Darmowy raport inwestycji Staszica 3 Strus Development, Pruszków

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

13 742 zł/m²

średnia cena oferty 682 782 zł · mieszkanie 50,2 m²

Transakcje w okolicy60 transakcjiDrożej +6,5 % vs szacunek

12 512–13 286 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

60 transakcji w 60 budynkach w okolicy

60 z 60 w wycenie

Adres

zł/m²

Staszica 3 lok. 105

0 m · 1 trans. · waga 16%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 105	44.9	4	586k zł585 896 zł	13,0k13 046	08/2026

Staszica 3 lok. 101

0 m · 1 trans. · waga 16%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 101	44.3	3	600k zł599 829 zł	13,5k13 531	08/2026

Staszica 3 lok. 94

0 m · 1 trans. · waga 13%

13,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 94	66.7	6	874k zł873 693 zł	13,1k13 091	08/2026

Staszica 3 lok. 62

0 m · 1 trans. · waga 1%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 62	54.5	6	660k zł660 461 zł	12,1k12 123	11/2024

Staszica 3 lok. 15

0 m · 1 trans. · waga 1%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 15	39.6	4	487k zł486 775 zł	12,3k12 283	11/2024

Staszica 3 lok. 180

0 m · 1 trans. · waga 1%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 180	54.1	3	538k zł537 727 zł	9,9k9934	11/2024

Staszica 3 lok. 83

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 83	58.9	4	668k zł667 564 zł	11,3k11 330	11/2024

Staszica 3 lok. 69

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 69	48.3	8	689k zł688 813 zł	14,3k14 270	11/2024

Staszica 3 lok. 193

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 193	42.1	4	452k zł451 553 zł	10,7k10 713	11/2024

Staszica 3 lok. 14

0 m · 1 trans. · waga 1%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 14	44.6	4	546k zł546 116 zł	12,3k12 253	11/2024

Staszica 3 lok. 74

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 74	54.6	9	643k zł643 053 zł	11,8k11 784	11/2024

Staszica 3 lok. 76

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 76	57.9	2	689k zł689 357 zł	11,9k11 906	11/2024

Staszica 3 lok. 70

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 70	54.7	8	581k zł580 708 zł	10,6k10 624	11/2024

Staszica 3 lok. 27

0 m · 1 trans. · waga 1%

15,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 27	39.9	6	610k zł610 018 zł	15,3k15 281	08/2025

Staszica 3 lok. 11

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 11	40.5	3	571k zł570 666 zł	14,1k14 094	11/2024

Staszica 3 lok. 150

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 150	60.4	5	652k zł652 488 zł	10,8k10 801	11/2024

Staszica 3 lok. 170

0 m · 1 trans. · waga 1%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 170	40.3	2	518k zł518 024 zł	12,9k12 851	11/2024

Staszica 3 lok. 46

0 m · 1 trans. · waga 1%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 46	53.6	2	652k zł652 087 zł	12,2k12 159	11/2024

Staszica 3 lok. 140

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 140	39.0	3	396k zł396 045 zł	10,1k10 142	11/2024

Staszica 3 lok. 28

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 128	65.3	6	732k zł731 845 zł	11,2k11 204	11/2024

Staszica 3 lok. 204

0 m · 1 trans. · waga 1%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 204	54.1	5	517k zł517 017 zł	9,6k9562	11/2024

Staszica 3 lok. 117

0 m · 1 trans. · waga 0%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 117	35.1	2	430k zł429 782 zł	12,2k12 248	11/2024

Staszica 3 lok. 182

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 182	41.3	3	469k zł469 291 zł	11,4k11 374	11/2024

Staszica 3 lok. 88

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 88	37.5	5	427k zł426 903 zł	11,4k11 378	11/2024

Staszica 3 lok. 4

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	62.7	2	699k zł699 377 zł	11,1k11 149	11/2024

Staszica 3 lok. 217

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 217	54.2	6	763k zł763 147 zł	14,1k14 075	11/2024

Staszica 3 lok. 126

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 126	36.1	5	401k zł400 888 zł	11,1k11 108	11/2024

Staszica 3 lok. 118

0 m · 1 trans. · waga 1%

13,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 118	50.1	2	668k zł667 666 zł	13,3k13 324	11/2024

Staszica 3 lok. 218

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 218	42.3	6	468k zł467 506 zł	11,1k11 060	11/2024

Staszica 3 lok. 16

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 16	64.7	4	666k zł665 972 zł	10,3k10 298	11/2024

Staszica 3 lok. 156

0 m · 1 trans. · waga 1%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 156	60.6	6	829k zł828 764 zł	13,7k13 685	11/2024

