Darmowy raport inwestycji Stegna Forest 2 Platforma Mieszkaniowa, Stegna

Transakcje i oferty w okolicy

Promień
Wyceniana lokalizacja
Transakcje RCN
Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

16 753 zł/m²
średnia cena oferty 400 833 zł · mieszkanie 23,9 m²
Transakcje w okolicy104 transakcjeDrożej +46,1 % vs szacunek
11 121–11 809 zł/m²
Oferty konkurencji2 ofertyDrożej +6,6 % vs mediana
15 248–16 192 zł/m²
  • W cenie rynku (±3 %)
  • Od najtańszej do najdroższej
  • Szacunek / mediana
  • Oferta
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), oferty deweloperów w bazie Deweloperucha
1

Transakcje w okolicy

104 transakcje w 20 budynkach w okolicy

20 z 20 w wycenie
Adreszł/m²

800 m · 3 trans. · waga 7%

12,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 7422.5277k zł12,3k04/2025
RWlok. 6021.6275k zł12,7k04/2025
RWlok. 6431.1430k zł13,8k10/2025

3.5 km · 13 trans. · waga 18%

9,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 5128.5290k zł10,2k08/2025
RWlok. 3520.0212k zł10,6k01/2026
RWlok. 1123.8215k zł9,0k01/2026
RWlok. 3423.8226k zł9,5k07/2025
RWlok. 3324.5200k zł8,2k04/2026
RPlok. 2723.2232k zł10,0k01/2026
RPlok. 4229.3234k zł8,0k07/2025
RPlok. 3728.4305k zł10,7k05/2025
RPlok. 2225.9250k zł9,7k07/2025
RPlok. 3025.6240k zł9,4k11/2025
RPlok. 1528.6283k zł9,9k01/2026
RWlok. 824.5233k zł9,5k04/2025
RWlok. 926.5279k zł10,5k04/2026

3.8 km · 1 trans. · waga 1%

10,8 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 130.9335k zł10,8k04/2026

3.9 km · 1 trans. · waga 1%

8,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 121.3190k zł8,9k02/2025

3.9 km · 8 trans. · waga 6%

12,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 3825.1308k zł12,3k11/2024
RPlok. 4029.4360k zł12,3k11/2024
RPlok. 4432.2363k zł11,3k02/2025
RPlok. 4631.7480k zł15,1k09/2025
RPlok. 4227.3341k zł12,5k01/2025
RPlok. 4329.4378k zł12,8k12/2024
RPlok. 3929.3362k zł12,4k11/2024
RPlok. 5331.1368k zł11,8k03/2026

4.0 km · 11 trans. · waga 9%

12,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 1627.9284k zł10,2k12/2025
RWlok. 1130.6421k zł13,7k08/2025
RPlok. 1827.8328k zł11,8k01/2026
RPlok. 730.8479k zł15,6k07/2025
RPlok. 1030.8430k zł13,9k12/2025
RPlok. 1330.9374k zł12,1k04/2025
RPlok. 1730.6340k zł11,1k05/2025
RPlok. 330.9438k zł14,2k09/2025
RPlok. 2130.6328k zł10,7k05/2025
RPlok. 630.7328k zł10,7k05/2025
RPlok. 2032.2310k zł9,6k02/2026

4.0 km · 10 trans. · waga 8%

12,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 1628.1299k zł10,7k11/2024
RPlok. 730.7336k zł11,0k10/2025
RPlok. 332.3450k zł13,9k08/2025
RPlok. 530.7440k zł14,3k11/2025
RPlok. 2130.4388k zł12,8k05/2025
RPlok. 1828.1300k zł10,7k10/2025
RPlok. 1330.7385k zł12,5k08/2025
RPlok. 1230.6379k zł12,4k10/2025
RPlok. 1030.8333k zł10,8k06/2025
RPlok. 630.5430k zł14,1k02/2026

