Darmowy raport inwestycji Nova Magdalenka 7 etap IV Novi, Słomin

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

8 974 zł/m²

średnia cena oferty 739 000 zł · mieszkanie 82,3 m²

Transakcje w okolicy60 transakcjiTaniej −3,7 % vs szacunek

9 036–9 594 zł/m²

Oferty konkurencji2 ofertyW cenie rynku −2,7 % vs mediana

8 945–9 499 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

60 transakcji w 60 budynkach w okolicy

60 z 60 w wycenie

Adres

zł/m²

Wieczorna 65 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	799k zł799 002 zł	10,3k10 281	05/2026

Wieczorna 6 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.3	1	679k zł679 038 zł	8,7k8711	05/2026

Wieczorna 66 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.2	1	699k zł698 982 zł	9,0k8972	05/2026

Wieczorna 4 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.2	1	629k zł629 004 zł	8,1k8079	05/2026

Wieczorna 33 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	589k zł589 019 zł	9,4k9358	05/2026

Wieczorna 3 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	609k zł609 000 zł	8,8k8821	06/2026

Wieczorna 2 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	86.9	1	839k zł838 961 zł	9,7k9724	06/2026

Wieczorna 1 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	666k zł666 011 zł	8,6k8565	06/2026

Wieczorna 18 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.5	1	696k zł696 028 zł	8,9k8906	06/2026

Wieczorna 77 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	599k zł599 024 zł	9,5k9517	06/2026

Wieczorna 9 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	629k zł629 008 zł	9,1k9108	06/2026

Wieczorna 13 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	759k zł758 989 zł	9,8k9765	06/2026

Wieczorna 15 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.2	1	639k zł639 016 zł	9,2k9247	06/2026

Wieczorna 19 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	619k zł618 973 zł	9,8k9834	06/2026

Wieczorna 24 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	98.1	1	909k zł908 973 zł	9,5k9491	06/2026

Wieczorna 22 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.5	1	699k zł699 023 zł	8,9k8940	06/2026

Wieczorna 29 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.0	1	796k zł796 032 zł	9,2k9224	06/2026

Wieczorna 34 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	76.7	1	679k zł679 025 zł	8,8k8766	06/2026

Wieczorna 23 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.1	1	589k zł588 996 zł	9,4k9378	06/2026

Wieczorna 11 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.4	1	629k zł629 018 zł	9,1k9077	06/2026

Wieczorna 21 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.1	1	586k zł586 027 zł	9,3k9329	06/2026

Wieczorna 32 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.3	1	669k zł669 003 zł	9,7k9672	06/2026

Wieczorna 71 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.0	1	589k zł588 970 zł	9,4k9387	06/2026

Wieczorna 30 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.1	1	684k zł683 977 zł	8,8k8789	06/2026

Wieczorna 36 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	76.5	1	689k zł688 986 zł	8,9k8913	06/2026

Wieczorna 12 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.3	1	769k zł769 013 zł	9,9k9864	06/2026

Wieczorna 31 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.0	1	659k zł659 003 zł	9,6k9553	06/2026

Wieczorna 28 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.3	1	629k zł629 016 zł	9,1k9093	06/2026

Wieczorna 83 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.2	1	629k zł628 978 zł	9,1k9097	06/2026

Wieczorna 54 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.1	1	699k zł699 011 zł	9,0k8988	06/2026

Wieczorna 47 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.0	1	659k zł658 989 zł	9,6k9564	07/2026

Wieczorna 49 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	729k zł728 990 zł	10,6k10 557	07/2026

Wieczorna 10 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.5	1	629k zł629 026 zł	10,0k9966	07/2026

Wieczorna 27 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.2	1	626k zł625 968 zł	9,1k9055	07/2026

Wieczorna 67 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.1	1	629k zł629 007 zł	10,0k10 018	07/2026

Wieczorna 61 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	59.9	1	609k zł608 990 zł	9,7k9721	07/2026

Wieczorna 7 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.4	1	809k zł808 990 zł	9,3k9330	07/2026

Wieczorna 79 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	619k zł618 986 zł	9,8k9826	07/2026

Wieczorna 81 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	666k zł665 973 zł	8,6k8569	07/2026

Wieczorna 64 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	76.8	1	699k zł698 962 zł	9,0k9018	07/2026

Wieczorna 62 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	679k zł679 020 zł	9,8k9832	07/2026

Wieczorna 75 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.2	1	629k zł628 982 zł	10,0k9999	07/2026

Wieczorna 68 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.6	1	796k zł796 024 zł	9,2k9165	07/2026

Wieczorna 53 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	679k zł679 017 zł	9,8k9839	07/2026

Wieczorna 60 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	729k zł729 001 zł	9,4k9382	07/2026

Wieczorna 58 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.0	1	589k zł589 025 zł	9,4k9398	07/2026

Wieczorna 35 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.2	1	739k zł739 020 zł	9,5k9493	07/2026

Wieczorna 43 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.4	1	809k zł808 969 zł	9,3k9334	07/2026

Wieczorna 50 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.2	1	659k zł658 998 zł	10,5k10 479	07/2026

Wieczorna 39 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	659k zł659 030 zł	9,6k9550	07/2026

Wieczorna 45 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.0	1	649k zł648 992 zł	9,4k9411	08/2026

Wieczorna 44 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	66.8	1	709k zł709 011 zł	10,3k10 303	08/2026

Wieczorna 85 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	664k zł664 008 zł	8,5k8540	08/2026

Wieczorna 38 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	66.9	1	649k zł648 990 zł	9,4k9422	08/2026

Wieczorna 56 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	659k zł659 025 zł	9,5k9547	08/2026

Wieczorna 52 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	59.9	1	639k zł639 006 zł	10,2k10 212	08/2026

Wieczorna 46 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.2	1	819k zł819 043 zł	9,5k9472	08/2026

Wieczorna 63 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.1	1	679k zł679 031 zł	8,7k8726	08/2026

Wieczorna 51 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	659k zł659 015 zł	9,5k9542	08/2026

Wieczorna 48 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.1	1	659k zł659 014 zł	10,5k10 489	08/2026

Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej - zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.

Porównanie z ofertami konkurencji

2 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Nova Magdalenka 7

Novisa Development Sp. z o.o. · Słomin, Janczewicka · 0 m · 1 of.

9081

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	7A	92.4	839k zł839 000 zł	9,1k zł9081 zł	+1.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Nova Magdalenka 6

Novisa Development Sp. z o.o. · Słomin · 50 m · 1 of.

9362

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	25A	72.5	679k zł679 000 zł	9,4k zł9362 zł	+4.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

13 815 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. pruszkowski

12 670 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+239%

od III kw. 2020

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Słomin, Janczewicka · 82,3 m²

1 477 868 zł

613 635 zł

710 824 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 613 635 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 153 409 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl