Statystyki
Mediana miesięczna · rynek wtórny
Liczba transakcji miesięcznie · rynek wtórny
Kraków to miasto w województwie małopolskim. W lipcu 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań wyniosła 15 157 zł/m² na podstawie 475 transakcji. Mediana metrażu to 47,0 m², a mediana ceny całkowitej — 695 000 zł.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) w Krakowie znajduje się 86 969 transakcji z aktów notarialnych.
W analizowanym okresie ceny wzrosły o 4,1% rok do roku.
Mediana miesięczna · rynek wtórny
Mediana miesięczna · rynek wtórny
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 16 475 zł/m² r/r +4,2%kw/kw -0,8% | 249 |
| 35–60 m² | 14 606 zł/m² r/r +2,1%kw/kw +1,4% | 992 |
| 60–90 m² | 14 549 zł/m² r/r +0,9%kw/kw +3,4% | 300 |
| 90 m² i więcej | 15 149 zł/m² r/r +8,0%kw/kw +0,5% | 64 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLMediana kwartalna · rynek wtórny
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie · rynek wtórny
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 16 730 zł/m² r/r +1,3%kw/kw -0,4% | 149 |
| 2 izby | 15 888 zł/m² r/r +3,6%kw/kw +2,2% | 497 |
| 3 izby | 14 413 zł/m² r/r +1,3%kw/kw -0,6% | 614 |
| 4 izby i więcej | 13 486 zł/m² r/r +3,7%kw/kw +6,0% | 339 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLII kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 300 tys. zł | 6 r/r -50,0%kw/kw 0,0% | 0,4% |
| 300–400 tys. zł | 42 r/r -38,2%kw/kw -17,6% | 2,6% |
| 400–600 tys. zł | 457 r/r +4,8%kw/kw +2,9% | 27,8% |
| 600–800 tys. zł | 581 r/r +6,8%kw/kw +13,0% | 35,4% |
| 800 tys. – 1 mln zł | 277 r/r +13,5%kw/kw +21,5% | 16,9% |
| 1–1,5 mln zł | 217 r/r +20,6%kw/kw +13,6% | 13,2% |
| 1,5–2 mln zł | 38 r/r -29,6%kw/kw -11,6% | 2,3% |
| powyżej 2 mln zł | 25 r/r +19,0%kw/kw +19,0% | 1,5% |
| Łącznie | 1643 r/r +5,4%kw/kw +9,7% | 100% |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLLiczba transakcji kwartalnie · rynek wtórny
Przejdź do listy
Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Krakowie
Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.
Mediana ceny za m² w Kraków w 2026-07 wyniosła 15 157 zł. Liczba transakcji w tym miesiącu: 475. Mediana metrażu: 47,0 m².