Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji, ale niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Arkady Walendów etap 6 i 7 (90,7 m²) wynosi 829 417 zł, czyli 9146 zł/m². Wycena opiera się na 37 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 741 105 zł (8133 zł/m²), czyli o 11% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 90,7 m² — 7 ofert konkurencji oraz 37 transakcji w okolicy.
37 transakcji w 35 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 1% | 700 m | 1 | 8,9 k | +10% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 1% | 700 m | 1 | 11,4 k | +40% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 5% | 750 m | 1 | 10,0 k | +23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 1% | 750 m | 1 | 10,1 k | +24% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 1% | 750 m | 1 | 10,7 k | +32% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 950 m · 1 trans. · waga 5% | 950 m | 1 | 10,0 k | +23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 4% | 1.1 km | 1 | 9,7 k | +20% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 2% | 1.1 km | 1 | 11,3 k | +39% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 4% | 1.1 km | 1 | 8,4 k | +3% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.2 km · 1 trans. · waga 3% | 1.2 km | 1 | 11,1 k | +36% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Novisa Development Sp. z o.o. · Walendów, Brzozowa · 0 m · 7 of. | 0 m | 7 | 7711 | -5.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 663 534 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 165 883 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 4% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.