Darmowy raport inwestycji Nova Magdalenka 7 Novi, Słomin

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

9 081 zł/m²

średnia cena oferty 839 000 zł · mieszkanie 92,4 m²

Transakcje w okolicy60 transakcjiW cenie rynku −0,2 % vs szacunek

8 829–9 375 zł/m²

Oferty konkurencji2 ofertyW cenie rynku +1,2 % vs mediana

8 706–9 244 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

60 transakcji w 60 budynkach w okolicy

60 z 60 w wycenie

Adres

zł/m²

Wieczorna 65 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	799k zł799 002 zł	10,1k10 118	05/2026

Wieczorna 6 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.3	1	679k zł679 038 zł	8,6k8573	05/2026

Wieczorna 66 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.2	1	699k zł698 982 zł	8,8k8830	05/2026

Wieczorna 4 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.2	1	629k zł629 004 zł	8,0k7951	05/2026

Wieczorna 33 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	589k zł589 019 zł	9,2k9209	05/2026

Wieczorna 3 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	609k zł609 000 zł	8,7k8681	06/2026

Wieczorna 2 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 3%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	86.9	1	839k zł838 961 zł	9,6k9570	06/2026

Wieczorna 1 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	666k zł666 011 zł	8,4k8429	06/2026

Wieczorna 18 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.5	1	696k zł696 028 zł	8,8k8764	06/2026

Wieczorna 77 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	599k zł599 024 zł	9,4k9366	06/2026

Wieczorna 9 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	629k zł629 008 zł	9,0k8963	06/2026

Wieczorna 13 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	759k zł758 989 zł	9,6k9610	06/2026

Wieczorna 15 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.2	1	639k zł639 016 zł	9,1k9100	06/2026

Wieczorna 19 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	619k zł618 973 zł	9,7k9678	06/2026

Wieczorna 24 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 3%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	98.1	1	909k zł908 973 zł	9,3k9340	06/2026

Wieczorna 22 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.5	1	699k zł699 023 zł	8,8k8798	06/2026

Wieczorna 29 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 3%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.0	1	796k zł796 032 zł	9,1k9077	06/2026

Wieczorna 34 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	76.7	1	679k zł679 025 zł	8,6k8627	06/2026

Wieczorna 23 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.1	1	589k zł588 996 zł	9,2k9229	06/2026

Wieczorna 11 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.4	1	629k zł629 018 zł	8,9k8933	06/2026

Wieczorna 21 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.1	1	586k zł586 027 zł	9,2k9181	06/2026

Wieczorna 32 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.3	1	669k zł669 003 zł	9,5k9518	06/2026

Wieczorna 30 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.1	1	684k zł683 977 zł	8,6k8649	06/2026

Wieczorna 36 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	76.5	1	689k zł688 986 zł	8,8k8771	06/2026

Wieczorna 12 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.3	1	769k zł769 013 zł	9,7k9707	06/2026

Wieczorna 31 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.0	1	659k zł659 003 zł	9,4k9401	06/2026

Wieczorna 28 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.3	1	629k zł629 016 zł	8,9k8948	06/2026

Wieczorna 83 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.2	1	629k zł628 978 zł	9,0k8952	06/2026

Wieczorna 54 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.1	1	699k zł699 011 zł	8,8k8845	06/2026

Wieczorna 47 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.0	1	659k zł658 989 zł	9,4k9412	07/2026

Wieczorna 49 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	729k zł728 990 zł	10,4k10 389	07/2026

Wieczorna 10 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.5	1	629k zł629 026 zł	9,8k9808	07/2026

Wieczorna 27 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.2	1	626k zł625 968 zł	8,9k8912	07/2026

Wieczorna 67 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.1	1	629k zł629 007 zł	9,9k9858	07/2026

Wieczorna 7 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 3%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.4	1	809k zł808 990 zł	9,2k9182	07/2026

Wieczorna 79 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	619k zł618 986 zł	9,7k9670	07/2026

Wieczorna 81 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	666k zł665 973 zł	8,4k8433	07/2026

Wieczorna 64 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	76.8	1	699k zł698 962 zł	8,9k8875	07/2026

Wieczorna 62 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	679k zł679 020 zł	9,7k9676	07/2026

Wieczorna 75 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.2	1	629k zł628 982 zł	9,8k9840	07/2026

Wieczorna 68 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 3%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.6	1	796k zł796 024 zł	9,0k9019	07/2026

Wieczorna 53 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	679k zł679 017 zł	9,7k9683	07/2026

Wieczorna 60 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	729k zł729 001 zł	9,2k9233	07/2026

Wieczorna 35 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.2	1	739k zł739 020 zł	9,3k9342	07/2026

Wieczorna 43 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 3%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.4	1	809k zł808 969 zł	9,2k9186	07/2026

Wieczorna 50 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.2	1	659k zł658 998 zł	10,3k10 312	07/2026

Wieczorna 39 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	659k zł659 030 zł	9,4k9398	07/2026

Wieczorna 45 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.0	1	649k zł648 992 zł	9,3k9262	08/2026

Wieczorna 44 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	66.8	1	709k zł709 011 zł	10,1k10 139	08/2026

Wieczorna 85 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.0	1	664k zł664 008 zł	8,4k8404	08/2026

Wieczorna 38 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	66.9	1	649k zł648 990 zł	9,3k9273	08/2026

Wieczorna 56 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	659k zł659 025 zł	9,4k9395	08/2026

Wieczorna 46 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 3%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.2	1	819k zł819 043 zł	9,3k9321	08/2026

Wieczorna 63 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.1	1	679k zł679 031 zł	8,6k8587	08/2026

Wieczorna 51 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.1	1	659k zł659 015 zł	9,4k9391	08/2026

Wieczorna 48 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.1	1	659k zł659 014 zł	10,3k10 323	08/2026

Wieczorna 57 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 3%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	87.3	1	796k zł795 990 zł	9,0k9049	08/2026

Wieczorna 8 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 2%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	77.6	1	669k zł669 007 zł	8,4k8413	08/2026

Wieczorna 16 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	67.3	1	629k zł628 986 zł	8,9k8943	08/2026

Wieczorna 73 lok. 2

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	60.3	1	669k zł668 999 zł	10,5k10 451	08/2026

Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej - zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.

Porównanie z ofertami konkurencji

2 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Nova Magdalenka 7 etap IV

Novisa Development Sp. z o.o. · Słomin, Janczewicka · 0 m · 2 of.

8975

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	53A	82.1	729k zł729 000 zł	8,9k zł8883 zł	-2.2%
	40A	82.6	749k zł749 000 zł	9,1k zł9066 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

13 815 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. pruszkowski

12 670 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+239%

od III kw. 2020

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Słomin, Janczewicka · 92,4 m²

1 620 232 zł

672 747 zł

779 298 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 672 747 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 168 187 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

13 815 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. pruszkowski

12 670 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+239%

od III kw. 2020

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.