Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji, choć jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Arkady Walendów etap 3 i 4 (85,3 m²) wynosi 817 057 zł, czyli 9584 zł/m². Wycena opiera się na 35 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 657 889 zł (7717 zł/m²), czyli o 19% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 85,3 m² — 7 ofert konkurencji oraz 35 transakcji w okolicy.
35 transakcji w 34 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 2% | 650 m | 1 | 9,0 k | +17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 650 m · 1 trans. · waga 3% | 650 m | 1 | 9,6 k | +25% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 2% | 700 m | 1 | 11,9 k | +54% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 2% | 700 m | 1 | 11,6 k | +50% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 7% | 700 m | 1 | 10,1 k | +31% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 1% | 700 m | 1 | 10,4 k | +35% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 1% | 750 m | 1 | 10,3 k | +33% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 2% | 750 m | 1 | 10,9 k | +41% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 950 m · 1 trans. · waga 6% | 950 m | 1 | 10,1 k | +31% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 4% | 1.1 km | 1 | 9,9 k | +28% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Novisa Development Sp. z o.o. · Walendów, Brzozowa · 0 m · 7 of. | 0 m | 7 | 7737 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 653 646 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 163 411 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 4% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.