Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie piaseczyńskim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie piaseczyńskim w II kwartale 2026: 12 549 zł/m² (+5,7% r/r), 297 transakcji; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 11 979 zł/m², 1038 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
23. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie piaseczyńskim
12 413 zł/m²+4,9 % kw/kw+5,7 % r/r
wrzesień 2026 · 33 transakcje · zmiany: II kw. 2026
+62,6 %
Mediana cen według segmentu - powiat piaseczyński
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 13 795 zł/m² r/r -0,8%kw/kw +5,0% | 18 |
| 35-60 m² | 12 569 zł/m² r/r +6,1%kw/kw -0,2% | 119 |
| 60-90 m² | 12 568 zł/m² r/r +6,1%kw/kw +2,8% | 61 |
| 90 m² i więcej | 10 377 zł/m² r/r +24,7%kw/kw +1,9% | 30 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 13 458 zł/m² r/r -3,3%kw/kw +11,0% | 6 |
| 2 izby | 12 995 zł/m² r/r +4,1%kw/kw -0,6% | 73 |
| 3 izby | 12 947 zł/m² r/r +12,8%kw/kw +3,5% | 81 |
| 4 izby i więcej | 11 129 zł/m² r/r +11,6%kw/kw +1,4% | 67 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie piaseczyńskim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie piaseczyńskim
33 transakcje
wrzesień 2026
razem 4 804
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie piaseczyńskim
238 transakcji
Razem · III kw. 2026
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 300 tys. zł | 6 r/r -kw/kw +20,0% | 2,5% |
| 300-400 tys. zł | 8 r/r -42,9%kw/kw -57,9% | 3,4% |
| 400-600 tys. zł | 75 r/r +7,1%kw/kw -10,7% | 31,5% |
| 600-800 tys. zł | 65 r/r +3,2%kw/kw -30,9% | 27,3% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 45 r/r 0,0%kw/kw -8,2% | 18,9% |
| 1-1,5 mln zł | 31 r/r +19,2%kw/kw -27,9% | 13,0% |
| 1,5-2 mln zł | 2 r/r -kw/kw - | 0,8% |
| powyżej 2 mln zł | 6 r/r -kw/kw +20,0% | 2,5% |
| Łącznie | 238 r/r +6,7%kw/kw -22,7% | 100% |
razem 4 946
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie piaseczyńskim
50,8 m²−0,1 % kw/kw+2,2 % r/r
wrzesień 2026 · 33 transakcje · zmiany: II kw. 2026
+0,9 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie piaseczyńskim
238 transakcji
Razem · III kw. 2026
razem 4 946
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Piaseczno | 12 346 | -0,1% | 421 | 17% |
| 2 | Józefosław | 13 792 | +4,4% | 137 | 44% |
| 3 | Konstancin-jeziorna | 13 818 | +5,7% | 78 | 49% |
| 4 | Góra Kalwaria | 9485 | -9,6% | 51 | 76% |
| 5 | Zamienie | 13 303IV kw. 2025 | -7,9% | 45 | 95% |
| 6 | Nowa Wola | 11 360III kw. 2025 | -2,1% | 36 | 79% |
| 7 | Tarczyn | 11 360 | - | 33 | 91% |
| 8 | Zgorzała | 14 155 | - | 27 | 47% |
| 9 | Łazy | 8406III kw. 2025 | - | 22 | 92% |
| - | Stara Iwiczna | mało danych | - | 24 | 91% |
| - | Lesznowola | mało danych | - | 22 | 87% |
| - | Nowa Iwiczna | mało danych | - | 20 | 26% |
| - | Wola Mrokowska | mało danych | - | 17 | 49% |
| - | Julianów | mało danych | - | 12 | 0% |
| - | Bobrowiec | mało danych | - | 0 | - |
| - | Garbatka | mało danych | - | 0 | - |
| - | Głosków | mało danych | - | 0 | - |
| - | Janczewice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Jeziórko | mało danych | - | 0 | - |
| - | Kąty | mało danych | - | 0 | - |
| - | Krępa | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łoziska | mało danych | - | 0 | - |
| - | Marysin | mało danych | - | 0 | - |
| - | Moczydłów | mało danych | - | 0 | - |
| - | Mroków | mało danych | - | 0 | - |
| - | Przypki | mało danych | - | 0 | - |
| - | Ustanów | mało danych | - | 0 | - |
| - | Wólka Kosowska | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.