Pruszkow

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Pruszkowie

Name: Ceny transakcyjne mieszkań - Pruszków
Creator: Deweloperuch
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Przegląd

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Pruszkowie w II kwartale 2026: 12 952 zł/m² (+3,3% r/r), 118 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 12 922 zł/m², 368 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Pruszkowie jest 13 489 transakcji mieszkań z aktów notarialnych (powiat pruszkowski).

Ceny

Cena za m² mieszkania w Pruszkowie

14 102 zł/m²+2,7 % kw/kw+3,3 % r/r

wrzesień 2026 · 21 transakcji · zmiany: II kw. 2026

+65,9 %

Mediana cen według segmentu - Pruszków

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026

Według metrażu

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
do 35 m²	13 877 zł/m² r/r +15,1%kw/kw +7,2%	+15,1%	+7,2%	425 000 zł	31,6 m²	10
35-60 m²	13 631 zł/m² r/r +9,0%kw/kw +8,9%	+9,0%	+8,9%	637 000 zł	47,8 m²	45
60-90 m²	13 852 zł/m² r/r +20,0%kw/kw -5,5%	+20,0%	-5,5%	920 000 zł	63,3 m²	17

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Według liczby izb

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
1 izba	13 914 zł/m² r/r +6,1%kw/kw +3,8%	+6,1%	+3,8%	445 000 zł	31,4 m²	5
2 izby	14 157 zł/m² r/r +8,6%kw/kw +7,1%	+8,6%	+7,1%	628 500 zł	42,9 m²	34
3 izby	12 950 zł/m² r/r +7,2%kw/kw +0,7%	+7,2%	+0,7%	799 000 zł	58,6 m²	23
4 izby i więcej	13 415 zł/m² r/r +11,9%kw/kw +6,8%	+11,9%	+6,8%	985 000 zł	73,3 m²	11

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Cena mieszkania według metrażu w Pruszkowie

Liczba transakcji

Liczba transakcji w Pruszkowie

21 transakcji

wrzesień 2026

razem 2 626

Liczba transakcji według przedziału cenowego w Pruszkowie

82 transakcje

Razem · III kw. 2026

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście

Przedział cenowy	TransakcjeLiczba transakcji	r/r	kw/kw	Mediana metrażu	Udział
do 300 tys. zł	1 r/r -kw/kw -	-	-	-	1,2%
300-400 tys. zł	6 r/r -25,0%kw/kw -33,3%	-25,0%	-33,3%	29,6 m²	7,3%
400-600 tys. zł	25 r/r -3,8%kw/kw -28,6%	-3,8%	-28,6%	39,5 m²	30,5%
600-800 tys. zł	23 r/r -25,8%kw/kw -20,7%	-25,8%	-20,7%	48,1 m²	28,0%
800 tys. - 1 mln zł	16 r/r +100,0%kw/kw -20,0%	+100,0%	-20,0%	60,7 m²	19,5%
1-1,5 mln zł	11 r/r +83,3%kw/kw -31,2%	+83,3%	-31,2%	85,6 m²	13,4%
Łącznie	82 r/r -2,4%kw/kw -30,5%	-2,4%	-30,5%	-	100%

razem 2 746

Metraż

Metraż mieszkania w Pruszkowie

43,5 m²+8,6 % kw/kw−2,4 % r/r

wrzesień 2026 · 21 transakcji · zmiany: II kw. 2026

+0,8 %

Struktura transakcji według metrażu w Pruszkowie