Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji CASCADA House (84,2 m²) wynosi 839 864 zł, czyli 9979 zł/m². Wycena opiera się na 20 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 960 467 zł (11 496 zł/m²), czyli o 14% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 84,2 m² — 7 ofert konkurencji oraz 20 transakcji w okolicy.
20 transakcji w 13 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 650 m · 2 trans. · waga 11% | 650 m | 2 | 9,4 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 1 trans. · waga 4% | 700 m | 1 | 9,9 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 8% | 700 m | 2 | 10,3 k | -11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 1 trans. · waga 4% | 700 m | 1 | 9,3 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 700 m · 2 trans. · waga 10% | 700 m | 2 | 9,7 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 1 trans. · waga 4% | 700 m | 1 | 10,0 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 1 trans. · waga 4% | 700 m | 1 | 9,2 k | -20% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 1 trans. · waga 4% | 700 m | 1 | 10,6 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 8% | 700 m | 2 | 10,3 k | -11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 8% | 700 m | 2 | 9,8 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Marys Deweloper · Rząska, Półkole 36 · 650 m · 7 of. | 650 m | 7 | 11 668 | +1.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 671 891 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 167 973 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 20% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.