Staszica 3 lok. 165

0 m · 1 trans. · waga 0%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 165	35.3	2	482k zł482 304 zł	13,7k13 663	11/2024

Staszica 3 lok. 34

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 34	65.4	7	709k zł708 719 zł	10,8k10 840	11/2024

Staszica 3 lok. 5

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 5	40.0	2	597k zł596 705 zł	14,9k14 899	11/2024

Staszica 3 lok. 24

0 m · 1 trans. · waga 1%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 24	40.6	5	507k zł507 475 zł	12,5k12 484	11/2024

Staszica 3 lok. 7

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 7	44.7	3	461k zł461 293 zł	10,3k10 329	11/2024

Staszica 3 lok. 30

0 m · 1 trans. · waga 1%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 30	40.6	6	551k zł551 048 zł	13,6k13 586	11/2024

Staszica 3 lok. 169

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 169	42.1	2	430k zł430 352 zł	10,2k10 227	11/2024

Staszica 3 lok. 192

0 m · 1 trans. · waga 1%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 192	54.2	4	519k zł519 286 zł	9,6k9588	11/2024

Staszica 3 lok. 161

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 161	40.4	2	572k zł572 326 zł	14,2k14 170	11/2024

Staszica 3 lok. 122

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 122	51.0	4	715k zł715 083 zł	14,0k14 013	11/2024

Staszica 3 lok. 195

0 m · 1 trans. · waga 1%

13,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 195	41.6	4	546k zł545 715 zł	13,1k13 115	11/2024

Staszica 3 lok. 23

0 m · 1 trans. · waga 1%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 23	63.4	5	712k zł712 264 zł	11,2k11 238	11/2024

Staszica 3 lok. 205

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 205	42.4	5	456k zł455 676 zł	10,7k10 742	11/2024

Staszica 3 lok. 17

0 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 17	63.3	4	673k zł672 945 zł	10,6k10 626	11/2024

Staszica 3 lok. 209

0 m · 1 trans. · waga 0%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 209	34.4	6	381k zł380 941 zł	11,1k11 061	11/2024

Staszica 3 lok. 87

0 m · 1 trans. · waga 1%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 87	58.9	5	751k zł751 367 zł	12,7k12 748	12/2024

Staszica 3 lok. 171

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 171	40.9	2	600k zł600 330 zł	14,7k14 678	12/2024

Staszica 3 lok. 36

0 m · 1 trans. · waga 1%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 36	40.6	7	629k zł629 156 zł	15,5k15 485	12/2024

Staszica 3 lok. 178

0 m · 1 trans. · waga 1%

15,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 178	37.3	3	573k zł572 682 zł	15,4k15 374	12/2024

Staszica 3 lok. 129

0 m · 1 trans. · waga 1%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 129	36.0	6	461k zł461 436 zł	12,8k12 807	12/2024

Staszica 3 lok. 80

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 80	37.4	3	550k zł550 016 zł	14,7k14 726	11/2025

Staszica 3 lok. 121

0 m · 1 trans. · waga 1%

13,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 121	50.8	3	668k zł667 529 zł	13,1k13 130	12/2024

Staszica 3 lok. 128

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 128	51.1	6	739k zł738 625 zł	14,5k14 463	12/2024

Staszica 3 lok. 202

0 m · 1 trans. · waga 1%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 202	37.6	5	582k zł581 873 zł	15,5k15 463	12/2024

Staszica 3 lok. 176

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 176	36.0	3	523k zł522 541 zł	14,5k14 511	12/2024

Staszica 3 lok. 29

0 m · 1 trans. · waga 1%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 29	63.2	6	837k zł837 481 zł	13,2k13 245	12/2024

Staszica 3 lok. 146

0 m · 1 trans. · waga 1%

14,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 146	39.0	4	567k zł566 514 zł	14,5k14 526	12/2024

Staszica 3 lok. 97

0 m · 1 trans. · waga 1%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 97	44.3	2	584k zł583 701 zł	13,2k13 188	12/2024

Staszica 3 lok. 184

0 m · 1 trans. · waga 1%

15,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 184	40.9	4	636k zł636 044 zł	15,6k15 555	12/2024

Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej - zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 917 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Pruszków

13 803 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+116%

od I kw. 2019

Od szczytu

−1%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Pruszków · 50,2 m²

1 247 569 zł

518 011 zł

600 055 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 518 011 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 129 503 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-01deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 917 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Pruszków

13 803 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+116%

od I kw. 2019

Od szczytu

−1%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.