4.0 km · 8 trans. · waga 7%

12,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 132.3465k zł14,4k06/2025
RPlok. 1030.6371k zł12,1k06/2025
RPlok. 1530.6375k zł12,3k08/2025
RPlok. 1630.7375k zł12,2k06/2025
RPlok. 1828.0359k zł12,8k06/2025
RPlok. 1430.8371k zł12,1k10/2025
RPlok. 930.8381k zł12,4k03/2026
RPlok. 1230.9381k zł12,3k03/2026

4.1 km · 6 trans. · waga 5%

11,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 1530.7374k zł12,2k06/2025
RPlok. 932.3338k zł10,5k08/2025
RPlok. 1230.9342k zł11,1k05/2025
RPlok. 332.2395k zł12,2k02/2025
RPlok. 1727.9328k zł11,8k01/2026
RPlok. 2027.9261k zł9,4k03/2026

4.1 km · 5 trans. · waga 4%

13,1 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 330.9392k zł12,7k07/2025
RPlok. 1330.8461k zł15,0k06/2025
RPlok. 730.6340k zł11,1k11/2025
RPlok. 830.8366k zł11,9k07/2025
RPlok. 2130.8459k zł14,9k10/2025

4.1 km · 6 trans. · waga 4%

12,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 1830.7402k zł13,1k07/2025
RPlok. 1930.8402k zł13,0k07/2025
RPlok. 1230.9388k zł12,6k11/2024
RPlok. 230.8391k zł12,7k07/2025
RPlok. 330.7360k zł11,7k04/2025
RPlok. 2027.8299k zł10,7k12/2024

4.1 km · 11 trans. · waga 10%

10,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 930.5398k zł13,0k03/2025
RPlok. 630.8291k zł9,5k12/2025
RPlok. 430.7340k zł11,1k03/2025
RPlok. 1830.6365k zł11,9k12/2025
RPlok. 1730.7342k zł11,1k06/2025
RPlok. 530.7301k zł9,8k09/2025
RPlok. 1427.9270k zł9,7k12/2025
RPlok. 1630.6370k zł12,1k10/2025
RPlok. 132.2340k zł10,6k09/2025
RPlok. 1927.9269k zł9,6k11/2025
RPlok. 330.8340k zł11,0k03/2026

4.1 km · 6 trans. · waga 5%

11,0 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 730.5353k zł11,5k08/2025
RPlok. 630.6317k zł10,4k07/2025
RPlok. 830.7338k zł11,0k12/2025
RPlok. 1030.8340k zł11,0k12/2025
RPlok. 1230.6382k zł12,5k03/2025
RPlok. 530.8301k zł9,8k01/2026

4.1 km · 6 trans. · waga 6%

10,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 1027.8285k zł10,2k12/2025
RPlok. 1730.9301k zł9,7k07/2025
RPlok. 727.9315k zł11,3k10/2025
RPlok. 1530.7301k zł9,8k07/2025
RPlok. 1430.8350k zł11,4k09/2025
RPlok. 1330.7316k zł10,3k04/2026

4.2 km · 1 trans. · waga 1%

10,8 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1029.7320k zł10,8k09/2025

4.4 km · 1 trans. · waga 1%

14,0 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1925.3355k zł14,0k06/2025

4.4 km · 3 trans. · waga 4%

13,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 625.3332k zł13,1k04/2026
RPlok. 831.8450k zł14,2k03/2025
RWlok. 1425.3337k zł13,3k12/2025

4.4 km · 1 trans. · waga 2%

13,0 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1425.3330k zł13,0k04/2026

4.8 km · 2 trans. · waga 1%

14,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 3630.6469k zł15,3k08/2025
RWlok. 2428.0384k zł13,7k02/2025

4.8 km · 1 trans. · waga 1%

9,8 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 22631.7310k zł9,8k04/2026
2

Porównanie z ofertami konkurencji

2 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu
Inwestycjazł/m²
art.Locum S.A. · Stegna · 1.1 km · 2 of.
15 720
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
B3.0.6.1a27.3419k zł15,4k zł-8.1%
B4.0.1.1A28.4456k zł16,1k zł-4.2%

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Koszt mieszkania
Stegna, Grunwaldzka · 23,9 m²
528 998 zł
219 649 zł
254 437 zł
Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 219 649 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 54 912 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl