639 zł	9,9k9873	12/2024
RP	lok. 75	41.0	1	353k zł352 764 zł	8,1k8106	12/2024
RP	lok. 14	39.9	1	351k zł350 999 zł	8,2k8248	12/2024
RP	lok. 106	45.0	3	418k zł417 656 zł	8,9k8913	12/2024
RP	lok. 74	41.0	1	372k zł371 671 zł	8,5k8547	12/2024
RP	lok. 73	46.5	1	417k zł417 480 zł	8,7k8690	12/2024
RP	lok. 15	41.0	1	364k zł363 806 zł	8,4k8357	12/2024
RP	lok. 63	50.5	3	423k zł422 514 zł	8,2k8235	12/2024
RP	lok. 24	44.8	2	431k zł431 021 zł	9,2k9237	12/2024
RP	lok. 105	50.7	3	447k zł446 771 zł	8,7k8691	12/2024
RP	lok. 113	37.1	3	307k zł307 097 zł	7,6k7638	01/2025
RP	lok. 45	45.1	2	447k zł447 013 zł	9,5k9533	01/2025
RP	lok. 50	44.9	3	420k zł419 998 zł	9,0k8983	01/2025
RP	lok. 65	45.0	3	376k zł376 496 zł	8,0k8036	01/2025
RW	lok. 23	40.6	1	440k zł440 009 zł	10,2k10 187	07/2026
RP	lok. 17	46.5	1	406k zł405 579 zł	8,4k8442	01/2025
RP	lok. 62	45.1	3	419k zł419 151 zł	8,9k8940	01/2025
RP	lok. 18	41.1	1	382k zł382 342 zł	8,8k8771	01/2025
RP	lok. 98	49.4	2	485k zł484 512 zł	9,6k9608	01/2025
RP	lok. 43	45.1	2	450k zł450 017 zł	9,6k9592	01/2025
RP	lok. 114	50.1	3	453k zł452 773 zł	8,9k8888	01/2025
RP	lok. 93	45.1	2	397k zł397 335 zł	8,5k8473	01/2025
RP	lok. 96	48.5	2	384k zł383 798 zł	7,7k7728	01/2025
RP	lok. 80	41.8	1	344k zł344 310 zł	7,8k7797	01/2025
RP	lok. 8	41.0	1	353k zł352 743 zł	8,1k8114	01/2025
RP	lok. 2	41.1	1	339k zł339 115 zł	7,8k7784	01/2025
RP	lok. 84	41.2	1	347k zł347 279 zł	7,9k7947	01/2025
RP	lok. 82	42.8	1	359k zł359 098 zł	8,0k7983	01/2025
RP	lok. 85	39.8	1	391k zł391 416 zł	9,2k9213	01/2025
RP	lok. 91	44.9	2	388k zł387 997 zł	8,3k8308	01/2025
RP	lok. 42	45.0	2	370k zł370 221 zł	7,9k7899	01/2025
RP	lok. 44	43.9	2	379k zł379 079 zł	8,3k8258	01/2025
RP	lok. 72	41.1	1	357k zł356 775 zł	8,2k8187	01/2025
RP	lok. 68	45.1	3	383k zł383 220 zł	8,2k8171	01/2025
RP	lok. 20	41.0	1	355k zł355 229 zł	8,2k8161	01/2025
RP	lok. 112	48.4	3	418k zł418 387 zł	8,4k8433	01/2025
RP	lok. 102	44.9	3	440k zł439 824 zł	9,4k9412	01/2025
RP	lok. 58	44.9	3	389k zł388 565 zł	8,3k8312	01/2025
RP	lok. 59	45.0	3	388k zł388 447 zł	8,3k8298	01/2025
RP	lok. 81	37.2	1	327k zł327 342 zł	8,1k8128	01/2025
RP	lok. 48	44.9	3	408k zł407 509 zł	8,7k8722	01/2025
RP	lok. 32	45.0	2	480k zł479 998 zł	10,3k10 252	01/2025
RP	lok. 99	45.0	2	397k zł396 628 zł	8,5k8469	01/2025
RP	lok. 35	45.1	2	404k zł403 959 zł	8,6k8607	01/2025
RP	lok. 36	45.2	2	386k zł386 384 zł	8,2k8227	01/2025
RP	lok. 25	45.1	2	370k zł370 238 zł	7,9k7887	01/2025
RP	lok. 51	65.2	3	534k zł534 133 zł	8,5k8522	01/2025
RP	lok. 54	45.2	3	388k zł387 571 zł	8,2k8242	02/2025
RP	lok. 47	44.8	3	450k zł450 005 zł	9,6k9645	02/2025
RP	lok. 33	45.1	2	460k zł460 018 zł	9,8k9813	02/2025
RP	lok. 94	45.0	2	415k zł414 949 zł	8,9k8858	02/2025
RP	lok. 9	40.9	1	353k zł352 730 zł	8,1k8118	02/2025
RP	lok. 28	64.8	2	534k zł533 799 zł	8,6k8560	02/2025
RP	lok. 97	37.1	2	283k zł282 587 zł	7,0k7028	02/2025
RP	lok. 12	40.9	1	353k zł352 962 zł	8,1k8128	02/2025
RP	lok. 31	44.9	2	509k zł508 518 zł	10,9k10 873	02/2025
RP	lok. 83	41.1	1	338k zł338 499 zł	7,8k7765	03/2025
RP	lok. 26	45.0	2	500k zł499 998 zł	10,7k10 681	03/2025
RP	lok. 117	55.8	3	601k zł600 516 zł	10,8k10 825	04/2025
RP	lok. 109	45.1	3	507k zł507 488 zł	10,8k10 820	05/2025
RP	lok. 69	56.5	3	633k zł632 628 zł	11,3k11 291	06/2025
RP	lok. 40	50.4	2	566k zł565 522 zł	11,0k11 041	06/2025
RP	lok. 46	56.6	2	617k zł617 498 zł	11,0k11 005	07/2025
RP	lok. 101	55.8	2	604k zł604 497 zł	10,9k10 906	07/2025
RP	lok. 110	44.9	3	510k zł510 019 zł	10,9k10 911	07/2025
RP	lok. 30	44.9	2	510k zł509 998 zł	10,9k10 908	07/2025
RP	lok. 27	44.9	2	505k zł504 989 zł	10,8k10 811	08/2025
RP	lok. 34	45.0	2	503k zł502 513 zł	10,7k10 727	08/2025

Ul. Teofila Mateckiego 20E

200 m · 25 trans. · waga 50%

9,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 49	43.0	5	410k zł409 722 zł	9,1k9065	04/2026
RP	lok. 12	45.9	2	437k zł436 791 zł	9,2k9180	04/2026
RP	lok. 11	66.5	1	676k zł675 507 zł	10,6k10 607	04/2026
RP	lok. 7	40.5	1	508k zł507 914 zł	11,8k11 782	04/2026
RP	lok. 52	47.2	5	463k zł463 359 zł	9,5k9532	04/2026
RP	lok. 21	45.0	2	488k zł487 648 zł	10,4k10 407	04/2026
RP	lok. 8	66.6	1	650k zł650 278 zł	10,2k10 196	04/2026
RP	lok. 10	37.9	1	376k zł375 761 zł	9,2k9194	04/2026
RP	lok. 3	39.4	1	382k zł381 889 zł	9,1k9060	04/2026
RP	lok. 54	45.2	5	478k zł478 291 zł	10,2k10 180	04/2026
RP	lok. 50	43.2	5	425k zł424 781 zł	9,4k9374	04/2026
RP	lok. 38	43.1	4	417k zł417 348 zł	9,2k9219	04/2026
RP	lok. 39	43.1	4	417k zł417 272 zł	9,2k9215	04/2026
RP	lok. 4	38.9	1	379k zł379 412 zł	9,1k9081	04/2026
RP	lok. 51	43.2	5	423k zł422 646 zł	9,3k9324	04/2026
RP	lok. 40	43.1	4	421k zł421 311 zł	9,3k9313	04/2026
RP	lok. 23	46.2	3	497k zł497 466 zł	10,4k10 407	04/2026
RP	lok. 5	47.0	1	509k zł509 410 zł	10,5k10 504	04/2026
RP	lok. 28	43.1	3	410k zł409 820 zł	9,1k9057	04/2026
RP	lok. 43	45.2	4	474k zł473 774 zł	10,1k10 089	05/2026
RP	lok. 24	42.0	3	400k zł400 431 zł	9,0k9022	05/2026
RP	lok. 29	43.0	3	482k zł482 348 zł	10,7k10 678	05/2026
RP	lok. 27	43.2	3	426k zł425 958 zł	9,4k9399	05/2026
RP	lok. 45	46.0	5	499k zł498 535 zł	10,5k10 460	06/2026
RP	lok. 13	42.1	2	452k zł452 495 zł	10,2k10 180	06/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 835 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+24%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+65%

od I kw. 2017

Od szczytu

−16%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Poznań, Mateckiego 4D · 54,3 m²

984 691 zł

408 860 zł

473 616 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 408 860 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 102 215 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl