Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie pruszkowskim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie pruszkowskim w II kwartale 2026: 12 247 zł/m² (+2,9% r/r), 209 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 12 084 zł/m², 691 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
38. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie pruszkowskim
13 606 zł/m²+3,6 % kw/kw+2,9 % r/r
wrzesień 2026 · 37 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+63,6 %
Mediana cen według segmentu - powiat pruszkowski
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 13 486 zł/m² r/r +21,5%kw/kw +2,8% | 14 |
| 35-60 m² | 13 059 zł/m² r/r +7,8%kw/kw +10,3% | 74 |
| 60-90 m² | 12 379 zł/m² r/r +11,8%kw/kw -3,0% | 36 |
| 90 m² i więcej | 12 148 zł/m² r/r +3,8%kw/kw +22,6% | 18 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 13 529 zł/m² r/r +21,9%kw/kw +1,3% | 8 |
| 2 izby | 13 765 zł/m² r/r +11,3%kw/kw +13,0% | 49 |
| 3 izby | 12 065 zł/m² r/r +2,4%kw/kw -3,4% | 42 |
| 4 izby i więcej | 11 982 zł/m² r/r +8,2%kw/kw +5,1% | 39 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie pruszkowskim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie pruszkowskim
37 transakcji
wrzesień 2026
razem 4 770
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie pruszkowskim
150 transakcji
Razem · III kw. 2026
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 300 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 1,3% |
| 300-400 tys. zł | 11 r/r -38,9%kw/kw -26,7% | 7,3% |
| 400-600 tys. zł | 43 r/r -4,4%kw/kw -31,7% | 28,7% |
| 600-800 tys. zł | 43 r/r -17,3%kw/kw -14,0% | 28,7% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 23 r/r +9,5%kw/kw -30,3% | 15,3% |
| 1-1,5 mln zł | 21 r/r +31,3%kw/kw -19,2% | 14,0% |
| 1,5-2 mln zł | 4 r/r -kw/kw - | 2,7% |
| powyżej 2 mln zł | 3 r/r -kw/kw - | 2,0% |
| Łącznie | 150 r/r -9,6%kw/kw -28,2% | 100% |
razem 4 920
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie pruszkowskim
49,6 m²+11,1 % kw/kw+1,5 % r/r
wrzesień 2026 · 37 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+5,0 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie pruszkowskim
150 transakcji
Razem · III kw. 2026
razem 4 920
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pruszków | 12 952 | +3,3% | 368 | 43% |
| 2 | Brwinów | 10 487 | +5,9% | 97 | 24% |
| 3 | Piastów | 10 710 | -15,2% | 92 | 72% |
| 4 | Parzniew | 11 194IV kw. 2025 | - | 36 | 16% |
| - | Walendów | mało danych | - | 23 | 55% |
| - | Dawidy Bankowe | mało danych | - | 6 | 96% |
| - | Falenty Duże | mało danych | - | 0 | - |
| - | Falenty Nowe | mało danych | - | 0 | - |
| - | Janki | mało danych | - | 0 | - |
| - | Jaworowa | mało danych | - | 0 | - |
| - | Michałowice-wieś | mało danych | - | 0 | - |
| - | Opacz Mała | mało danych | - | 0 | - |
| - | Opacz-kolonia | mało danych | - | 0 | - |
| - | Otrębusy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Reguły | mało danych | - | 0 | - |
| - | Słomin | mało danych | - | 0 | - |
| - | Stara Wieś | mało danych | - | 0 | - |
| - | Urzut | mało danych | - | 0 | - |
| - | Żółwin | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.